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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。4 G2 i. N6 K4 Q' J
% }9 P+ H0 t- b. F' J: A. L11月份房产市场平稳无惊奇/ W o m5 V, r
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2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。( ]. ^! o B+ h: e Q
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”+ }- X# M- G6 U- A( l5 m! L% {
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084
, A9 O4 D* G) _- k( J+ l; d V• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236, n- `6 Q& Y5 {0 U5 u0 O3 J
• 住宅房库存量=6,588: k5 D& S4 k W5 X. ^6 ?1 z
• MLS总库存量=10,3903 {, x5 ?4 D. R! r: C" t
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
& c$ S6 W+ P& Q& _$ O7 a2 g• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天! b4 d: ?: X* X1 V+ `# S% a5 m
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。7 v) W3 T+ W9 s
: B4 ~7 g. C3 D5 D3 M1 v; ]; _ gHighlights of MLS® System activity
) X4 u/ ~ J( G: k8 f( J| November activity | Record for
( u) y0 i9 ~- Y) S9 R2 |' x6 Ethe month* | % change from
' Z; ? I# {5 ?7 YNovember 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
# N$ N; S& t! F. ~1 S j( E¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
3 E+ `$ G! K9 Q% @5 m( N1 ~5 B1 W7 ?². Single Family Dwelling, n3 S: W9 D1 }
³. The middle figure in a list of all sales prices2 U3 Y; T, v. ~ J% S! M+ q7 j
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
