请教各位，BI-LEVEL有什么优缺点呢？

kijiji

我觉得还不错，就是没了BASEMENT

sunshine2009

1# kijiji
1 U; J3 M* N( A8 G2 R. z9 Q
2 z/ s# l  }( E' l3 O$ u
2 g# j/ V- r0 C& o+ C楼下冬暖夏凉，比bunglow亮，挺实用的。

海狸

我觉得还不错，就是没了BASEMENT
kijiji 发表于 2011-6-23 16:16

下面那层不是Basement？

天豕爱美丽

下面那层不是Basement？
# o8 X: H5 f0 B+ _; {* q海狸 发表于 2011-6-24 12:47

* d; K5 B. Q8 x1 L 半地下

klmy

i do not like it. you have to go upstairs or downstairs after you open your door.

Pumbaa

好处是楼梯比较少，比平房亮堂，地下室也比平房离地面高。缺点是进门就要上下楼梯，没有two store亮堂。但two store楼梯太多，不适合老年人居住。

ceramistpalace

6# Pumbaa
1 V. R; o. G9 A0 Y, @
' p8 J8 g+ c8 B把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.

小黄

6# Pumbaa

" [) \: z: p. G1 w把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.
' r2 G2 Q! b$ w6 B! dceramistpalace 发表于 2011-6-24 19:05

你说的这不是bi-level，这是motel。

ram

缺点是地下室的房间晚上会比较吵。

ceramistpalace

8# 小黄


( s( U4 s/ ^! h$ Z4 R- Z说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.

小黄

8# 小黄


) I/ L* ^5 t# k* g说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.
( s# k2 C$ d, |. ]ceramistpalace 发表于 2011-6-24 22:07

根据维基：

  Z0 q3 G# f1 O( p/ c6 v: e

A bi-level includes two short sets of stairs and two levels.[1] The entry is between floors. The front door opens to a landing. One short flight of stairs leads up to the top floor; another short flight of stairs leads down.

5 \  n0 a4 F% [8 |( V
很显然，楼梯在内部。

ceramistpalace

11# 小黄

请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽

ceramistpalace

11# 小黄
再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
  x7 u$ w9 @5 p5 P2 v# h# u! w       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BUNGALOW AND THE BONUS AREA IS CONSIDERED AS MAJOR LIVING SPACE。
1 X% s1 ]3 @1 e- u/ @& X  L$ D这2类房应归纳何型?

衣食住行

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个简单的厨房，为地下室出租提供了便利。
现在还有些设计是将主卧安排在车库上面，以增加可计算的总面积，方便主层的布局。
但Bi-Level有两个主要弱点：1。进大门后，必须上几级台阶，才可以到达主层，这让大多数人感到不便。2。连体车库的设计成了个挑战，进车库的门就必须安排在大门外。这种设计给进出车库带来了很大的不便。
另外，Bi-Level和Bungalow一样，都只有两层，在购买对比（和2Storey比）时，让人有一种少了一层使用空间的感觉。

猴子

Bi-Level地下室也算在总面积里面，Bungalow不算吧。

sunshine2009

15# 猴子
& ~/ T9 }- r9 }0 p, T

Bi-Level 只算一层面积，和Bunglow 一样

OOPP

/ `4 L/ Q8 ~9 q  }
这事跟本不该扯。萝卜白菜各有所爱。
, @, O# m7 m/ o8 d) h你觉得好，那就是好。
+ [; X" \8 R& r: B5 s% e非搞个观众调查

小黄

11# 小黄

  ]3 i5 I* R! z' R请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽
& y/ P3 |' N" U4 G+ lceramistpalace 发表于 2011-6-24 23:54

0 N: M0 M- n6 U请给出MLS链接。

小黄

11# 小黄
再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
9 |! [5 ~9 Y- S# m% F       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BU ...
. S- w) k( f, h( K, U$ c; hceramistpalace 发表于 2011-6-25 00:13

