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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
求教!!!7 ?+ O& O- f* `' L  w3 i, I  O
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?
  a# y4 r/ R9 K! V. D3 H这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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六月茉莉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。3 _0 m- I' k9 n2 C
都是自己打扫的。。。  Q9 P4 n! ], y  ^4 Y1 i
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
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SlimPig
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的，至少没有油，没有灰，墙面也得擦干净，地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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Tara2009
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单，上面连冰箱后面都要清理，可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘，难道非要清理马？
大型搬家
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放风儿
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表
! }5 j  R9 D7 j' C. l0 L* N: o求教!!!
% a+ N/ a8 e" e, C* Y转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...
% E9 O0 l$ D4 G. y$ m. R5 {# F1 D

( `  [9 \( ~0 s% [  u原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。
! o: p3 d$ j( f  S: h
7 F. ]3 i* L4 |; S; M9 {! `至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般搬入前也有一个类似的清单，你也应仔细检查，有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。! z$ E+ M. b* ^5 n. B7 R; }

* j: {" m9 A  U+ g; P; f8 Y总之在这件事中你并没有受到刁难。
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多伦多来客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色，入乡随俗吧。
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markqiu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表5 U. U7 [# a) F' N4 b) d

% H" o' E5 m2 C8 o1 s% Y4 R$ P8 q  l8 O; W% {; E
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。
" ~9 |2 @5 c7 C, u/ J; |2 H$ e# [, |0 g' W3 n1 R! \9 V5 [
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般 ...

+ x, z& x/ g1 G2 G
2 Q. x. ~8 r, _' p! o9 i& f! H2 p& F' }这个是正解！
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飞越太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
9 ~. o9 S7 f& C1 [# J# }我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
+ s/ W" X( w9 a都是自己打扫的。。。
. R# p) I; B6 x1 d6 t1 p不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
" q0 l0 k7 D2 u% P+ k1 J
为什么要收地毯清理费？租房合同上有么？
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
我现在租住的公寓，刚搬进来的时候，能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的，之后我又重新弄得
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，????????????

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,2 M" ?' }+ h- b5 p7 q/ G
再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.( U# |8 n! m3 p
我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.
& |, x" f3 `2 i+ K7 {; \看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?
. z! Q- R) s* r9 K9 v. v  F有本事也去当回房主,宰别人啊!
理袁律师事务所
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爱网观察员
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
4 j& l, a. P& u! y% \1 G请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
$ Z- P  E* P" n3 F/ n' F
6 K! O+ j0 L8 R2 v8 l" GSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
' O0 p; x1 o+ D, MMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3
/ N9 q; ?  S$ o, W6 S' j" MCriminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4) e  Z  X1 B) K0 p) E* [9 S7 a
Email:                                info@slsedmonton.com: R8 I4 U  U7 z: C
Web:                                 www.slsedmonton.com
; v& E2 O. V3 Y( ~  CAdministration:                 492-22266 q; a9 F+ b, G0 g, _* `
, M) c' L/ s+ q3 A4 K, i: G
联系人: Kim; Allie; M1 M: g8 V( P

/ J9 Z4 x' O9 ^; q( d. n- B, T$ ?6 r[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁，让他把押金扣光好了9 b' B, w8 i; O9 P8 [
我知道的朋友不管做的多干净，都拿不回几个钱8 j# x1 C' ^3 F1 O4 x8 q
那种直接从房东那里租房的还好一点，那种设管理员的公寓都很黑
9 x( U* f8 V& }7 M! }8 T4 E0 R我上次租房押金500，我和roommate清洁了整一天，非常干净，玻璃，窗棂，烤箱里面，冰箱后面都清理了
3 a3 j. i8 c6 O% j! u# s我们先搬走的，然后管理员来检查，说地毯要专业清理一下，大约7，80块，他可以找清理公司  e% q1 v: c  }, O- \
又说还有几个很小的地方要清理一下，因为我们都搬走了不方便回去清理
9 c: R, w; F1 ]7 h8 N6 S他说可以让他lp帮忙，1小时15块，2个小时差不多了，我们就同意了
0 F) N- X% t3 I2 x最后账单来了，押金只退不到100块，账单显示他lp干了20多个小时，kao1 C; }  |% Q, d2 O9 h7 s
我以前还认识一个老外公寓管理员，他说他那里500块押金，大部分人都一分钱也拿不回去7 Q0 S- z  w- {+ _. ^
他们总有无数的理由扣你的钱!!, R/ g/ H# `' E( L. Z
我建议不要给他们做任何清洁!!
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
. j- F/ m4 k0 k8 O8 Q) x3 k1 I8 t我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。6 Q: b7 T6 ?6 Y. i3 B" C% L
都是自己打扫的。。。
) q) I4 h! s9 z$ x: Y不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
1 G6 w0 {$ h6 p, u
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表+ Q" R) `$ l4 M9 ?
" O7 o: d; E0 L  l1 y$ Y  w
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
( t: w; l" }  k$ Z; D5 L5 W3 k
那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:
2 i7 J  E( P# \: o8 s: Y" T% N14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
大型搬家
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.
9 F4 ]9 z4 {1 A* `( n* ?还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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一场大水
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发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表# w- s1 ^: ~+ c7 H, P6 T3 v: ^

3 q( p, f, Z% }* C+ N7 q那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
  l; ]; N3 d1 b/ M  Y8 o
不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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onlyi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表
  u" x9 {6 f+ z根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
4 S8 t: Y% F6 o* Z. W; u请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
6 g: D' A2 Z& U6 {/ [" d
' k" H1 ]0 ?/ H  t1 KSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON; j, Q. e& \3 J6 h1 c( f# \
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...
" c" }# P3 ^7 P  f6 w, w
8 p3 K1 d" p' h( u  v  ^

5 r' m9 g7 ^8 G3 e9 o8 V# C, p, K- U; _, O9 ~& |
对，这些专业清洁工作应该是房东负责的，一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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anonymous
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你在钥匙的时候，manager肯定让你检查房子是否有问题了，并在入住的单子上签了字的，上面标有房屋设施的状况，当你搬走时，他还要做同样的检查，根据结果来决定需要多少时间打扫、维修，这笔钱是要从你的押金里扣的。" M$ H" {2 ]7 ?# j5 x& M
4 l: c6 y. D, Q5 q
你还是应该尽可能的打扫一下（说得过去就可以了），不过地毯不用找专业清洗，告诉manager请他找人清洗地毯（问一下价钱，应该70左右），他肯定能找到打扫不干净的地方，他应该告诉你需要多长时间，每小时收费多少，这样你就能大概知道他要扣你多钱了。) S' V% I9 g1 v& R

2 L- F/ r. D+ M, z8 v人都是通情达理的，不要把人想得过分坏，或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。9 z0 V5 u/ k. ]$ \
% B; V( u2 C# R9 s3 O8 k
如果你已经和他把话说得很僵了，那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他，如果你的房子已经有人租了，他当天会将钥匙给那个人的，中间的间隔时间就是你最多付他的工时。" a9 V& }6 `- S# T& B

* t+ k% `- Q; z5 V# b: f( z% J我想，当事情结束时你会觉得自己太多虑了，对他人戒备的心太强了。祝你好运！
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