大家帮看看这房子怎么样？是不是值得买？

carolsky · 发表于 2011-11-30 15:53

http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=1048727853

小黄 · 发表于 2011-11-30 15:55

So so, the floor plan is really outdated and I don't like the 2nd floor design.

郭森房贷 · 发表于 2011-11-30 17:18

这一个性价比着实不错！

至于室内的格局，自己和家人中意最重要！“outdated design” 的豪宅市面上多的是， ACE LANGE 建造的房子，其内部设计风格三十年来都无甚变化，一样独放异彩！

若能在1.15MM左右拿下，则是美事也！

天上明珠 · 发表于 2011-11-30 17:29

重在自己喜欢，别人的都是浮云

JoyceAccSG · 发表于 2011-11-30 18:04

买不起呀！

tplxs · 发表于 2011-11-30 19:30

这个不是ace lange 家的房子吧？

天上明珠 · 发表于 2011-11-30 19:52

买不起呀！: x* g/ K' z7 X* x. i/ k( X7 k5 R
JoyceAccSG 发表于 2011-11-30 18:04

lz买的起就行了

郭森房贷 · 发表于 2011-11-30 21:15

这个不是ace lange 家的房子吧？' U7 o9 V: t2 b9 G" g
tplxs 发表于 2011-11-30 19:30

应该不是。

醉酒当歌 · 发表于 2011-12-1 00:07

这么大的房子，家里肯定需要保姆，楼主有钱人啊。

Becks · 发表于 2011-12-1 06:49

大，但格局小气。
加点钱可以在兔子山买到更好的

carolsky · 发表于 2011-12-1 22:11

兔子山路有更好的？能给个链接看看吗？

小黄 · 发表于 2011-12-1 22:51

本帖最后由小黄于 2011-12-1 22:57 编辑

这一个性价比着实不错！4 v4 g1 o8 r8 f% _$ @5 j3 l

2 x. i! R* n( M$ f- P3 r: q+ Q* K至于室内的格局，自己和家人中意最重要！“outdated design” 的豪宅市面上多的是， ACE LANGE 建造的房子，其内部设计风格三十年来都无甚变化，一样独放异彩！# F8 ~ [' T, J+ i: r, \! ?" s+ U* F o
, {! ?- K" J! i. ]
若能在1.15MM左右拿下 ...7 |" S* r, i' s. c# s$ w- _
郭森房贷发表于 2011-11-30 17:18

这些照片照的很好，感觉很大。但我走进去的时候并没有觉得那么大。门厅是很不错，但牺牲了其他房间。尤其是厨房和Nook，尺寸严重不足。楼上卧房的配置也不足，二楼过道相对于房间实际面积比例过大了。不过这些批评意见是针对于它的4400的面积而言的。你说的很对，120万的价格不算贵。这块地值30万。就是说房子本身是每尺200，以这个装修档次，算叫价很低的了。

Ace Lange 最擅长的是2800~3300之间的户型，基本上大同小异，但都算比较紧凑平衡。这个一看就不会是Ace Lange的，除非是客户自己设计的。

Becks · 发表于 2011-12-2 06:37

本帖最后由 Becks 于 2011-12-2 06:49 编辑

兔子山路有更好的？能给个链接看看吗？9 v+ {0 X( i$ y8 F) B4 i4 J q
carolsky 发表于 2011-12-1 22:11

在这里，不知道现在有没有货。

另外Twin Brook也有不错的房子。Windermere 远了点，没去过。

southcommon · 发表于 2011-12-2 08:22

13# Becks

我也觉得Windermere远了一些，兔子山位置更好一些，交通方便，社区设施已成熟。
其实搂住可以看看Larch park or Mactaggart Upland, 那里有一些Ravine地。

东北老农民 · 发表于 2011-12-2 13:31

大，但格局小气。
( Y3 z/ F' R& j8 A' A+ ]( Z加点钱可以在兔子山买到更好的- T2 i, M) S( a4 q
Becks 发表于 2011-12-1 06:49

大师，敢问兔子山在何方？爱民顿没有发现什么山？不解！

犀牛图拉 · 发表于 2011-12-2 13:59

大师，敢问兔子山在何方？爱民顿没有发现什么山？不解！
: K$ \) S; V0 j& n2 ?2 v+ b& H8 S) m东北老农民发表于 2011-12-2 13:31

Rabbit Hill路

carolsky · 发表于 2011-12-2 20:27

在这里，不知道现在有没有货。+ Z; d% r' y6 W- d

0 @1 c* F% a- k! u% t另外Twin Brook也有不错的房子。Windermere 远了点，没去过。: l) ~# p8 z& h
Becks 发表于 2011-12-2 06:37

能给个大概的位置吗？这图我只看的懂是在兔子山路边上，但是不知道具体的位置，谢谢！！

carolsky · 发表于 2011-12-2 20:29

谢谢大家的建议，希望能找到各方面都很好的房子

没有十全也希望有个九美，

OOPP · 发表于 2011-12-2 20:43

初级市民》》普通市民。

小黄 · 发表于 2011-12-2 20:57

能给个大概的位置吗？这图我只看的懂是在兔子山路边上，但是不知道具体的位置，谢谢！！
+ E* |6 K+ D: U7 {carolsky 发表于 2011-12-2 20:27

