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加拿大西部房地产市场火热一片，虽说并没达到泡沫的程度，但一篇来自TD经济学家的报告指出，房产热其中不乏投机者的操作。$ N) U9 d9 O( O0 V+ I. W7 ^- m
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9 B% m0 \1 e K4 u+ K# c7 c6 |8 f报告列出了全国各地区2006年头三个月的平均房产价格，长幅在10%，报告显示出各地区房价出现明显差异。
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4 d- m& J( b, g0 ?TD银行首席理财顾问Craig Alexander说“主流市场潜伏在全国平均价格之下，清楚地显示了投机者在加拿大西部房产市场的运作。加拿大中部的房地产市场逐渐疲软。”
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$ c& i! T- k r1 n0 d: UTD报告指出，Manitoba东部几个房产市场的年度房价增长率已经回落到五个百分点，清楚显示出"soft landing." 。
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但是在加拿大西部地区的房产市场看不出一点疲软的迹象，这里的房价飚涨高到达20% 。! `2 x; b2 W2 b
D( m% R" Q) I! D7 G3 [/ I亚省的房价更是比去年飚涨22%。
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TD报告警告大家，“能源的巨大需求为能源储备丰富的西部带来了前所未有的经济发展，从而使这个地区的房地产市场前所未有的繁荣，这其中有不少泡沫在里面。”( Y+ f$ t: m+ l3 d( R- \
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TD经济学家最危险的投机泡沫在温哥华，那里的房价已经到$500,000之巨。“温哥华的房产市场在买方市场的操控下已经明显变得非常脆弱。虽然温哥华的经济基础依然很有实力。”
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西部别的地区的房产市场投机的风险压力大，但他说，就目前的供求关系来看，Victoria, Edmonton, Calgary, Saskatoon or Winnipeg这些地区的房产还没有进入“泡沫”地区。
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（房价，你就涨吧。反正我也不买。总有你soft landing的一天，到那个时候还要看我高不高兴捧场呢！！）& B5 Y2 ~* n7 X0 K- l& h
哟，这是谁的牙呀？酸得掉了一地。 |
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狗仔卡
发表于 2006-4-5 22:56
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发表于 2006-4-6 00:25
楼主