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加国房价一个月飙升八千 各省房价总览加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)最新发布的报告显示,二月份全国平均房价为$268,215/套,比一月上涨了3.8%(约$8,000),这是15年来加国房价涨幅最大的一次。' N# ?& ^ c# u& [
+ b7 r* I8 v: `5 J3 G' ~% d从报告中可以看出,二月份全国房价涨幅最高的地区当数卑省(British Columbia)、亚省(Alberta)及安省。另外,卑省、亚省、安省及曼省(Manitoba)地区的平均房价也创历史新高。/ ?" H: C |* f% }
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按照房价年度涨幅计算,卑省房价上涨最显著,二月份平均价格为$380,420/套,比05年同期上涨22%,亚省屈居第二,涨幅为21%,达$256,125/套。7 q1 x, y# V: M' W. G: U- m
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说:“转售房屋交易在加拿大西部地区仍然很火,由于房屋数量供不应求,推动房价节节高升。”但Klump预测,因房价过高,房贷利率逐渐上升,可能导致06年房屋交易量减少。* T: R& u# [3 V" I/ x9 y' d
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以下为二月份全国各省房屋平均价格:(括号内是05年同期房价)
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% C% r# E. |) r+ P) V全国平均房价(Canada): $268,215 ($238,778) 0 p9 V+ z- O) t' ~6 n2 g$ H3 ^4 h' ]
8 w0 k: o4 U6 h3 Q! E7 D3 M卑省(British Columbia): $380,420 ($311,563) ; h- ]. e% f* F/ {" h
$ Z" F S G+ I7 Y. Z亚省(Alberta): $256,125 ($210,519)
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萨省(Saskatchewan): $125,662 ($120,723)
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曼省(Manitoba): $142,287 ($120,250) / C& I$ b' p( A/ t* p# ?0 a, g
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安省(Ontario): $277,927 ($259,581)
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魁省(Quebec): $188,056 ($176,360)
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. y' b$ [5 v c7 i- Y- B. D- B纽不伦克(New Brunswick): $125,329 ($112,176)
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新省(Nova Scotia): $166,320 ($162,206) 5 O* i/ I) L8 U" \
+ [7 b& t4 |3 A( z爱德华王子岛(P.E.I.): $123,567 ($103,722)
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$ s' Z: r& l w5 I% x+ P( \纽芬兰与拉布拉多(Nfld. and Lab.): $134,085 ($132,044) |
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