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大家认为买房重要的因素是哪些

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鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-19 21:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看房子一直没看到满意的,比较纳闷~~除了价格以外,大家认为买房重要的因素是哪些?谢谢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-20 10:55 | 显示全部楼层
耐心,继续不断看,一直看到满意的,然后直接拍板买下
+ e) ~5 u; D" A2 y9 r* Q: _
; O3 }8 @. v. Y$ _% }; J/ N  t我家LD就是看房后直接拍板滴
3 [! l, N4 s1 G0 _
, d" j3 S& w$ I也可以建自己满意的新房啊,从选地块开始吧。。。。
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2011-9-20 14:37 | 显示全部楼层
LD 应该是主要的决策者
鲜花(12) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-20 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我就是家里的领导,可是没有看到合适的房子,summerside是不是也是印巴区?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-20 21:21 | 显示全部楼层
我觉得买房不成功的有这样几种情况:! a- Y9 p4 M8 v0 v1 ^
1)没有做出“买不买房”的决定,就开始看房。自己解释说看到好的就买,看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知,市面上有几千个房子,还没有好的?诚心想买的,肯定有好的,可买的。大众房子随时可买。即使等某种稀缺的,一般也绝不会超过1年。
! L2 c9 g6 `* W7 [# p9 W8 f- o9 T8 ]; [+ k- N* N
2)不清楚自己的定位。区域,式样,预算。我自己看房时,很清楚自己将要造的新房,或者可能买的旧房在哪里。连路名就那么几个都烂熟于胸,路名不同的直接都跳过。我现在就可以很确定的说,我再下一个房子路名肯定是W开头的。
3 w; t: |, P+ o% L) u' f0 U! c+ J7 ?
% B( A' P9 K) W) E6 ]; L/ p9 n8 n3)不清楚自己的取舍。什么朝向,印巴人,学区等等。这些都应该在看房前决定,可以说也是上一点的一部分。
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-20 21:58 | 显示全部楼层
我觉得买房不成功的有这样几种情况:
! c. U. J1 Z- V1)没有做出“买不买房”的决定,就开始看房。自己解释说看到好的就买,看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知,市面上有几千个房子,还没有好的?诚心想买的,肯定 ...
" `& v4 ]! e# s' G( u3 d0 c" N) {小黄 发表于 2011-9-20 22:21

- ~1 y6 K0 D+ O/ g7 [7 w我现在就可以很确定的说,我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R8 e! `* E0 A! F7 I' C2 y. C

/ _1 H, f1 Y' [6 M/ L. ~Windermere.... lol
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-20 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,这个问题应该问你自己,买房就好比找对象,萝卜青菜各有所爱,关键是你自己看中的是什么,是价钱,房子本身,学区,交通,或者是居住环境,你不妨把你认为最重要的列个1,2,3,把你的budget定下来,你会发现满足你需求的就是那么几个小区,这样你的范围小了,反倒有利于你看房,盯着这几个小区的房,时候到了,该出手时就出手!
, h$ e, W1 u# P" k& b9 ]5 \3 O* V& m% ^0 t1 P& T
Good luck!
  X0 U# y! L7 x) E/ l8 t( F% e5 Y* w- B7 \& q9 T  x7 u

6 q& t+ z6 A/ g: g+ @+ Z9 R
9 T- u/ s- |6 ]2 @( U
最近看房子一直没看到满意的,比较纳闷~~除了价格以外,大家认为买房重要的因素是哪些?谢谢
6 Y+ P3 J  r, q( T2 J3 Z5 G3 VtheWay 发表于 2011-9-19 22:06
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-20 23:15 | 显示全部楼层
黄教授的现在的新房不就是在windermere吗?
3 u* S8 H$ [$ g6 b3 q8 O莫非是westbrook?
8 w' I) I! F" _
5 L/ M: g! n6 W% E! W2 d5 ~
我现在就可以很确定的说,我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R- g2 g# d4 Z9 N: Y/ [7 h3 {

* f& {+ }2 g6 B8 R1 D% NWindermere.... lol6 o# d: T( n  _! r: a
Spring10 发表于 2011-9-20 22:58
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2011-9-21 06:32 | 显示全部楼层
我觉得买房不成功的有这样几种情况:9 N# l2 A8 U1 u5 J9 `2 R7 w
1)没有做出“买不买房”的决定,就开始看房。自己解释说看到好的就买,看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知,市面上有几千个房子,还没有好的?诚心想买的,肯定 ...
' Q- R7 G& x1 s6 N" b3 Z1 ?) r$ u小黄 发表于 2011-9-20 22:21

, d! @3 W# B1 B; T
2 @7 ]; I. v2 X# i% t% E说得很好。! x7 X/ T8 p) P

6 X8 m% ^7 G2 d7 K. O决定买前应做好计划:预算,区域,还有市场的跟踪调查(1-3)个月,然后才开始看房。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-21 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Watt Blvd?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-21 08:16 | 显示全部楼层
如果未来几年天上掉馅饼砸到我,我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2011-9-21 08:17 | 显示全部楼层
whyte ave?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-21 08:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果未来几年天上掉馅饼砸到我,我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
: z2 N; K. I2 G小黄 发表于 2011-9-21 09:16
  l  M7 ]+ }9 c7 I" y, h
4 g4 ?: _5 q  Q0 F% n# ?2 t' v1 X$ c
我看文德米哪儿,没有多少地了啊?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-21 08:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
whyte ave?  j; H) q' y6 a9 N* ?' V7 r& b
如花 发表于 2011-9-21 09:17
0 P: `$ e& V0 z1 i( o$ j2 z
  Can't you count?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-21 08:19 | 显示全部楼层
我看文德米哪儿,没有多少地了啊?: S/ Q3 a6 D" d6 x8 c  @
浪里黑条 发表于 2011-9-21 09:18

