埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 6871|回复: 42

贷款最好利率分享

[复制链接]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-11 21:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家愿不愿把自己问到的最好利率分享一下?$ C% c; {6 k/ b) b: o( ?0 T2 f
我目前知道的最好利率: BMO 4 yr fixed:  2.99%
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2011-12-11 21:15 | 显示全部楼层
4yr 2.99 早在半年前就是这个数字了;
) I$ w- p* `* a- [& [' Z* D目前5yr的最低是3.19 fix
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-12-11 21:23 | 显示全部楼层
说的是现在能拿到,和说清楚哪个银行,才对大家有利用价值。3 n3 U. o" U1 i0 {$ ?& ~4 P- K/ z
4yr 2.99 和 5 yr 3.19 哪个好,各人判断不一样,只要把自己觉得好的分享就好了。
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-12 02:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
觉得2.99好些
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-12 10:44 | 显示全部楼层
bmo四年fixed 2.99 ?? 谢谢。上个月问了CIBC 三年 才有 2.99, 四年好似
9 n4 g9 |( e4 y3 i7 L3点多,忘了正确数字。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-12 12:19 | 显示全部楼层
推荐一下子,bmo里面谁能提供这个利率呀?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-12 14:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
秋叶 发表于 2011-12-11 21:23 2 U+ d" O- M/ S# n
说的是现在能拿到,和说清楚哪个银行,才对大家有利用价值。* u. [- C' y: J# Q
4yr 2.99 和 5 yr 3.19 哪个好,各人判断不一 ...
) R/ g% C: h( z: d4 ?, }7 a# h
4yr 2.99 is a better deal IMHO
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-12 14:40 | 显示全部楼层
2年 2.49, TD, L6 |# b8 ^1 ]1 M! X
不知道大家问的VARIABLE是多少? 我问的最低 P-0.2
鲜花(238) 鸡蛋(12)
发表于 2011-12-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
3年,2.99% cibc 和 2.89% TD
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-12 22:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
suvescape 发表于 2011-12-11 21:15 & r" ~& a: h' F" _; S7 ^6 ^
4yr 2.99 早在半年前就是这个数字了;
; N% A( o% b& J! i) _4 G3 B( `1 ~' f目前5yr的最低是3.19 fix

$ F8 p8 h$ s0 q
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-12 23:52 | 显示全部楼层
浮萍人生 发表于 2011-12-12 14:40
( F& I0 I  C- Y2 O2年 2.49, TD& F( M6 D: R( f* P4 h9 o
不知道大家问的VARIABLE是多少? 我问的最低 P-0.2

# @. M% S) c2 c' N' A对于愿意稍微冒点险的人,可以考虑先拿比Variable rate低的贷款,比如2年 2.49, TD, 比P-0.2 (=2.8)低。要是两年后利率上升,那么那时拿Variable rate 就会比现在的P-0.2更优惠的公式,比如P-0.5, -0.75, 甚至-0.85都有可能,取决于利率上升到什么程度。要是两年后利率不上升,可以继续拿短期的,比如1-2年。我认为,银行现在愿意5年给3.19, 说明他们专业估计5年内利率上升很多的概率不大。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-13 09:55 | 显示全部楼层
Erick 发表于 2011-12-12 23:52
' ?, j5 Y3 o% \8 h) _对于愿意稍微冒点险的人,可以考虑先拿比Variable rate低的贷款,比如2年 2.49, TD, 比P-0.2 (=2.8)低。 ...
' |# k# G; q3 v9 `7 |. P! j8 g/ h
有道理。. ^6 k& G- r" E' z$ p
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-12-13 11:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
浮萍人生 发表于 2011-12-12 14:40
8 Z  G3 P' t( ]2年 2.49, TD
: R& v$ L6 R8 C$ ~1 E; U( G不知道大家问的VARIABLE是多少? 我问的最低 P-0.2

3 ?$ y9 V8 H" ?3 s& z" p1 Y
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-12-13 11:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
francais 发表于 2011-12-12 12:19
" {3 g. j  p1 _$ p) o8 q( b6 ~2 T推荐一下子,bmo里面谁能提供这个利率呀?

& Z+ W+ S3 [4 V3 I6 n直接去支行问的。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-12-13 11:52 | 显示全部楼层
Erick 发表于 2011-12-12 23:52 4 Q( \% l# t) k# z$ U* I. h8 x
对于愿意稍微冒点险的人,可以考虑先拿比Variable rate低的贷款,比如2年 2.49, TD, 比P-0.2 (=2.8)低。 ...

