加拿大人住房负担沉重 愈半收入用来供房

社员都是向阳花

【多伦多信息港】多伦多信息港（记者麦子报道）：
1 N: H# o" S4 X7 s% F7 F8 d" `( F9 \0 z
, Z8 a6 H! [( \周三，位于多伦多的加拿大皇家银行（RBC）发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index），内容显示加拿大人的住房开销与日俱增，薪资的增长幅度远低于房价、房贷及相关住房成本的涨幅。
% ?  ]- s9 ]- K6 A5 C% n) N% M: e
皇家银行以“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index）来表示房屋开销占家庭税前收入的比率，指数愈高者代表房屋开销的负担愈沉重。

2 |' v/ y. Y0 N1 o) |在这项指标中卑省（British Columbia）,曼省（Manitoba）及亚省（Alberta）勇冠群伦。在全国其它市地房屋市场普遍降温的大环境下，上述三省的房价仍呈两位数猛增。
1 D* D# _- d: h) R" C+ s7 y
) }2 a, W5 I8 n; P7 `, T对此，皇家银行首席经济学家Derek Holt说：“随着国民住房负担的加重，人们对06、07年的房屋需求将减缓，同时地产业的新屋供应也会相应减少。”

( d* L! I% }9 y8 g6 w7 J; e房贷利率继续上升

Holt预计住房贷款利率会继续上升，加上市场就业率增长，两大因素将刺激今后两年加国经济的发展。
- ^+ `6 H8 h- K6 @! g
根据05年第四季度“住屋负担能力指数”，购买标准的共管公寓（condo）者负担最小，其次为市内标准新式住宅townhouse，独立式平房（detached bungalow），负担最重的当数双层独立房屋（two-storey house）。

7 d8 d0 j) t# \* b; X# ]: P3 j“住屋负担能力指数”如下：condo25.7％；townhouse30.1％；detached bungalow37％；two-storey house 43％。

- F! M  t$ v% d4 ?6 {! y+ v温哥华市民住房负担最重

" N" g& j5 ]9 _8 w2 ^) l% x: ~& J就全国范围而言，在温哥华购屋的居民住房负担最重，各大城市购买独立式平房的“住屋负担能力指数”如下：

  {. A) S: i5 y1 O独立式平房（detached bungalow）：57.5％（温哥华）；42.7％（Toronto）；35.6％（Calgary）；34.1％（Montreal）；33.1％（Ottawa）。

十年移民路_

原帖由 社员都是向阳花 于 2006-3-30 08:54 发表
& s% V0 y9 Q6 |' i  a【多伦多信息港】多伦多信息港（记者麦子报道）：

周三，位于多伦多的加拿大皇家银行（RBC）发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index），内容显示加拿大人的住房开销与日俱 ...

看了这个报告，EDMONTON/ALBERTA 还是不错，还有不少余地。

孤寒一剑

it is a game of last fool

alicewang

加拿大土地那么多，人少，材料多（木头什么的），为何房价那么高？？

applePie

原帖由 alicewang 于 2006-3-30 18:35 发表
; E9 a' T8 t" }加拿大土地那么多，人少，材料多（木头什么的），为何房价那么高？？

7 g$ r7 B4 U$ O3 hlabel is so expensive

variator

把一块钱扳成两块用!

happymei

要加油啊！挣钱买房！

今天闲着

原帖由 十年移民路 于 2006-3-30 09:19 发表
- q  ?" B  O* `$ \
* y4 k) Z% `/ J7 Y1 Z
* k- v8 p& N8 N  g7 Z+ |  {/ B看了这个报告，EDMONTON/ALBERTA 还是不错，还有不少余地。

0 j; S, L0 y3 s' `这个报告是英文的吗？给个连接看看八。谢谢！