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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
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11月份房产市场平稳无惊奇" J3 E9 P& a( W3 d) N
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2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。
4 g; Z, U) t3 V" N+ h/ W) s- v“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”& f( `7 m* I4 t0 K+ S" U7 r5 f1 m( g
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,0846 G, k9 }: t, [
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236# I9 J: n/ D: ^' D: w
• 住宅房库存量=6,5881 n }, c0 }7 l) x ~4 L
• MLS总库存量=10,390
* k1 B3 e" w4 d7 z' Y( a8 r• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
6 e! a: [* P# g% _1 L0 X; `1 i• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天
( w$ g+ M8 D. X* m- `“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。
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/ c" F8 p" ]3 O- i* DHighlights of MLS® System activity ; B2 y a8 ]) @( {; D* a1 O5 @
| November activity | Record for) t" Y! O* X# Q: M
the month* | % change from2 t# a3 q9 S' }5 E* w/ u* s
November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
/ F! {$ B O6 ?4 d8 ]¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.9 p0 h! J" w; @/ b
². Single Family Dwelling) y4 L2 i& k6 J& P
³. The middle figure in a list of all sales prices
" x' ]9 O8 H: N: b" W* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
6 s( I$ E7 c' \) k& \7 S# o
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
