每周一敌偶 2011-08-12

小黄

地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
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: v) g6 z$ b9 K* p" [0 G) V$528,000
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衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
0 E9 j' U" d( T2 i衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

; g- m' g+ h, F就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
我得找个时间去看看，再回来发言。
: h1 v& S5 q4 N7 x  D最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
- l8 g( `5 r) S4 L! [* w我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
2 A1 |/ F& G" C/ X) F今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
  y) p9 H0 s0 o8 R7 @. U我得找个时间去看看，再回来发言。
$ {8 M1 ], R8 D/ T4 i& ^, J最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
# ~% q. o, u" y; k我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

4 Y; i- q% p7 Z  @9 v3 P/ L$ Q那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf