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房市情报: 华尔街日报:美国今年房市将急遽下滑
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2006-04-17 | 新闻来源: 辣椒城 ' e1 @! g/ l R
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) ?- G, g' [( E 据工商时报报道,华尔街日报公布该报的最新美国经济预测调查,受访华尔街分析师整体上预期:美国十年期公债殖利率开始攀升将抑低联准会再调升短率的必要性,美国房价的涨幅今年将急遽下滑,美国今年的GDP成长率将开高走低,消费者物价指数(CPI)将因油价激涨而更上层楼。- `# r' R! K3 c8 d3 j! ]4 d
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华尔街日报的这项调查,是在四月七日到十一日间完成,华尔街有四十六家机构各有一位分析师代表受访。' p8 U G: f0 H' r' d% M
# e& t3 a1 v% Y; p$ c 根据此一调查,在利率方面:有逼近一半的受访者认为,联准会再调升短率的需要性,若和之前美国长率未见开始攀升的情况相较,将会小得多,因为长率上扬将抑制经济成长。& O; `% X+ w4 w/ {* M' H2 f1 r% h
) Z, k* \8 q2 T$ p; ^3 a 房市:受访者预测美国房价的涨幅,今年将急遽下滑。以最受联邦住屋企业暨监督局重视的房屋价格指数为例,去年的涨幅高达一三%,今年可能仅有四.一二%。没有任何受访者看好这项指数今年的涨幅能达到两位数,有五位甚至认为这项指数今年将持平或负成长。
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/ P3 J* ]+ l) t$ `# Y, \7 { GDP:与三月时同一调查所获致结果差不多。受访者预期第一季成长年率将为四.六%(商务部将在四月底公布初值),然后逐渐走低,第二季可能滑落至三.三%,今年下半的平均成长率为二.九%。, b$ F# i) o8 A8 e- t f" J- Z
- a' i3 N7 |7 _ _ 通膨:在三月进行的同一调查中,受访者预测美国CPI在今年五月及十一月时将分别为三%及二.五%,而在甫完成的最新调查中,受访者的预测值已扬升至三.二%及二.五%。美国官方甫公布的二月份CPI年增率为三.六%。受访者预测纽约轻甜原油期货均价到六月前将达到每桶六三.六三美元,到十二月前达到六一.一五美元,双双高于三月时同一调查中的预测值。 |
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