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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
求教!!!
: T) H, h8 O# Z1 H: z转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?
, D) y2 f* @% B0 N$ E1 T这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。7 d7 {; [) Q8 @# u# v7 [
都是自己打扫的。。。
# c- W; k8 e) ^% r2 i4 k不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的,至少没有油,没有灰,墙面也得擦干净,地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单,上面连冰箱后面都要清理,可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘,难道非要清理马?
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发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表
9 v6 V: |$ H( D$ X5 q求教!!!. B; {. W& M$ l% }/ N
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...
# z9 q, v- n: B1 N: H
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原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。8 _/ T0 I( F9 P4 K! Z
% v( L7 I) x& K; k1 d/ O0 ~
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般搬入前也有一个类似的清单,你也应仔细检查,有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。
7 @# b' E1 r* S$ j4 x* W3 s) x. A- p; I! d) a; W* P
总之在这件事中你并没有受到刁难。
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发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色,入乡随俗吧。
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发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表
5 H9 J, W  }# f' h5 \8 D
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8 E8 _# v# V; e8 l5 c6 z原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。7 O1 a+ V( t: H  P3 ?2 ~% s5 l

% w" _" B. D' S" ^2 p% I/ P  @, V2 G$ z0 p至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般 ...
* q9 ?& C% l. H; j/ m0 I
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这个是正解!
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发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表" I. Q$ p; m! P- u; p
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
7 v7 [2 f3 J0 b' j: D  V都是自己打扫的。。。
' @' K! @! w( b7 m" `3 y不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)

' z/ F2 `* t, M4 h为什么要收地毯清理费?租房合同上有么?
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发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
我现在租住的公寓,刚搬进来的时候,能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的,之后我又重新弄得
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 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,????????????

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,
  W" I& U% x# D2 Y1 Z! E$ Z再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.7 R$ a. O0 x! m: c
我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.' P( X, w/ D" m' O' K. H/ `& i
看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?
/ d$ n9 L( I7 m  n$ i+ X" g" w有本事也去当回房主,宰别人啊!
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发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割1 G2 A  p; [$ X5 k1 _7 y
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
3 `5 V4 {- f7 x5 i1 z: S* o! E8 \/ X

7 b( H. @% h, @5 R4 ?STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
: }/ G0 L4 t8 R& I/ {* SMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3
3 b" r4 H( w" N( q5 }6 z, }( k& X/ n8 UCriminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4. v8 a4 I0 [0 t, o1 Q
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2 @) I# m5 P: m5 k  y4 L
! J) q3 k4 Y7 E& a7 \; A; q[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁,让他把押金扣光好了7 K8 a  `1 A) e9 f; |' v
我知道的朋友不管做的多干净,都拿不回几个钱
2 A. D0 X0 r5 w2 n' [4 B那种直接从房东那里租房的还好一点,那种设管理员的公寓都很黑
' q, k6 b# k, F2 i6 p7 E% f我上次租房押金500,我和roommate清洁了整一天,非常干净,玻璃,窗棂,烤箱里面,冰箱后面都清理了0 Z# P1 F8 V( i- M+ m6 P
我们先搬走的,然后管理员来检查,说地毯要专业清理一下,大约7,80块,他可以找清理公司, V  C$ X: e- U& x) M. U
又说还有几个很小的地方要清理一下,因为我们都搬走了不方便回去清理5 t" p- _: ?5 ~" _
他说可以让他lp帮忙,1小时15块,2个小时差不多了,我们就同意了9 J' v0 {, |; m( P1 b; e' V5 @9 F6 r
最后账单来了,押金只退不到100块,账单显示他lp干了20多个小时,kao
  ]8 T  `9 t  t; H! V3 B我以前还认识一个老外公寓管理员,他说他那里500块押金,大部分人都一分钱也拿不回去, A8 k* G! L8 T; L
他们总有无数的理由扣你的钱!!
  p+ O& @1 f8 G2 Z我建议不要给他们做任何清洁!!
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发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表1 q5 }- k0 ?% G8 j' J& N8 V$ v! q
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
1 D, m  F* q! W4 c8 D都是自己打扫的。。。9 D+ [  e6 r+ \' z' L3 i" o
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)

* B: e0 |- I/ {1 W$ v2 e我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表, M: r: {' s" c7 W% ]% K  y. \; K

4 k8 j) U" Z/ Y我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
; D, c! ~6 m! ~
那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:! b+ @" C9 m% ]& s1 @0 G$ C
14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.5 U( F& C" ?8 ?: R
还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表( c3 o# l2 ?" B
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那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套
: D; P& J2 i/ D' |$ f' o8 F
不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表
) {* n6 ~" ]0 S! M- a+ H2 `根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割5 [5 w3 ?) i+ T0 ~
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!0 |; ]( r! E; n1 y6 z6 ~" p

6 j1 O  i8 T1 o! QSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
  U) ?2 F3 T; I3 J* V/ {0 ZMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...
1 S/ v4 N  J  K
& X+ c* K2 g2 C0 d( @& i* u
6 T; O# x$ m; u: j6 U2 y

. V7 a0 U0 b- n  G" S6 D对,这些专业清洁工作应该是房东负责的,一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你在钥匙的时候,manager肯定让你检查房子是否有问题了,并在入住的单子上签了字的,上面标有房屋设施的状况,当你搬走时,他还要做同样的检查,根据结果来决定需要多少时间打扫、维修,这笔钱是要从你的押金里扣的。
' o0 S" w, \7 x3 P7 b7 D& F: [7 s4 B" ^. c% s/ q* g
你还是应该尽可能的打扫一下(说得过去就可以了),不过地毯不用找专业清洗,告诉manager请他找人清洗地毯(问一下价钱,应该70左右),他肯定能找到打扫不干净的地方,他应该告诉你需要多长时间,每小时收费多少,这样你就能大概知道他要扣你多钱了。
% I, x8 k( I& u. w9 G4 U! a, i
$ V; I9 A& N# F, {0 K1 {人都是通情达理的,不要把人想得过分坏,或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。
6 S% ~1 B) w/ b1 B
9 m& F/ L8 _5 ?6 N9 e( P如果你已经和他把话说得很僵了,那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他,如果你的房子已经有人租了,他当天会将钥匙给那个人的,中间的间隔时间就是你最多付他的工时。
0 I1 J' j- |4 B* ~- Z$ U8 R4 u6 {/ H  X- U$ u
我想,当事情结束时你会觉得自己太多虑了,对他人戒备的心太强了。祝你好运!
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