- j3 Y& S  A2 J/ w, F4 q' z. X有道理。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-13 19:40 | 显示全部楼层
刚听说Scotiabank今天起上调两年期房贷利率,将不再offer2.49%,改为2.69%了。原来降的时候是SCOTIABANK带头降的,现在它又升上去了,不知道其它银行会不会跟进。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-12-13 21:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
浮萍人生 发表于 2011-12-12 14:40
. M1 b1 U* m0 ]/ H: W5 p# k2年 2.49, TD# q, E6 m* h( a6 l( j1 q( C
不知道大家问的VARIABLE是多少? 我问的最低 P-0.2
" _5 C4 A1 V7 S+ ?+ X
这个不错。
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2011-12-14 19:29 | 显示全部楼层
选variable可以到P-0.85的,找个agent帮忙去比较也是很好的方法。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-15 13:55 | 显示全部楼层
小叶在加拿大 发表于 2011-12-14 19:29
" R3 F0 T; j$ w/ b9 f) J选variable可以到P-0.85的,找个agent帮忙去比较也是很好的方法。

, s7 b6 C5 b5 s, a5 Q  m现在还能拿到吗? 在8月之前这个利率似乎很好拿. 如果楼上是刚拿到这个利率,能不能短给我AGENT的联系信息啊, 问了几个BROKER,没有这么好的利率.
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2011-12-15 18:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也是8个月前拿的,其实现在怎样我也不知道。 但我觉得现在应该也可以吧?我的agent 是 BOB HANSCOM MORTGAGE AGENCY. WWW.THEMORTGAGEMASTER.CA
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-12-15 22:51 | 显示全部楼层
现在不可能有-0.85 的了,所以说要现在即时能拿到的,大家有个参考,免得到处去问。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-17 19:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 cantaloup 于 2011-12-17 20:00 编辑
. d4 `8 m; I; @4 f2 U1 U" c
1 g0 c, \+ F! O1 I$ S年轻的心的签名里还有2年FIX 的2.49呢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-19 19:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我朋友是在8月底9月初的时候买的,哪的是浮动锁定5年的是rate:-0.85%。 我想现在应该还是可以的,你去问下TD的张倩,我自己是RBC的,我现在拿的是-80%,等我明年买房的话我会去选择。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-12-19 23:26 | 显示全部楼层
mingzhao1984 发表于 2011-12-19 19:33
" [, O8 ^& z# S0 S我朋友是在8月底9月初的时候买的,哪的是浮动锁定5年的是rate:-0.85%。 我想现在应该还是可以的,你去问下 ...

' J+ W/ C4 `, B' O# k请问你的-0.8 是你现在房子的利率,还是你hold的到明年买房的利率,RBC好像不会给你hold那么久的。
6 ?; _* Y$ U: g: W) t% r最近几个星期应该没有谁能拿到-0.8 以上的浮动利率。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-21 14:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
mingzhao1984 发表于 2011-12-19 19:33 ) y. ^/ ^' F* p
我朋友是在8月底9月初的时候买的,哪的是浮动锁定5年的是rate:-0.85%。 我想现在应该还是可以的,你去问下 ...
% v8 A, {" B) c. n* m6 y. A

* r+ _# {! e1 I4 _more detailed information, please!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-23 10:43 | 显示全部楼层
现在浮动利率最好是P-0.15. P-0.85 已经成为历史。多数银行考虑取消浮动利率或者至少与prime rate 相同。  Q0 [" t2 ?/ s) H! D
固定利率是目前的走势。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-27 02:07 | 显示全部楼层
HSBC 5yr Variable: 2.35%
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-30 23:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 yeguoer 于 2011-12-30 23:09 编辑
. s$ R2 d- m( o, L: L3 B
$ l& C' `8 T- S3 f+ LBMO: 2 year fixed. 2.49%
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-1-1 22:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Wayne67 发表于 2011-12-27 02:07
1 O8 n# ^& Q5 Z# yHSBC 5yr Variable: 2.35%
$ M1 A5 G0 ^3 r  j
thanks
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-1-1 22:03 | 显示全部楼层
yeguoer 发表于 2011-12-30 23:08 ; P  f$ M* T4 `+ E( K  [
BMO: 2 year fixed. 2.49%
4 K3 M" Q7 A/ c$ p
thanks, this is something new.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-17 15:57 , Processed in 0.377945 second(s), 49 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表