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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。0 ^: H T% u% {# C- X( M9 E, D. t
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11月份房产市场平稳无惊奇
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2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。
$ V# S2 ~3 B+ F3 Z* \“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
" e6 Q! x0 k, \0 O) ?0 P. a• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084
" e! O4 ^+ w& J) C. }. p• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236
3 A, U! o( L j. r( e* A• 住宅房库存量=6,588% y$ v/ Z) A' Z1 q3 R
• MLS总库存量=10,390
0 c& b4 v% t& J- n$ r2 M4 G! O• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%2 E& f" a5 X5 M; A& K
• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天
/ P- A( |" B9 x7 u1 S) a7 c K6 F“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。 }! R" t, y" q- b
c: {6 e! O x0 z4 Y2 c- d2 e7 ]Highlights of MLS® System activity 4 T6 l4 T' `6 t w; x
| November activity | Record for
% [' v# m* `7 {/ h3 _the month* | % change from
8 n) W2 g: D# w# |! s- k" z; ^November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
$ j, c; y2 x2 e" ]¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
0 H, e3 R: m1 S, r8 z/ l* z². Single Family Dwelling, p* @' R$ ]6 X; V! E" p! R" A
³. The middle figure in a list of all sales prices
0 o. H w/ E2 y6 H9 N, ]" ]* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