兔子山路最西，柏油路和石子路交接的地方。在路南。地段不错，但房子也就一般。

小黄 · 发表于 2011-12-2 21:01

13# Becks ; g, K% J" Y$ b' u

6 C! b7 D# ~; O1 r& c$ `$ @我也觉得Windermere远了一些，兔子山位置更好一些，交通方便，社区设施已成熟。 % _$ {+ w) y& L& |& a* x
其实搂住可以看看Larch park or Mactaggart Upland, 那里有一些Ravine地。: l0 f( C0 g) |0 G$ ]+ `5 T- F% u
southcommon 发表于 2011-12-2 08:22

以交通而言，未必。23本身很堵，上AH差不多。以社区设施而言，还是Windermere商业多。
Rabbit Hill Road 西端地段较好(Eagle Ridge, TPE1)。东端稍差（Magrath/Mactaggart/Larch Park），地段而言肯定不如UW,WG。

JoyceAccSG · 发表于 2011-12-2 23:14

看来屯里的有钱人真是不少，为你们高兴。

gentlerock · 发表于 2011-12-3 12:05

以交通而言，未必。23本身很堵，上AH差不多。以社区设施而言，还是Windermere商业多。
3 _6 n# G' [) N# y7 l5 D6 FRabbit Hill Road 西端地段较好(Eagle Ridge, TPE1)。东端稍差（Magrath/Mactaggart/Larch Park），地段而言肯定不如UW,WG。7 b& z/ {- B1 m: u
小黄发表于 2011-12-2 21:01

gentlerock · 发表于 2011-12-3 12:38

以交通而言，未必。23本身很堵，上AH差不多。以社区设施而言，还是Windermere商业多。
% ?% i3 ?- U7 X6 }Rabbit Hill Road 西端地段较好(Eagle Ridge, TPE1)。东端稍差（Magrath/Mactaggart/Larch Park），地段而言肯定不如UW,WG。9 C. l; g, E j7 X+ i& E; j
小黄发表于 2011-12-2 21:01

southcommon · 发表于 2011-12-4 19:57

以交通而言，未必。23本身很堵，上AH差不多。以社区设施而言，还是Windermere商业多。, q$ a- [3 B% E
Rabbit Hill Road 西端地段较好(Eagle Ridge, TPE1)。东端稍差（Magrath/Mactaggart/Larch Park），地段而言肯定不如UW,WG。
1 Z; V5 Y4 C# ~小黄发表于 2011-12-2 21:01

兔子山即可以快速上AH,也可以上23Ave, 没觉得23Ave特别堵，一般情况下都还可以。 Windermere只能上AH。兔子山去Amerbliside的商业区也很方便，过桥就到了。也许等那个商业区完全建完会好些，但现在还是觉得那一带挺远的，比较荒凉。

ceramistpalace · 发表于 2011-12-4 20:48

兔子山即可以快速上AH,也可以上23Ave, 没觉得23Ave特别堵，一般情况下都还可以。 Windermere只能上AH。兔子山去Amerbliside的商业区也很方便，过桥就到了。也许等那个商业区完全建完会好些，但现在还是觉得那一 ...
! Q# N9 m* k' G vsouthcommon 发表于 2011-12-4 19:57

这说法中肯。

southcommon · 发表于 2011-12-5 09:06

这说法中肯。/ E2 T# z( O: G5 q1 S+ m' l2 @# a
ceramistpalace 发表于 2011-12-4 20:48

谢谢！
去年去过Windermere, 觉的Windermere ridge 地段是好，背靠Ravine and Gold course. 但UW夹在Windermere 和170 St 之间，并不直接靠ravine, 特别是其东段的Premier Homes离ravine还有较远。Premier Homes lot价格要20 -30 万，但大多是34-38 size. 西面的exclusive estate home 大一些了，但价格高多了，要50万以上。 UW的好处是房子外墙是Stucco, 这点我喜欢。但有一点，那边几个小区是活要收 HOA fee, 这个有人喜欢，有人不喜欢。虽然现在收的不多，但以后会涨的，是没法控制的。
其实每个人心中都有自己喜欢的小区，因为大家标准和要求不一样。 UW也是不错的，毕竟也是高端的小区之一。但其他地区也有好的地段的。

小黄 · 发表于 2011-12-5 12:32

Premier Homes lot价格要20 -30 万，但大多是34-38 size. 西面的exclusive estate home 大一些了，但价格高多了，要50万以上。* F7 ]& |, ^* k' E. n
southcommon 发表于 2011-12-5 09:06

你的信息不准确。

Premier 的 lot，最初推出的时候房市比较热，最贵有28万左右的。但是近两年价格重新调整，最好的地(40" pocket, walkout to pond)价格是24万。起步的地是18万。

Estate 的 lot，起步是28万(50" pocket)，35万可以买到60" pocket, walkout to trail的。

Ridge的lot，起步是50万，68" pocket.

PPQQ · 发表于 2011-12-5 12:51

兔子山即可以快速上AH,也可以上23Ave, 没觉得23Ave特别堵，一般情况下都还可以。 Windermere只能上AH。兔子山去Amerbliside的商业区也很方便，过桥就到了。也许等那个商业区完全建完会好些，但现在还是觉得那一 ...
6 V5 Z" [2 W- c/ G+ w5 Xsouthcommon 发表于 2011-12-4 19:57

现在rabbit hill过AH的桥通了，通常2分钟就从家到了Windermere的商业区了

PPQQ · 发表于 2011-12-5 12:52

谢谢！
5 |' `: P: n) z, W/ V' W; @去年去过Windermere, 觉的Windermere ridge 地段是好，背靠Ravine and Gold course. 但UW夹在Windermere 和170 St 之间，并不直接靠ravine, 特别是其东段的Premier Homes离ravine还有较远。Premier Homes ...
5 E2 H9 |- @/ l {southcommon 发表于 2011-12-5 09:06

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