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性价比很好的2 story single house in Belle Rive (Northwest)

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发表于 2011-6-19 17:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 月光曲 于 2011-6-19 18:31 编辑 # b, l0 f, s( @

% c4 M/ m  S' G2 h; g& C( {8 J1 V想在北边买房的请看过来
& N& ?! D) a5 K8 z! z
8 G( _5 ^/ W; {0 s9 [用价格说话:0 ]4 y: G) @4 S' ~
同一条街, 隔三个房子,  和我同一年, 同一个建筑商建的房子, 同样房型, 双车库.他的房子5月份被卖掉, 通过MLS, asking price 324,888$; sold 316,000$, Days on market 30 天. 平均256$ per sq feet.
$ ]0 L- ]; T( Z
. m( o: D! f1 ^# g' s$ {+ s和他比, 我的房子优势: 面积大了110平方尺 (按他的每平方尺计算, 110 尺相当于28000$), 地下室全装修 (10000$), gas 壁炉 (3000$), 新的抽油烟机, 新flat top stove. 我的房子不足: 她厨房换了新地板(laminate$1000), 新不锈钢电器($4000).  我的房子要价是: 329,800$.
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房子信息:! e1 ^' v& M7 y  F0 b
1997 年建, 1330平方尺 (不包括地下室), 在安静的钥匙圈内 (quiet cul-de-sac ), 楼上3个卧室, 每个卧式都可以放Queen size 床很其他家具,主卧有一个超大的 walk in closet, 楼上有一个 full bath room with 4-piece ( H6 L3 W, {% e1 r) c* C# y

' u2 w1 M1 D- t# D一楼大客厅,朝阳,整个早上阳光充足,深色高质量laminate 地板.Gas fireplace, 这个房子因为朝阳, 保温性能很好. 上个冬天,冷得很早, 直到11月底, 我们只有晚上开壁炉,楼上的卧室和客厅就都很暖和, 不需要开furnace.
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& @) U$ @, u7 w, }* wDining room 和客厅相连,也是laminate 地板.超大厨房,带一个 walk in pantry room. 还有 half bathroom. * v; }/ m! [' x

/ P9 @; Y! ^# }0 O  U& w7 E# n6 i地下室全装修, 一个family room 有预设的家庭影院线路 (wired sound system in the wall), 一个卧室, 现在做书房, 一个巨大的 walk in closet.  地下室每面都有窗户.
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; j) C. ~7 J. Z: _" o! e( }7 g6 ?  o4 T院子:全部fenced;  一个大deck, 一个小的有机蔬菜地.. R6 U- E' F: l. I% O
0 Y) l  {5 y  X' r
车库: detached double garage.! m0 D! G1 }2 P% P/ y% y1 y. v
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地点 (邮编是: T5Z 3C8):
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+ Y6 c- w8 G0 C; q* x' Z% R. |1 y北边好区之一, Belle Rive. & R: R4 `9 e( \

" Z4 M  N* N; i% J- Y交通:超级方便.开车去 downtown 10 到15 分钟.门口有多辆bus, 190,191, 180, 194, 去市中心, 去northgate mall. 早上我上班坐公交车, 从离开家门, 到单位(downtown)大约27分钟.
3 M7 m9 g' R1 G# ^$ a  P* H  n# p) N) p+ _4 _6 Z- f5 V
购物:离大统华, sobyes, No Frills, 开车5分钟.
& t7 J: y/ w8 r- G' A; X& K4 M/ B/ U1 w* f! `: B
门口有一个小孩的play ground (步行2分钟) 和一个篮球场. - M' s; m3 L2 C0 ^
, f6 \- U$ P# U
上学: 中英双语, 桥望, 桥德. 
& U& u1 P2 G- }7 F% T. b0 i! q. c2 @3 l另外, 步行范围内一个新开的公立 Florence Hallock Elementary.
" k- `4 V' B/ ~  ~) x- y
) [7 t* m; x. D* K& W; kPre-school和 day care: 很多, 不列在这里了.  U+ [; j( ~/ s3 _

: Q' m) {) L2 U4 F1 X4 `房子照片还没准备好, 因为我的器材不行.后天Comfree的人来照相.' i: a- j* |7 H" G

- ~/ b& P+ b* M  i) @0 w& ?实心实价 329,800$, 如果您有兴趣请联系: 780-278-6260.
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:42 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:44 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-23 09:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
More information, please see:/ Y5 y' X+ h+ e: u+ d
http://comfree.com/2-storey-for-sale-belle-rive-alberta-264787
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发表于 2011-6-26 19:16 | 显示全部楼层
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