9 D+ c+ |2 }/ A$ x3 x5 d6 u/ B9 yA - 请给出MLS链接
B - Bungalow

ceramistpalace

18# 小黄
1 h0 V; u. C6 z0 U, z+ e+ B
2 ]/ D7 W& G8 d  X. a9 U+ A# [No MLS link,
6 G" m/ E1 L# k* |2 R# h$ x) f+ O0 k- h我指的就是老区战後建的那种。

小黄

18# 小黄
' ]& a; n( a5 y/ e
No MLS link,
我指的就是老区战後建的那种。
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 17:41

6 ~) W- j7 R& M/ b你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？

ceramistpalace

19# 小黄
2 e+ O9 f2 L5 c- j+ m
3 B5 p2 K( e4 u3 Z1 W; ?
, y+ I" U1 Y8 e( W8 r& [3 LA/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL，故15楼说法是正确的。
昔日二者分别，显而易见，现今房子设计多变，两者界线，渐趋模糊，A/B, 有人说是BUNGALOW,也有认定为BI LEVEL者，如果MAIN FLOOR具足一切生活居住必需设施/FEATURE，A/B皆为BUNGALOW无疑, 其DEVELOPED BASEMENT只为ADDITIONAL SPACE而已. 说了这麽多，意为指出今日市场资讯混乱之现象.
5 ~5 ]  _4 ^, D" ^$ uP.S.   There is another example, some 2 storey houses have the bonus room as a third level built atop the garage, they are still a 2-storey, nobody would call it a Tri-level.

fourseasons

1# kijiji
9 L; z. e% }) ^7 u

个人感觉比Bunglow好用，楼下不象bunglow那么黑，装修出来后，家里来人，或是朋友来玩住一下不会像bunglow那么黑，感觉挺委屈客人的。虽说不比two story, 可是价钱也比two story 便宜。一般来说main floor 有3个bedroom，加上楼下的两间，还是蛮好用的。

2 X6 U" k' ~6 K7 W各有所长吧，不过比bunglow 强是肯定的。

野草

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个 ...
* G5 n3 m+ j1 Q/ k: R, K: M衣食住行 发表于 2011-6-25 01:13

1 {5 b4 k" n7 T0 Z' u5 I

谢谢！

小黄

19# 小黄
5 T+ |3 S$ Z4 V9 o3 y0 T

A/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL ...
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 19:21

( I, ?0 z9 C# j/ n  T你说的毫无意义。几千个listing你都无法举出一个例子支持你“常见”的说法。这种凭空的东西，我都会称之为 odd ball。

ceramistpalace

你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？
% |* y+ L# f+ T! x1 k; V% n小黄 发表于 2011-6-25 17:48

# K% T/ I& u/ W* Y- E  ~无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事，当时承建BUILDERS就说是BUNGALOW，至於我说[常见]的 只要路经老区 不难看到。你不作答，不妨事，是意料中。你说凭空，无意义，ODDBALL，也不妨事，那是你一贯的风格啊。

小黄

无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事 ...
ceramistpalace 发表于 2011-6-26 19:01

在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。

ceramistpalace

在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。
小黄 发表于 2011-6-27 22:11

我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。

小黄

我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。
$ G% Z7 x/ Z& V. Q0 K( {( V# }ceramistpalace 发表于 2011-6-27 23:10

6 Y3 ~/ l- O' y4 O我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？

ceramistpalace

[quote]
: n' u# I% r% h9 k我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？
小黄 发表于 2011-6-28 08:59 [/quote如果你无说我推荐房子，那我看错了，我认，与人品有何关系，我也[不解]。得人尊称为教授，理必学养相当，一路看来，出言不逊，才是阁下之强项。再多讲也是浪费时间，有违发帖本意，仅奉好歌一阕，乃七十年代HIT SONG，CARLY SIMON 之[YOU'RE SO VAIN]http://www.youtube.com/watch?v=b6UAYGxiRwU，旋律优美，歌词别有意思，并以此为终结，这话题恕不再回帖。