 鲜花( 2)  鸡蛋( 0)
|
CBC News* w$ D5 T! D. a7 h9 S0 B' j
& m. j0 S+ F5 [$ V8 ]1 b* `. K# N/ l加拿大西部房地产市场火热一片，虽说并没达到泡沫的程度，但一篇来自TD经济学家的报告指出，房产热其中不乏投机者的操作。- y; n2 _; W/ }# X
/ G" X* @+ r' O' B5 N! T W+ f( {# U4 e* F5 [) K: T
报告列出了全国各地区2006年头三个月的平均房产价格，长幅在10%，报告显示出各地区房价出现明显差异。
1 `/ f: D, s! o% z: b
5 V- j" D4 ]& S( sTD银行首席理财顾问Craig Alexander说“主流市场潜伏在全国平均价格之下，清楚地显示了投机者在加拿大西部房产市场的运作。加拿大中部的房地产市场逐渐疲软。”
2 U" ?+ t! U6 d/ I5 _( I" {0 a
- y- x, h! k4 r* \) `! k) K+ r% |+ H3 v9 H
TD报告指出，Manitoba东部几个房产市场的年度房价增长率已经回落到五个百分点，清楚显示出"soft landing." 。
8 \0 W. t, r0 U) b5 \7 J/ @% u* G$ {2 d8 W0 [3 q
但是在加拿大西部地区的房产市场看不出一点疲软的迹象，这里的房价飚涨高到达20% 。
$ \4 y" H9 y3 k2 Z- n0 W
1 {- k/ Z4 k% n( B亚省的房价更是比去年飚涨22%。1 [( M$ k# W( i$ z. h2 q7 P
( `9 m) }; b7 M" \* D; H0 Q4 G8 ^' d
TD报告警告大家，“能源的巨大需求为能源储备丰富的西部带来了前所未有的经济发展，从而使这个地区的房地产市场前所未有的繁荣，这其中有不少泡沫在里面。”
y3 I9 H/ D. B* N# n! \, u% e1 M$ V8 m0 Q L
TD经济学家最危险的投机泡沫在温哥华，那里的房价已经到$500,000之巨。“温哥华的房产市场在买方市场的操控下已经明显变得非常脆弱。虽然温哥华的经济基础依然很有实力。”
3 R5 f3 L& a$ J0 g% C/ S/ {6 A
: Q. q5 ?( Q# j! D2 W- c9 J西部别的地区的房产市场投机的风险压力大，但他说，就目前的供求关系来看，Victoria, Edmonton, Calgary, Saskatoon or Winnipeg这些地区的房产还没有进入“泡沫”地区。7 F+ G1 e9 Z6 l! c0 L
- Z" L6 q9 M) \8 u$ q
（房价，你就涨吧。反正我也不买。总有你soft landing的一天，到那个时候还要看我高不高兴捧场呢！！）
?- Q1 H* I3 T- V; g/ N哟，这是谁的牙呀？酸得掉了一地。 |
|
狗仔卡
发表于 2006-4-5 22:56
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2006-4-6 00:25
楼主