请教买房子的事情

shing

想在西南，或者西边的方向买一个房子，谁知道哪些builder在这些地方有房子卖？大家有什么可靠的代理可以推荐么？
已经在看房子，但是有些builder根本就没有lot了，现在怎么买房子就像买什么紧俏东西，需要抢购阿。谢谢先。

Dongbeiren

赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.

Magrath

到西南的卖瓜子猛妞小区买房，那里地角好，地势高，房子升值快！

十年移民路_

原帖由 Dongbeiren 于 2006-4-13 22:10 发表
赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.

8 t. j$ q: I" p我也是瞎白话而已。要买房子，要多看，不知楼上心中的房子价位，房子大小是多少？

variator

原帖由 shing 于 2006-4-13 22:06 发表
现在怎么买房子就像买什么紧俏东西，需要抢购阿 ...

哈哈, 这还能"抢"到房子, CALGARY有段时间连"抢"都抢不到.

shing

大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊？

寒塘鹤影

magrath manor

十年移民路_

原帖由 shing 于 2006-4-13 22:35 发表
大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊？

要是房子在 1600-1900 FT，  35 万，可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT，但可能会达到 38-40 万。
* S2 [8 I% c( Y- ]1 n8 m
比较可行的是，SOUTH TERWILLEGAR， 那里的LOT 是 26-28， 房子是 1500 - 1800 FT。要快办，据说下星期要涨个 1 - 2 万。

variator

原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表


5 x& @& D; X# W( W! g要是房子在 1600-1900 FT，  35 万，可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT，但可能会达到 38-40 万。
% J2 l( G$ ?8 x9 C! Q& C
! z4 ]1 z2 |9 S9 E' _/ O比较可行的是，SOUTH TERWILLEGAR， 那里的LOT 是 26-28， 房子是 1500 - 1800 FT。要快办，据说下星 ...

/ l, p1 A7 [. N! o6 `5 Z; oSOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!
  a; s8 j7 D6 t- f
! K5 y  t1 x9 L$ A% d* H7 }, F为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

十年移民路_

原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表


5 \4 V$ F2 |% {SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!
3 z# H" _- @% X; t$ r
为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

! c; `1 }1 s' |" m/ D, h5 e7 j$ ~
对，西边有地，但我个人的感觉，西边新区的文化气氛不如西南。

shing

实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的，但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么？

variator

原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 23:06 发表
& @4 R; S9 r3 ]+ G* F  y

- Z! _9 v+ b# m$ Z' `5 f" |" z对，西边有地，但我个人的感觉，西边新区的文化气氛不如西南。

/ f; \6 _' m  t5 w
. I  E2 Y+ W7 ]7 ^$ C" R. g"文化气氛"? 不太好理解

SUV

新区带有种NEWCOMER文化,说不上好不好. 自己做主吧.

今天闲着

原帖由 shing 于 2006-4-13 23:11 发表
' k7 q& ~" A; b  g7 c实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的，但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么？

, v: F. f! t& d5 i) F( a& U" x你要去这个区的show home 看，才知道有没有lot，这个区除了不带车库的房子，还有三家builder有地： greenboro, pacesetter, look homes，28的lot剩下的也都在10万以上了。房子建起来，价位刚好在你的价格范围内。

, R9 f3 C2 F" ^+ a* M" L这个区的房子外观建设比较9ave那几个区，要求要高一些，区内设计比较合理，学校，公园（初步规划看起来就已经很漂亮了）。

5 n2 C7 Y( z. s) I7 _& u$ `6 D3 u8 q比较推荐pacesetter这家。greenboro虽然建房初期交的钱比较少，但房价不算便宜。look homes这家比较咄咄逼人，大有要买就痛快点，不买拉倒。要去这家的话，最好先咨询以下贷款情况，才会谈的比较痛快。

shing

谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么？那边的房子和周边环境怎样？怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别啊？是不一样的地方么？

醉酒当歌

原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表

1 J# U) m8 w$ A- ^, K
比较可行的是，SOUTH TERWILLEGAR， 那里的LOT 是 26-28， 房子是 1500 - 1800 FT。要快办，据说下星 ...

3 {6 ?1 o( T% Y& @& z
. k" ~: S* c' z9 wlot就这么贵，整个拿下来要多少钱？40-50万？太可怕了，要是人民币还差不多。。。。看来，只有10年后买房子了。

