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我家二月份在爱城的购房经历

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发表于 2006-4-24 04:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经过反复的商讨和论证,去年春节期间,我终于决定带着孩子追随先生移民到埃德蒙顿.  K9 p! d$ I8 J& O
+ M$ o7 X7 I( }8 r& l8 e
      先生是春节后的2月14日这一天离开家再次飞往爱城的,那天开车到机场的路上,他绕道到了一家花店给我买了一束玫瑰花并骄情地说:"老婆,情人节快乐啊!".虽然我嘴上说着"这一大把花值半年的青菜钱啦",但心里还是有着几分的得意.+ b9 _: F. z, O3 V. d
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      先生回到爱城的最重要的一件事情就是找房子.他原来租住的二居室到四月底到期,刚好可以退租购新房迎接我们的大驾光临.
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      这购房之前我们又在电话和网上反复商讨了一番,刚开始我决定买TOWNHOUSE,因为先生一再强调这爱城的冬天大雪可以封门,象我等懒惰而又娇柔无力之人,是无论如何无法天天清晨和晚上都扛着扫帚清扫地雪的.倒不如买TOWNHOUSE更清闲.这个决定只坚持了三天,先生还来不及去看房,我又开始了否决.我用中国人的观念作了一番至高无上的分析,认为这购房房子是咱中国人的头等大事,既来之则安之,我都答应丢下中国的一切拖家带女去移民了,到了爱城还是应该正儿八经地买套HOUSE,象人家老外一样安营扎寨安居乐业也.所谓入乡随俗嘛,老外来咱中国住套间,咱中国人去了国外,就应该住HOUSE嘛.我这一套想当然的歪理倒是说服了先生,他给我的答复是在网上查询适合于我们情况的房子,然后我们俩个在网上一起商量选购.$ t' R4 w5 y# o9 K
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" }  n; m' |1 G% f( |       我们是2月16日前后开始在网上查询房子的.我们根据家里的实际情况,价格定位在28--34万之间.据先生的观点,这爱城的二月份前后是最不适合购房的,寒冷之极,还常常是大雪纷纷.没有人愿意这种时候出门看房子等等.我把先生的这个说法当作是他做事一贯拖拖拉拉的坏作风.跟他说:"一个星期内给我找出合适的房子,然后搞掂一切手续,我四月份去整理房子,七月份回国带孩子一起出来!"9 G% C+ ^( T( g0 A+ f2 h
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      熟知我脾性的先生三天之内就给我发来了三套房子的资料,让我任选一套.价位都是30万左右,全在西南区.2月19日是星期天,我们俩个在网上反复的论证,最后难能可贵一致都看好了其中的一套.先生在电话中说,这套房子他刚和朋友一起看过,很漂亮的.
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9 x3 l, h3 ?, S. w, p& g9 ]/ J      这房子定下来了,最后就剩下讲价的事儿了.我用中国人观念思考了一番,小心试探着问:"这价格,能砍下多少?"先生倒是聪明,他反问:"这房子的价格,多少你同意买?"这明摆着就是在欺负我啊,我对爱城一无所知,我哪知道这房价啊.倒还是先生是后供了底:"按别人的说法,最多也就能降3%--5%."
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) N. l( z, r5 w3 \3 m: ]      先生当下就按我的指示,在原有价位降了1.5万的基础上,给经纪人发出了邮件.回复是第二天收到的,只同意降7000.我知道这个信息后,对先生说:"就按他的数办理吧,懒得再折腾了."先生倒又是慢悠悠的态度:"别急,我再跟他周旋,看看能否再降一点儿,实在不行,就按这个价格买了."
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      接下来的一个星期,我们的工作都是按步就班,我忙着在国内的工作,先生着手调动购房资金和所需要的手续.我还给在这网站新认识的几位朋友发了信息,告诉他们新家的地址,欢迎他们以后有空到我家做客.最值得一提的是先生还给嘟嘟小同学在我们认定的新居不足150米远的" George H. Luck School"报了名.我指着先生发来的学校的图片教育嘟嘟同学:"看,这里将是你学习的摇篮!": r( \' M4 A4 h9 q" I

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# b, x! M5 j! W0 c/ X- m: r: d2 R* V7 M(吃饭时间到了,我要喂养肚子去了,回来再继续吧!)+ ~4 p) \. m3 P( v4 G! C

8 X( d3 x/ p# x$ o) j. a* t[ 本帖最后由 也无风雨也无晴 于 2006-4-24 04:15 编辑 ]
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发表于 2006-4-24 04:49 | 显示全部楼层
先加精华再发评论:根据爱城的实际情况,以及我多年读小说、看电影的经验,这套房子虽然像是煮熟了的鸭子,但最后竟然飞了。不知猜得对不对?
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发表于 2006-4-24 05:31 | 显示全部楼层
等待下一步,很热切
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发表于 2006-4-24 07:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 雷锋 于 2006-4-24 04:49 发表
9 }. v: _0 T) s' K# s先加精华再发评论:根据爱城的实际情况,以及我多年读小说、看电影的经验,这套房子虽然像是煮熟了的鸭子,但最后竟然飞了。不知猜得对不对?

# y& u, r6 F: X; m1 @" K* @' C; U$ E( R* s$ y7 ^: D. N* l" D/ b. ?
  v: A" ^: b2 C
都成福尔摩斯了. : y& x' T4 \8 n: K; o' s
期待案清真相.
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发表于 2006-4-24 07:47 | 显示全部楼层
你先生好浪漫啊!
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发表于 2006-4-24 08:45 | 显示全部楼层
原帖由 也无风雨也无晴 于 2006-4-24 04:05 发表
. g1 p" |; \8 }% l5 T. U经过反复的商讨和论证,去年春节期间,我终于决定带着孩子追随先生移民到埃德蒙顿.2 r* g: J2 d0 K# T, z- ~

) @" X+ n# W* m8 A- ^  c2 l      先生是春节后的2月14日这一天离开家再次飞往爱城的,那天开车到机场的路上,他绕道到了一家花店给我买了一束玫瑰花并骄情地 ...最值得一提的是先生还给嘟嘟小同学在我们认定的新居不足150米远的" George H. Luck School"报了名.

( [5 {& F) N& B& w/ F, E( w7 m9 ^7 _! {
haha, my house is around 150m to George H. Luck School, maybe we are the same community if you
- Z; h! D7 t& |really bought that house.  
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2006-4-24 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 雷锋 于 2006-4-24 04:49 发表' Q. U1 K5 V* x0 U& s/ g7 l
先加精华再发评论:根据爱城的实际情况,以及我多年读小说、看电影的经验,这套房子虽然像是煮熟了的鸭子,但最后竟然飞了。不知猜得对不对?

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雷锋同志真是高见啊,有侦探潜能,佩服佩服啊
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 楼主| 发表于 2006-4-24 12:05 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2006-4-24 07:47 发表
. X. u) B" K- e- s) Y- O你先生好浪漫啊!

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6 h- H! K- p( k: M  l: h7 @老扬你也可以偶尔一把菜花献LD表忠心啊
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 楼主| 发表于 2006-4-24 12:07 | 显示全部楼层
原帖由 a5566 于 2006-4-24 08:45 发表: [0 @3 b2 o6 X# F2 b* N% J) o+ l9 U
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% G; ^" I5 ?' L! N# L" T! bhaha, my house is around 150m to George H. Luck School, maybe we are the same community if you
) l6 k2 u% w& c2 [0 X- Creally bought that house.  

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可惜啊,做不成你家邻居了
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转念一想,莫非你就是跟我们家过不去的另一位买主啊
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 楼主| 发表于 2006-4-24 12:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
就在我们沾沾自喜的时候,事情却莫名发生了变化.( ~- A% [5 P6 T' d) K4 h& P

