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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
求教!!!
- _/ j9 h3 j" o$ h' P+ S5 c0 v, U+ o转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?4 A4 _) n9 e  b: P
这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
理袁律师事务所
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六月茉莉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。6 z# l) b" z0 j" O4 H# p* [+ a
都是自己打扫的。。。
7 I: K2 d: e- Q& X, l6 {8 g不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
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SlimPig
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的，至少没有油，没有灰，墙面也得擦干净，地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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Tara2009
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单，上面连冰箱后面都要清理，可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘，难道非要清理马？
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放风儿
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表! t1 j/ i) @$ `
求教!!!
( ^5 H7 }. K3 D$ J/ z) O0 @转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...
  h/ K# }  e# S

1 G3 m: ]" c- r, b" {原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。
3 n' H4 k6 h) S  A: Z
  d0 c7 q, D. C. ^1 S至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般搬入前也有一个类似的清单，你也应仔细检查，有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。
5 `1 o( }+ p  |& X5 W1 y9 [0 K- o0 p: i0 ~2 E# J6 l3 |$ }, G
总之在这件事中你并没有受到刁难。
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多伦多来客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色，入乡随俗吧。
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markqiu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表
8 g  b7 Y! c  p- k2 T  N! u; {
; u0 ]8 U8 G& K: `- @' n" y) k( |$ o3 G7 c
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。
6 l( v8 J0 a! `% g& d
3 X/ q, e3 H( F3 p0 K至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般 ...

* _& }5 Q4 \0 B4 J2 j1 J! d2 C; O
$ M9 [) [, K3 {* a/ {% u这个是正解！
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飞越太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
) R* \3 _0 }* n+ H1 I$ _% ^2 x我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。# w$ R! f0 N3 N
都是自己打扫的。。。
. x& a; V! l0 {, ?不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）

  u& l  G1 Q1 R3 o/ j$ _4 V- a3 ^为什么要收地毯清理费？租房合同上有么？
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
我现在租住的公寓，刚搬进来的时候，能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的，之后我又重新弄得
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，????????????

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,
3 e: ~, |, n$ N% d, B: k& Y6 L1 h' j再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.# [+ g5 r7 I! s; S' ?0 P
我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了., `, r, e/ j# _4 [. t$ R
看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?; c- s/ F: x: \3 P
有本事也去当回房主,宰别人啊!
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爱网观察员
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割1 E' p- g; M1 \8 c
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
) N( N; B' f( V& U6 y, _+ I# K8 i8 m4 f* j/ n: c2 j9 g; w* F
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON" _9 }& A$ Z6 Y0 a4 s6 W
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3# P. B7 H2 k6 l+ l$ I3 C
Criminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4
3 [$ ]& v" b& K. J& P- y8 iEmail:                                info@slsedmonton.com; M8 @9 e( U/ @2 K, p8 {3 P7 u
Web:                                 www.slsedmonton.com
7 B# @8 Z/ m  JAdministration:                 492-2226
; v" ?; \9 S+ p2 K# x" ^; O) i5 y  A( c, Y" P
联系人: Kim; Allie* M! B/ G" g. F

6 l/ z% D  y9 e# e( X3 Q[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁，让他把押金扣光好了
) y2 j# u! r7 s* h我知道的朋友不管做的多干净，都拿不回几个钱
* ~$ l$ L9 c/ v3 l那种直接从房东那里租房的还好一点，那种设管理员的公寓都很黑8 k" J& q8 p0 [8 ~: H$ `
我上次租房押金500，我和roommate清洁了整一天，非常干净，玻璃，窗棂，烤箱里面，冰箱后面都清理了4 Z" Z1 X! l* n
我们先搬走的，然后管理员来检查，说地毯要专业清理一下，大约7，80块，他可以找清理公司
6 w, a# V$ Y9 v& {8 L又说还有几个很小的地方要清理一下，因为我们都搬走了不方便回去清理
7 @' z1 B3 a& b# {' V他说可以让他lp帮忙，1小时15块，2个小时差不多了，我们就同意了$ ^0 b0 K; U+ a
最后账单来了，押金只退不到100块，账单显示他lp干了20多个小时，kao( ?8 L0 e7 |4 C4 t. R
我以前还认识一个老外公寓管理员，他说他那里500块押金，大部分人都一分钱也拿不回去3 w( a% g' }* ]9 J
他们总有无数的理由扣你的钱!!
/ y$ l3 k  p8 X% P8 ^8 |我建议不要给他们做任何清洁!!
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
$ ?% `, {' N3 x  A$ U8 R我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。, k: g# B" v/ v( |  C( g1 ]
都是自己打扫的。。。
! i8 f- L7 W, p. F7 T. C" B不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
0 ?* S$ o0 s: _+ D# Q. N( f- e, W
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表! R/ D9 z! e# n

: o) ~) `( Q, }! \我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

8 U- }/ c7 f7 X- [那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:
  m& K( ^; Z# J7 m1 j) Z14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.: b- t; i% U7 f) I% F+ L) y
还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表
9 k5 c, I/ l0 \
* U/ o/ n% D9 n5 q( P5 U那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套

5 |/ W5 `$ t+ d' E  {* o6 k不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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onlyi
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发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表
  l, X: ^* l  \" h* p$ ?根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割) D8 f7 |2 l& F! q- Z* C/ {* P7 V  @/ h
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!% ]* L" y6 q3 b# ]; J

- z0 p8 F- U' V. Y+ y) U3 C; @STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON& Y+ ~8 w) z( _; a& i; x+ C9 o4 g
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...

4 g. t" O/ \' b' ]% A
; K1 E: _- d: G- R5 U4 ^' r# F( h7 P  `" V5 f; u
2 z, k! ]: |9 r" q3 g- {
对，这些专业清洁工作应该是房东负责的，一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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lisa2004
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 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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anonymous
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你在钥匙的时候，manager肯定让你检查房子是否有问题了，并在入住的单子上签了字的，上面标有房屋设施的状况，当你搬走时，他还要做同样的检查，根据结果来决定需要多少时间打扫、维修，这笔钱是要从你的押金里扣的。
! T$ z+ j  m* `- \4 ^/ h. T3 W
5 ^* Z$ D/ Z+ o2 s% @% j你还是应该尽可能的打扫一下（说得过去就可以了），不过地毯不用找专业清洗，告诉manager请他找人清洗地毯（问一下价钱，应该70左右），他肯定能找到打扫不干净的地方，他应该告诉你需要多长时间，每小时收费多少，这样你就能大概知道他要扣你多钱了。8 I" w* Q$ k1 j, D6 a% E* F

  Z. P% w/ t5 t% t# D人都是通情达理的，不要把人想得过分坏，或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。8 L( ]. Y1 c' @# H7 O& m9 V  h

9 x# x7 S, t6 w, N3 b( W如果你已经和他把话说得很僵了，那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他，如果你的房子已经有人租了，他当天会将钥匙给那个人的，中间的间隔时间就是你最多付他的工时。
* ~$ Y1 p% D2 H* Q" R; z7 K( }1 z. a9 ~- j+ b2 M! H
我想，当事情结束时你会觉得自己太多虑了，对他人戒备的心太强了。祝你好运！
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