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大家也来点评Langdale这个区的长短处

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-22 16:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不谈价格,因为每一座房子的价格受位置,地块,周边小环境,房型等影响很大。
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在小区内开了几圈,感觉街道明显的宽,东北角围着小树林的一圈似乎不错。销售说买房的东亚裔和白人占主体。6 ?# M! l$ x& M1 G) [

6 w) u# T) f0 t4 M7 ?- U对周边大环境没什么感觉,上A.H, 9 Ave, 23 Ave都挺快捷。去河边散步,骑车也较近。到新购物中心也就过两条街好像。轻轨的规划没到那里,或许这不算坏事。Upper Windermere的那个警察局正在施工,风水上来说似乎对紧邻的住户不利,不过这玩意儿不信则无,谁知道。
, a8 g1 X( ]$ ]/ T5 y1 {
0 x2 ?# d9 C2 \) O- ]5 _有点担心的是170 St上的车速普遍快,全TM超速开,80, 90的有的是。
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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-1-22 20:01 | 显示全部楼层
最主要的长处在于位置,处于170西侧。
  m( S* f' b: p& t6 k短处是密度太大。有back lane的房子,很煞风景。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-1-22 20:10 | 显示全部楼层
请问Back lane是何意?现在地段好交通又方便的新区普遍房子间距小,除非砸3/4~1米粒下去。
! [  e+ X9 F- h$ W. K! T' V
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-1-22 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
MingJ 发表于 2012-1-22 20:10 9 y; F) d& K  X  S% [
请问Back lane是何意?现在地段好交通又方便的新区普遍房子间距小,除非砸3/4~1米粒下去。

: @# t) e2 _" D9 RBack lane 就是说房子没有连屋车库。车库在院子后面对着一个单车道。这种房子的pocket一般是22尺。
9 F' B6 K3 J/ R8 Y7 T9 I: b+ K2 I2 NUW Premier的34'~36'地有一些55~65万之间的房子。3 u  C6 `2 L  z

5 s/ E! o" ~8 c因为双车库一般是20'宽,我认为即使是小房子也应该有30'pocket,否则户型还是很受局限的。28'是最低限度了。由于现在很重视厨房的尺寸,一般两段式房子34'以内客厅都偏窄,三段式44'以内都偏窄。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-1-23 09:17 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-1-22 21:58
# @" I& Z* v* wBack lane 就是说房子没有连屋车库。车库在院子后面对着一个单车道。这种房子的pocket一般是22尺。# E' V  c1 p) K  x8 S* z
UW P ...
; f6 q4 q: e" L+ t. H
四期有一两排窄地有back lane,老里面了,不足挂齿。我以前的房子离高速路有5,6百米远,还是明显受到噪音的困扰,或许是自己太敏感。5 ~& e  V: t. m  P' |& _$ s

6 D% _% U$ C6 h! M, |- \! u4 J我感觉30‘和28’在适用和实用上没明显区别,唯一好处是将来可能会是个卖点。不过,投资另讲,个人觉得在Edmonton买房够住舒适就好。退休了搬到温暖的地方去,呵呵。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 20:59 | 显示全部楼层
听说 旁边的UW 住户每年交 500 刀左右可以全家使用仅供UW居民的recreation centre, langdale 的居民 不可以。这也算是一个缺点吧
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-1-30 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
星雨心愿 发表于 2012-1-30 20:59 # y8 ~$ @) ]% k# {
听说 旁边的UW 住户每年交 500 刀左右可以全家使用仅供UW居民的recreation centre, langdale 的居民 不可以 ...
' K$ i3 Q3 k' K* G5 z
1) 本来就是不同区,既然也没有交钱,自然也不算缺点。; l9 y8 a0 W# T* M9 q
2) 只有以Wates为路名的那部分是$550,其他部分是$600~$1080.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-11-21 23:54 | 显示全部楼层
只有以Wates为路名的那部分是$550,其他部分是$600~$1080.
. s* I4 N: L7 @( n9 z* i1 o6 s不交可以不?最多不去。
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