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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。3 s* \" j. N0 L* y M' S% e* o% o# B
. l i8 F* _% I3 w9 `11月份房产市场平稳无惊奇* `) Z4 `9 ]- g
. Z7 B4 }- h' w$ h3 V# [( D; |7 o6 ^2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。( R1 s: Y& l* w A1 q$ {
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”. F9 T* f# }& W4 T2 p4 ^* E
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084* G3 y; h$ \ y; n$ }. t" X& f* D
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236
7 C3 k% H; s% _2 Y8 F& v+ U• 住宅房库存量=6,5889 |( Z x" t0 Q. q$ y7 f
• MLS总库存量=10,390
2 ~: I8 A: [$ a& E* d' F" W• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%9 I, ^; L* |: P0 P6 e7 g
• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天+ b8 O% U5 I5 |
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。/ `: O+ k, L" d; y
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Highlights of MLS® System activity
! K1 N8 d U) f/ ~! L3 A6 H| November activity | Record for
3 ~! i. h% d4 o+ w9 |- a# Mthe month* | % change from
) f6 ^8 c4 Z& ENovember 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
* { W9 _+ H5 L7 x7 P- `
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
2 o; q$ T+ b& r" j! V3 r- i². Single Family Dwelling
7 x. J+ F; \1 i% l; T³. The middle figure in a list of all sales prices- n- ]% S3 [6 P: p6 {- t. j7 g2 D& F
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
8 I* E* {1 R+ V4 J- I
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