$ D$ ]1 a8 [% j" `8 k; o- {        2月23日上午先生来电,说经纪人找到了他,房子要竞价出售了.我当时一时无法反应,连问了几次后才最终确认这件事情的来龙去脉.记得我当时的第一反应就是在心里狠狠地呸了一声:”扯蛋!”换成在中国,这经纪人不是欠揍吗?明明说好的事情,怎么说变就变啊?!我机关枪一样冲着先生就是一番狂轰滥炸,好脾性的男人虽然也是一肚子的怨气,但他还是耐心地向我解释着:“爱城这段时间房价突然就蠢蠢欲动想发飙,相继出价的人太多了,以致我们原来看好的房子不得不进行公开竞价!”通过先生的电话传道解惑我知道了一些竟价的规则,无外乎就是谁出最高价谁胜出。“丫这算那门子的事啊,是不是屋主找来的托儿啊!”先生哭笑不得,骂我是妇人之见小人之心也。+ d1 j3 g5 h( m0 g* {
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      经过详细的了解,其中还有一个细节是我不得不提及的。其实在经纪人回复我们房子可以低于报价7000元出售仅仅一天后,他又第二次给我们发来了邮件说明此房子要按原价出售了,并且说明只有这个价格我们才能购到这套房子。之间的细节我不必过多描述,先生各方权衡后立马回复同意了这个价格,万没想到二天后又闹出竞价这摊事儿。这下先生无法做主了,只能把困难上交请示领导了。6 B8 f+ j! ~" A3 k/ F# a0 K- f2 a1 G, ~6 ^
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      我至今对这爱城购房的所有环节都是一知半解,但我心里却是非常的不爽!这不明着来挑刺嘛,真是欺人太甚啊.我对先生说:”超出原价8000元如果还买不到这套房子,你一个星期内找别的房子去!”先生小心翼翼说:”嘟嘟学校附近的房子都找遍了,没有合适我们要求的房子了.”我象极了受了委屈的母狮子突然就咆哮起来:”这爱城就一所学校吗?这爱城的其他地区就住不了人吗?三天内不定出个房子来,小娘我就不去了!!”
  o! ~( ~. c* F8 o2 \1 \( p5 Q  b- g3 t0 r. w1 S: T
      竞价结果二天后就出来了,我们家没有购得这套房子,最终由别人高出原价1.万多元成功收购了.这竞价的二天时间内,我们一刻也没有停止对新房子的选择,最终我们选定了西区的一套房子,离西MALL很近,先生和朋友去看了房子后非常满意当即拍板成交了.这距离竞价失败才二天的时间.这新房子是低于原价7000元成交的,定于4月21日交付使用.* {' q( }" f/ L: ~9 Z& O
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      今天是先生搬入新家的第一天,仅以此文怀念我们的购房经历!我一直想对我先生说,购房这件事情,是他做过的最英明最果断的一件事,在此郑重书面表扬一次,
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发表于 2006-4-24 12:24 | 显示全部楼层
原帖由 也无风雨也无晴 于 2006-4-24 12:08 发表4 j9 H2 i  q/ b6 ?
我一直想对我先生说,购房这件事情,是他做过的最英明最果断的一件事,在此郑重书面表扬一次,  

, g. @) e$ ]$ [/ k4 |9 X# a! ?他这辈子最英明果断的一件事,是娶了你!
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为此+买房子,你应该天天给他做炒鸡蛋,吃几个炒几个,不带心疼的!
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 楼主| 发表于 2006-4-24 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 三思 于 2006-4-24 12:24 发表, l% M4 \  Y6 b. r: N* H

% B& a- U8 A) {, ^/ r% ~他这辈子最英明果断的一件事,是娶了你!  p% _' F* n! ?5 G# h/ T  c
+ B9 l; s2 z$ n5 d& t- L% w4 a) I3 y
为此+买房子,你应该天天给他做炒鸡蛋,吃几个炒几个,不带心疼的!

2 ?# {/ S1 Y' x- `  Q1 d8 o. c6 C$ t
; y& U, E5 L3 i; `6 N4 c+ {  Y1 ]5 Y, E6 J& o$ ]
三思你有所不知啊,当初是我哭着喊着他才肯娶我啊
理袁律师事务所
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发表于 2006-4-24 12:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我象极了受了委屈的母狮子突然就咆哮起来:”这爱城就一所学校吗?这爱城的其他地区就住不了人吗?三天内不定出个房子来,小娘我就不去了!!”) v  ^* Y: }" r" x4 C# c1 h

' ?8 n: t/ `& O6 T7 [  g( p4 E) B4 ?今天是先生搬入新家的第一天,仅以此文怀念我们的购房经历!我一直想对我先生说,购房这件事情,是他做过的最英明最果断的一件事,在此郑重书面表扬一次,  

7 P3 G7 G) @* t5 U0 `, P8 Q
- B6 N4 t. i0 x" m! G1 e
  w/ Z& d" W) o写得太生动了, 尤其上面两段------既有风雨又有晴!7 U" L, T. u( A% J0 e3 O; d
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发表于 2006-4-24 13:00 | 显示全部楼层

能不能说说第一个房子30来万的是个什么配置,看看为什么有人愿意出高1万

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要是保密就算了,多谢
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发表于 2006-4-24 13:09 | 显示全部楼层
原帖由 也无风雨也无晴 于 2006-4-24 12:07 发表
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可惜啊,做不成你家邻居了
5 ?! X1 u; x$ i5 R4 Z* \
- l2 T+ _& i* D转念一想,莫非你就是跟我们家过不去的另一位买主啊
1 K& R* [: N. i7 F- B( U2 h' i% f
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可惜! I have been there sereval years, 我不是另一位买主 for that house
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发表于 2006-4-24 13:27 | 显示全部楼层
爱城最近房市是有些抽风,估计都是给卡城传染的吧。) Q9 \  z6 E, l: E) f: e1 {1 ^

