 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！
0 {$ X7 Q5 h( Q, g
; G( W4 o! M5 C* E i本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
& d% X: m" n* `& l/ i" J/ w7 k' Q
2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。
0 i) x1 \$ e1 s# z2 J! }( j6 c6 G% ^' a2 o- {
“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”
\2 h6 a2 Y1 R# I9 I; e& v* a1 s! N* \% K; c8 ~; w9 z
五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。
5 E) V/ C% d. E! G! N9 C% x
+ H1 s6 |9 P- d" D: Q从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。0 ?# S' b' j1 }) ?
7 l* t5 f! ~$ s
五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
& P% d K" A: ]7 w$ A; h- O/ I. l$ o9 t
“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
; K& @; ^4 r' t! h9 ^
' B6 C* [7 i) ]7 t6 m埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。
* `+ Q& ~. t$ Q# F* R8 |) x! F) z; e% n+ ^
Highlights of MLS® System activity5 _' T# G" u% z# x( d G
| May 2011 activity | Record for
+ {8 T' c0 X2 A9 _; Ythe month* | % change from
5 k4 M, Z; ]/ [$ _: |. W; e) Z$ AMay 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
, M: {7 I$ S3 |! o4 q9 K g! p
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.6 v$ v9 O% {0 O& p s: v
². Single Family Dwelling. a" o* E, z" i+ t3 j9 T
³. The middle figure in a list of all sales prices 7 s8 `7 I+ U1 V$ ~0 Z" a w0 |! y
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
