 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！
; n' r9 h, p% k% {! I/ e5 Z+ l% j* F2 j c
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
( B) S5 ]6 l0 U7 b5 V
/ e4 ?' v5 L" F1 ~6 R2 ~" E# R. `* f2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。, K/ V2 ~* n6 ~' u4 N
& O5 |' U; Y( u9 i F4 G' ]: @“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”
6 w( l/ m# e$ U/ I0 @, ?. T0 |2 Q+ ^3 v2 ^! d2 K% O; e
五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。
: Y/ i; w$ g- ~8 c. o% [5 f6 U3 {: x. v `' n
从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
9 c' G8 E' N7 B3 Q& f
1 {8 |: ?2 d; _五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
- Y# W/ v% K+ s! [% B$ {# g# g3 ^ r5 A3 O+ w- L& \7 u0 L/ ]
“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
) G! o& Y: P j1 [' Y8 x# U9 ^" W% K9 r6 P" ]
埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。 w2 K( j3 M4 t
0 n( g/ y" _: j, u% |5 w) T9 L& `
Highlights of MLS® System activity* p! L0 W( w1 h! x
| May 2011 activity | Record for- @$ l$ L+ k/ g" ?5 N' ?
the month* | % change from) Q7 b: w2 W2 k
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
% [. ~0 {/ K: i4 \6 L# t. N+ ]( I
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
) s2 E" X5 O0 F; m6 A' J! K) `². Single Family Dwelling! i2 i8 P: x$ g$ }5 `! n
³. The middle figure in a list of all sales prices
$ J6 N4 F$ {4 e' E7 Y- v% `* \* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