' f) x$ I( l3 b) L$ O# e不过最终买到可心的房子了,还是恭喜哈。
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发表于 2006-4-24 13:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Really good decision, I made an offer that is well over the asking price, I lost!!!!) I; |% A: d. f4 i% j

8 [% T9 R* T6 h4 G, Q! [[ 本帖最后由 LHM 于 2006-4-24 14:06 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2006-4-24 17:02 | 显示全部楼层
原帖由 maggie1000 于 2006-4-24 12:43 发表" B4 B! L+ h; Y3 C% Y( D, n3 x

- b  ?, q, b3 I7 [; Y  z7 G7 ^5 u! q  G. s# o

2 ]/ y& Q, m0 U+ {5 r写得太生动了, 尤其上面两段------既有风雨又有晴!# [$ _& I- j, v% p0 S: V& m

7 P' R3 h) Q0 L/ W2 @' W# T: d  d+ [& p+ W4 @
1 _3 I6 `) H0 U3 F; c9 V
非常感谢你的引用,非常感谢你的“生动”评说!
  r7 _3 i/ Z2 H* i6 O& ]. s
8 l8 l# z  x* @  p* L  H2 F最怕“无理取闹不可理喻”之类的点评了,呵。
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 楼主| 发表于 2006-4-24 17:23 | 显示全部楼层
原帖由 无文 于 2006-4-24 13:00 发表
  o# _6 F5 Y& y3 {6 B1 Z- ^要是保密就算了,多谢

% v" p- [$ l  {+ W
7 ]$ ]( r  X+ V0 p" d% s5 p
- p' k" q/ @! g
+ a# ?" a* l  l/ M( G1 e# l) U那房子丢空了四年,房子的面积,房子的配置,房子所在的位置等,这些都相对同类的房子低4--5万。附近面积比它小(特别是土地面积),年代比它远久的房子,都在35万以上,唯独这套房子原报价是31万。
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相对便宜的原因据我先生实地考察了三次后,分析得出结论是:房子三四年没人居住,墙壁有些坏损,部分墙壁需要重新装修刷涂,另外地下室也有待进一步的修整。
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当初我们决定买这套房子的时候,是计划花3万左右重新修整的,还有了初步的装修方案!
$ c! v% `$ F) `; C' K+ h
5 R& N3 V: c& R! P: P$ G8 {- x/ q0 K可惜,房子最终因为我们的怠慢而失去了。如果我们最初的第一天就签证合同定下来,就不会出现后来的故事了。
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所幸,现在购得的房子也非常的满意!先生入住前,曾经有人愿意出高1万转让费了,哈。
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 楼主| 发表于 2006-4-24 17:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 a5566 于 2006-4-24 13:09 发表" J$ \3 V0 w9 K
2 [) D$ T, x0 X. E! H& Y

7 e! q" v9 w) @* P. I可惜! I have been there sereval years, 我不是另一位买主 for that house

, Q+ a  g* O7 Q1 b" }% c/ Q3 P/ O' Z; D
7 u8 B+ ]3 e1 U0 i& q& s# V3 Q% U
由此看来,咱们是差点就成了邻居啦。
, x4 h, R1 r! e; z7 S& i  l5 W& x. j7 _3 d
十年修来的擦肩而过,八年修来的网上偶遇,哈,庆幸庆幸!!
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-24 18:08 | 显示全部楼层
很干脆!好!
( [% R8 b. o3 r# v1 R/ ^& Z6 m. j$ H: b! q
你的新家离我们不远噢,有机会一定要去府上骚扰!
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 楼主| 发表于 2006-4-24 19:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 听雪安妮 于 2006-4-24 18:08 发表
6 Y* ^$ _6 U, u6 O' ?* }. y" b很干脆!好!
! C2 _$ u4 R* L: n7 L2 Q
4 |$ \1 p) e) z# R4 |1 B/ x5 F你的新家离我们不远噢,有机会一定要去府上骚扰!
4 b/ n, K- g* d) X  P% M- I
7 t7 T, H2 ?" T1 j  z! z3 s

