房子上市一个多月没客人看

MOMOKOLU

卖房一个多月，一个客人也没有来看过，是房子本身得问题还是其他因素呢？

小黄

Listed on MLS?

水晶思维

在哪里的

newlife

如果不是技术问题，就应该是价格吧。

别问

如果不是技术问题，就应该是价格吧。
: Y. }: n' p, L% ]* z) y) |/ o0 |newlife 发表于 2011-8-23 14:41

; B3 A7 S( z/ ]4 a/ v* y( l估计这个可能性大些。
$ Y, u: V6 E- v) S* d2 {; t我的房子一星期就卖了。你卖得也挺快。

newlife

估计这个可能性大些。
9 U5 }; b) _- q  N& n我的房子一星期就卖了。你卖得也挺快。
: g% I3 ?6 s5 sneverask 发表于 2011-8-23 14:43

1 y" |# s& q: ~5 s! U
是啊，要合理定价，及时调整。

MOMOKOLU

找了经纪 也按照经纪得要求标价，也上了mls，几年新得房子。

MOMOKOLU

是我运气不好吗？有同学遇到过跟我一样久得吗？我得牌子等了3个多星期才插上哦！

MOMOKOLU

你们得经纪会经常跟你们沟通吗？或者对如何装饰家居或其他什么得给些意见吗？我怎么觉得签了合同后就无影无踪，石沉大海了也？

兔宝宝

9# MOMOKOLU


5 @( O9 B7 @, E$ C定价不合理。 有的经济为了拿到合约故意先把定价定高一些。

Edmontonsky

8上来, 让教授给你拿捏一二!

山人

10# 兔宝宝
% n- y1 ]6 n/ U

/ }7 ~; H; m8 V0 z7 O9 z) g同意

dayede

9# MOMOKOLU
6 _. U2 O: @" h! Y& I5 _: ^9 R

定价不合理。 有的经济为了拿到合约故意先把定价定高一些。
: @! J! x- a0 p) `& F/ W! P兔宝宝 发表于 2011-8-23 15:20

5 E+ M7 N) e! {( h过几个月卖不出去再逼你降回原来的正常价格

菊花变成向日葵

我的宝贝

是不是地点问题呢。。。。。我买房时只看几个小区的房子，特别有目的性。。。。价格倒无所谓，因为反正要砍价的。。。。。

5i5j

9# MOMOKOLU

6 }. t* l/ J3 d. z+ z
定价不合理。 有的经济为了拿到合约故意先把定价定高一些。
兔宝宝 发表于 2011-8-23 15:20

& o. Z0 ^5 U  {; w
+1

自由的像风

是房子就有人要，估计是价格问题，减价10%再看看。

周天

定价不合理是一方面因素，降到一定程度可能会进入另外一些买家的视野
1 v' S) n  b0 `7 y+ I夏季外出旅游旺季，看房的少，也是一方面因素
看房版衣食住行的每日信息贴，每天降价的房子是几十几十，涨价的是0或不大于5

zhanghy

发个房子的联接上来，有人正要买，有人正在卖，可没遇上，没准这就有机会呢

proevolution11

1个月卖不出去很正常，在温哥华那么火爆的市场，3个月甚至半年卖不出去的房子都多的是何况这里。
再说现在市场上卖房子的多了，又不是房子短缺，大家选择余地多挑的时间就长。

小黄

找了经纪 也按照经纪得要求标价，也上了mls，几年新得房子。
& h  B) H9 L; [% V* p" X2 B9 S5 SMOMOKOLU 发表于 2011-8-23 14:50

既然在MLS有列，一个月都木有人看，我只能想到两个可能：
6 l' G: x" n! Z% @9 t2 s1）标价太高，还不是一般高，估计高了20％以上
2）经济不接电话，不回电话

犹豫

没有卖不出去的房，就是价格问题。

uil

22# 犹豫

桃之夭夭

发个链接看看啊？爱城华人网这么好的平台你都不用？

小yu

哪里的房又好又便宜？

ram

Maybe it is priced too high or its introduction in MLS is not so impressive.

francais

既然在MLS有列，一个月都木有人看，我只能想到两个可能：
1）标价太高，还不是一般高，估计高了20％以上
2）经济不接电话，不回电话
小黄 发表于 2011-8-24 10:06

% j( d2 I; {5 F价格应该是重要因素。我家对面两个房子，一个两个星期内就挂出了sold，一个都2个月过去了还那个牌子。查了查价格，户型差不多，大小差不多，但是看价格差了2万。
; t' V8 o4 Z' i8 h
' o) i/ u5 U4 k" S1 P: e楼主遇到高人了，可以私下里跟黄教授聊聊。黄教授可是个热心明白的网友

yanzhewuzui

MOMOKOLU

我还一直认为是1／3 价格＋1／3技术＋1／3运气。看来降价是硬道理。

工人物语1

27# francais
1 Q' z- c! E, m
: Y5 f* J; U+ ^- w7 F; N; L  q
# x9 U6 A, {; i8 ^, j) z差之毫厘失之千里，这句话你听过吗？ 差不多！？有可能就差得远去了。买卖房屋因素很多，各种可能都有，价格原因是其中一个，但不是全部。举例，一套在高压电线旁价值六十万的房子降到四十五万还是没人买，原因就显而易见了。好了不说了这里高人很多，不懂别跳出来找拍。变成靶子就不好玩了。