银十踏空 北京楼市降价走量成趋势

HooHoo1

http://finance.sina.com.cn/g/20111028/042010709353.shtml

HooHoo1

9 t: _- Z' X3 L) U! E  X人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml
' q& E' ~3 F$ v3 J( c1 W7 \0 P
当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能，快逃啊。

HooHoo1

http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html

; J* h, w; U: b/ ~( Q) V$ q& _已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？

小黄

http://imgs.focus.cn/upload/news/6505/b_65040772.jpg

, X& I0 g0 Q/ F5 N3 Khttp://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html
$ e  Z+ P2 N/ I/ p: A. G) W
已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？
  A& {9 h. u8 L6 e3 |8 p) }4 D+ F# ~HooHoo1 发表于 2011-10-28 07:20

) I& s1 o# h# \. D( g. s同一个网上的另一条新闻。到底相信哪一个？
+ F* q- ^: X$ q. q. ?http://house.focus.cn/news/2011-10-17/1533418.html
5 P& L& d0 x8 Y& R1 s8 _5 W"据新华社电 据北京市房地产交易管理网统计显示，前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％"

HooHoo1

- t  f! L$ P4 q+ m' @" l4 W! b6 N
4# 小黄
) c1 y6 m# G# @8 ?2 q3 n! P

+ l* d! b6 U1 i! x& S+ x你分析数据的能力有问题。

4 X5 M* j! f; W我列的是北京２手房住宅均价数据，上面显示从２０１１年４月峰值到２０１１年１０月中上旬已跌近２０％。

( ]0 X" l. k/ X$ `你列的是＂前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％＂，新房，拿今年１－９月总均价和去年全年总均价比。

' I+ {% p7 P7 d0 a3 c如果都按月分析２者数据趋势完全可以一致。

* O6 @% }  k. ^$ u- W3 A再说说您的数据，按年平均，说明房价至少回到２０１０年以前啦，一个字：跌。

小黄

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml
8 M/ u5 A) h9 `& H- ^- i
% H8 `0 u! p# A( m当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能 ...
! @- Y! ~. ~0 I( U8 C5 u7 k- {9 nHooHoo1 发表于 2011-10-28 06:47

/ g- b; i5 |9 h
- R9 p) W. d# a- m你分析数据的能力有问题。

根据百度百科：
( b/ `$ {0 a+ j  Yhttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm

北京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓最为关心的限 购政策，文件要求，自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房

9 ~! _1 y" l( ?$ p  N很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌并非政策打压所致。倒是和欧债风波一致，和国际股市，原油价格等相关性很强。

HooHoo1

你分析数据的能力有问题。
  [  O8 t& ~9 `' |$ V+ {
根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm
9 w! z% |% R9 D& R3 M- u
2 J' Y. b$ t8 A$ b
很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
小黄 发表于 2011-10-28 13:49

, J% j5 E: G- I9 _) X. D
4 W4 W% \! Q* ]; H! @1 ^总算承认房价回落，有进步。

我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷款也是障碍重重，房产公司捂房不降价，银行不给他们融资，看谁能憋到最后，达不到效果后面还有更狠的，财产税物业空置税等都会出来，再不行房产投资收益交所得税。

浪里黑条

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？

% g& Z2 x- U- @2 d5 A; ?3 y另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？

越来越糊涂。

HooHoo1

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？
6 c# ^3 @3 |0 h: |
' G" n7 i# Q% O另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？

越来越糊涂。
% H, J1 R! a' a7 w! |浪里黑条 发表于 2011-10-28 14:29

9 N. f  }# X) ~) I3 [$ F8 L和以前的传消热股票热一样，政府不是打压这个事情本身，打压的是过分投机这股热潮。
9 U: A& W; F: _% h房产本身不是啥坏事，但现在国内不管哪个城市，都是一往无际密密麻麻的蚂蚁窝，见缝插针，全几十层高层，我真感觉身处蚂蚁窝林里，现实需要这么多房子？

小黄

总算承认房价回落，有进步。
- d) [/ P( z* s1 ^* R' F' A- R
2 P9 M5 d* j9 M% y2 {+ X我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷 ...
HooHoo1 发表于 2011-10-28 14:05

你咋看出我 “总算承认房价回落” ？
; q4 m2 w9 N! p
我说 “你分析数据的能力有问题”， 并指出了你的论据无法支持你的论点。不代表我认同你的论据。不知道你引用的“我爱我家研究所”是什么背景。以前牛刀所谓几千万空置房被媒体引用多年，最后被曝光是捏造的。你有没有更权威的数据？好比住建部的？在没有我能相信的数据的情况下，我只看到我知道的楼盘没有下降。

HooHoo1

10# 小黄


1 a9 L! l8 s, H* j$ H

你分析数据的能力有问题。

根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm


/ O% b, F- K0 l+ D$ V很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
6 |  Q( i' h$ |/ G, y小黄 发表于 2011-10-28 13:49

小黄

10# 小黄
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. B3 f9 C4 ~- C3 q+ f6 S1 U  |/ |HooHoo1 发表于 2011-10-28 16:38

  “然后回落” 指的是你提供的图表数据，用以证明了你的图表不支持你的论据。不等同我承认图表数据的真实性。