- R0 d* K, u" j欢迎来做客,记得带上你家的双胞胎小姐妹啊,还有你家的小帅哥!
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-24 19:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
肯定要全家总动员了,不然怎么敢说骚扰呢?嘿嘿(偷笑)
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 楼主| 发表于 2006-4-24 19:22 | 显示全部楼层
原帖由 海妮妮 于 2006-4-24 13:27 发表
& _* T2 b# i* r7 k7 z  i" O8 F  p! C爱城最近房市是有些抽风,估计都是给卡城传染的吧。0 Z/ y4 r5 I( D( m* @3 s* T  q

  l7 \! l* p: B  l0 a, u; n不过最终买到可心的房子了,还是恭喜哈。
5 e- `/ b0 h. j% V2 F" m% N& D
0 y# o' D' ~! j8 f  q% z- F3 |) L

( c! h- ]  E- S& `* V7 I谢谢海泥泥的抽风论.
) c0 M0 J6 f1 t9 v( `4 N# O7 p
) M$ S! K) U4 p: X谢谢海泥泥的恭喜!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-24 20:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很受益!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-24 21:32 | 显示全部楼层
恭喜恭喜先.
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楼主决定买HOUSE而不是糖耗子,也是因为有经济能力地说.& T: e5 |# ~9 v4 \. W+ t# N
对于很多新移民来说,一步到位未必是一个好的决定. 尤其是在刚落地,还没有一份稳定收入的情况下,用国内带来的钱做首期,先买一个stepping house用来过渡比较好.
" w8 a2 K6 q0 w! Q& R+ h) G/ g, k
要知道,人的欲望是有阶段性的.在房子上面也体现了这点.
3 h4 s4 V* |1 ]7 K我个人比较倾向于一步步来.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-24 21:57 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-4-24 21:32 发表
/ `0 K% }/ G" H0 P$ F恭喜恭喜先.
$ D3 o6 z8 s: L: G. s* p+ ]* ~4 n* B+ m
楼主决定买HOUSE而不是糖耗子,也是因为有经济能力地说.6 a9 L1 a+ a, n. q
对于很多新移民来说,一步到位未必是一个好的决定. 尤其是在刚落地,还没有一份稳定收入的情况下,用国内带来的钱做首期,先买一个stepping ho ...
9 L, f; s+ ]# n, F+ e6 K# ~# m
8 |' f$ V7 o% o5 j) \( n( p( v1 b7 T, {; Z
8 @) d4 K0 T+ L! g% \
飘飘姑娘所言极对!
& K( h  b5 h/ S; s6 m% I# P& `5 p: \. ?1 h- O
移民到爱城,无论如何我无法期望什么稳定的收入了,就此告别江湖,隐居家里吧!, E8 d9 y: [( D, \9 l! p

( N' R" i0 [9 O% F; w- {其实偶尔也有丝丝的欲望,希望能在异乡能岢且偷得浮生半日乐.若能如此,不枉此番移民也!
大型搬家
鲜花(91) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-24 22:09 | 显示全部楼层
恭喜! 下次去西MALL累了到你府上歇歇脚, 再和你先生喝两杯, 不知能否免费供应饮料干果之类的东西.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-24 23:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 沧海小鱼儿 于 2006-4-24 22:09 发表
) D0 `3 k7 }2 h4 m恭喜! 下次去西MALL累了到你府上歇歇脚, 再和你先生喝两杯, 不知能否免费供应饮料干果之类的东西.

" _& Z! p( b1 q  ?% L7 @4 p" _/ E5 Q' p
  Y0 e4 _. u/ J  n
哈哈,欢迎小鱼儿来做客.
5 m0 _: `& s8 `) g: i. M2 I" u
* b+ A8 E) q4 S1 }, ^" h+ o  E届时我来陪你喝二杯,喝***我却是豪气冲天啊,比我先生N多了!/ {- U  O9 f' o! Q

7 j7 |: r, }% C$ T& j至于饮料干果之类的,你来做客的时候,是否可以顺便带上啊?
理袁律师事务所
鲜花(91) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-25 08:30 | 显示全部楼层
原帖由 也无风雨也无晴 于 2006-4-24 23:58 发表
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9 ]/ ?7 r# R# p! n* K
6 A8 C$ x3 T# m# f: R
6 c9 B5 s7 v- I5 P( }7 E* @# J. O哈哈,欢迎小鱼儿来做客.
* x" i, Z. g( T  U; p4 U: S: O& D5 b) O& R
届时我来陪你喝二杯,喝***我却是豪气冲天啊,比我先生N多了!
9 K5 N& }9 ~6 c/ w1 y" p/ ]5 f7 X( v) L: ]7 p0 `
至于饮料干果之类的,你来做客的时候,是否可以顺便带上啊?

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好的好的,沧海小鱼儿一向豪爽,偶带六个咸瓜子过去。+ R1 r( _7 C! s8 e6 z3 Y

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