$ r. l# e9 n& {* G3 E3 [( f  s4 j9 }Winderemere Drive 东侧目前速度是一年卖6块。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-21 08:19 | 显示全部楼层
whyte ave?
0 |+ z  z3 B8 M9 w! D5 X: i如花 发表于 2011-9-21 09:17

8 q9 l" [/ a6 l& w9 k0 e. A' m5 }3 W6 w) R; Q- c
那个地方好像还不便宜呢,别看乱糟糟的。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2011-9-21 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
感觉看房也和找对象差不多,相了几个以后,就大约明白自己要什么样的了,剩下的就是眼缘了
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-21 10:23 | 显示全部楼层
感觉看房也和找对象差不多,相了几个以后,就大约明白自己要什么样的了,剩下的就是眼缘了
4 U( x- ?; k6 t, _% n5i5j 发表于 2011-9-21 11:03

8 ~. B5 X9 T& `* l8 _. W! S" [& O+ h' H
眼下的先凑合过,以后我再婚照对象,专找姓王的。
鲜花(3460) 鸡蛋(6)
发表于 2011-9-21 11:46 | 显示全部楼层
那个地方好像还不便宜呢,别看乱糟糟的。. x- t2 O- _6 H/ ?: H+ W* E; X
浪里黑条 发表于 2011-9-21 09:19
1 `4 @9 R- K# o! C
2 c# K# k* M% T
对啊。。一室一厅的小condo都要近30w...
鲜花(3460) 鸡蛋(6)
发表于 2011-9-21 11:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果未来几年天上掉馅饼砸到我,我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
. m) Y* F; z8 N小黄 发表于 2011-9-21 09:16
3 L- `8 g% A. `$ R

, N4 s9 [# P7 {& q" x: W+ \6 `estate整一个???
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-21 11:56 | 显示全部楼层
楼歪啦
# j0 W3 B/ s6 C, R0 a" C2 T2 x' H$ r' ~. h; h. T
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-21 12:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
眼下的先凑合过,以后我再婚照对象,专找姓王的。
/ c% }, R) \: R+ V浪里黑条 发表于 2011-9-21 11:23

9 @; @1 i. V2 v, \王蜜桃?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-21 12:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
王蜜桃?$ r3 c4 D; c; H7 o
小黄 发表于 2011-9-21 13:04

  w+ O! r5 D$ R0 O. T
) F# I6 ?& G4 I+ q) o4 w. W你的下一个房在Watt Blvd?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-21 12:06 | 显示全部楼层
estate整一个???
# H9 d! ?* u+ k夏小姜 发表于 2011-9-21 12:47
8 j  l0 P/ {" S* N
嗯。不过,天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
大型搬家
鲜花(3460) 鸡蛋(6)
发表于 2011-9-21 12:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
嗯。不过,天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。  M2 i- g( E/ y
小黄 发表于 2011-9-21 13:06
! p& X* B9 x/ Y0 @# n$ r
& u5 y9 A! I0 u5 v' T7 u$ c* l
说得好的话,我也去找他算算
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-21 12:30 | 显示全部楼层
说得好的话,我也去找他算算- X$ c/ q3 f- [& ~) y5 c  {
夏小姜 发表于 2011-9-21 13:11

8 ^1 G5 \, ]2 T5 @" H7 b( U
- Q& h. B" Y) U" ], n, o0 V- r' }很厉害,很准的。
鲜花(3460) 鸡蛋(6)
发表于 2011-9-21 12:35 | 显示全部楼层
很厉害,很准的。% i* c! G$ g" E5 u( k" E/ P" B2 {
浪里黑条 发表于 2011-9-21 13:30
1 ~3 {$ S0 }2 F( Z

+ T" {0 B9 k- X& C9 A纠结。。怕他说我以后当不了富婆。。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-21 13:35 | 显示全部楼层
嗯。不过,天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
& b5 m( \4 j8 e6 F) [, Z0 M: G小黄 发表于 2011-9-21 13:06

' v" X  `# i5 C我都等44年了~
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2011-9-21 17:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
28# 猪刀小试
$ M! E$ r3 A9 v3 Y# r5 \" `% ~- _: {$ p4 J

6 J* h/ H/ J. X/ F3 V1 d6 b你看着好年轻呀, 大叔。
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-21 20:18 | 显示全部楼层
1# theWay   P7 B" ~# M' E7 F7 T: V, w, u7 e

* v9 G8 t& N1 ^0 e2 Y% M, r/ oLocation, Location, Location是房地产近百年颠扑不破的至理名言。说简单也不简单,要结合自己切身的需求。常言道宁买好区的差房子,不买差区的好房子。好区是几十年综合因素才能形成,区内小环境和区外大环境都比较理想。
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