/ T- Q5 c/ g! w* ?9 @7 K& a[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-14 11:37 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表
$ I8 k" _% N; k3 a1 n; j
4 F3 u/ _' V) q/ v
8 O. A* y1 a* P% FSOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!
5 A" [9 K: ?; k( t3 s: @
1 c8 U8 I' M$ E2 Q为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

  x# z/ k: D8 W他买的是south west，当然认为最好了啊。西边的情况我熟，按价位来说较便宜，parkland的地现在83K以上，一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步，有能力买就买，这种房子在parkland都是公园的backyard, 在lewis estate都是golf course的backyard. 而且很多是workout lot, 很具升值潜力。
  d3 s/ \; b- K) v# C8 ^
如果350K以下， 现在可以买到2000尺 28 到 30 lot 的地， 不过也要尽快，小地都快抢光了。

KansasGirl

is a good place to live and raise kids too.
2 @5 D, Q0 I/ i) n7 z+ j2 \
6 G/ B* ~* W4 T3 Z" u, _[ 本帖最后由 KansasGirl 于 2006-4-14 22:53 编辑 ]

shing

Parkland是builder还是地区的名字？明天想去西边看看。谢谢先。

8 t3 |, X+ H  K/ c' L- D/ S- n
, ^0 _) G7 L, b% H( o
( ?  J3 k0 e( {' A$ f6 [  P! V6 I4 a

原帖由 dgg 于 2006-4-14 20:39 发表
) Z6 x7 T2 F4 X: R9 [

# B4 g% ]& H, \7 Z( c' ~他买的是south west，当然认为最好了啊。西边的情况我熟，按价位来说较便宜，parkland的地现在83K以上，一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步，有能力买就买，这种房子在parkland都是公园的backyard,  ...

variator

原帖由 shing 于 2006-4-14 09:24 发表
3 d  v' [6 l* \4 B' ^谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么？那边的房子和周边环境怎样？怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别 ...

应该是西南区, 其实那几个叫法是RUTHERFORD 几个区的叫法, HEIGHTS的地小一点, ASPEN的地大, 但ASPEN太靠近旁边的商业区, HEIGHTS快没地了. HERITAGE不太了解.
其实20~35万价位现在要在西南或西边看房有个简单的方法就是顺着JAYMAN去看, JAYMAN在RUTHERFORD, PARKLAND等等都有LOTS和房. 当然如果不喜欢JAYMAN的房型就没办法了.
: R( ^$ F6 k5 m) P4 Y9 X3 O! I' K另外LEWIS ESTATES的房价也没那么可怕, 便宜的也有, 要实地去看才知道.

billt168

昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358，900。涨得真快。

鸿影

SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速和高压线了吧!

小叶子

原帖由 billt168 于 2006-4-16 09:45 发表
昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358，900。涨得真快。

0 q7 e+ ^: ]4 z0 ?
8 K- v5 D" O1 V

yj151

房价涨了不少，平均工资见涨了吗？
4 k! e, g% y6 D/ I2 t! X若不然，涨得过猛，掉得也迅速。

happymei

希望能够在我来时能跌一点！

十字街

十年内别想看到Alberta的房价跌

牛眼熊心

原帖由 yj151 于 2006-4-16 17:36 发表
2 O5 r2 l) M. d7 n: s. m7 t房价涨了不少，平均工资见涨了吗？
若不然，涨得过猛，掉得也迅速。

4 L0 J/ g4 J, r- b4 H4 H2 K当然涨了啊，举个例子，快餐店以前起薪不到7快，现在都8。5以上了，还招不到人。T&T两年前是多少？我记得以前一个朋友拿6。25，现在应该到9块以上了吧？其他行业更不用说了，我在哪看到个数据，好象是平均6%的增长。

醉酒当歌

原帖由 十字街 于 2006-4-16 20:20 发表
十年内别想看到Alberta的房价跌

) u* o1 h" O' x# }
, T4 K( o9 B% w5 Q# L卡城是领涨龙头，如果今年再涨30%，个人认为那么2年内必有跌价。其实，我希望房价猛涨（比如40%），因为目前没有实力买房。涨得越快，我想下跌空间可能越大。一旦下跌，那么可能持续很长时间（或者极小的上涨速度）。
  @1 i: \/ w" }
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-17 13:57 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
; A5 r& J. _$ v5 j' k
- |4 D1 H" j7 |
要是房子在 1600-1900 FT，  35 万，可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT，但可能会达到 38-40 万。
  |" B/ g$ @9 z+ Z3 S' |
* W. l  _& u2 S/ k7 h比较可行的是，SOUTH TERWILLEGAR， 那里的LOT 是 26-28， 房子是 1500 - 1800 FT。要快办，据说下星 ...

  q5 x8 J+ y  p8 A+ g好象已经帐了，不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的，不过到时价格要100K以上了。

鸿影

原帖由 dgg 于 2006-4-17 20:39 发表


. j$ ~  A! _+ Q1 r+ J好象已经帐了，不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的，不过到时价格要100K以上了。

# s) z9 T0 w0 U- W, ~2 m, T涨3万， 太 离谱了吧？多长 时间长了3 万？