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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 3 I' t( e5 j  Z' L) ]; I! n

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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分& P1 M& c5 u  j, t* ]
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
2 A! \1 w1 V. ~沒有另外再收費2 w' S5 N( ~( l
只要公共設施有需要維修的地方
( [- `$ A+ u/ D+ _4 q! |它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
* ?. t. [3 }. f7 {  H; r隔天就來修理了2 ^9 e( j* |* d1 D, _
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了7 {6 y) B* G) a' B
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
9 K% w2 T& Y. E8 FMAINTENANCE & REPAIRS
* b& G# [6 U1 L, H# r) u$ k1 [3 _Electrical Repair
2 b3 D+ y+ [! i& ?Elevator! N  l1 b0 C4 Z$ t0 ~
Fire Equipment Repair
( A5 R0 [9 n  q0 @8 c1 VGeneral Repairs - Exterior8 m' M6 \, z8 @' o+ m$ E, I0 E
General Repairs - Interior  `2 L3 @. P8 A) d; O
HVAC Repairs) `; {! _0 n( n4 f( F
Janitorial
6 q9 p: ^3 i6 G$ JLocks & Keys
1 N( }0 U& `' Z$ ^Parkade# }! ?" y7 `6 @
Plumbing
8 X3 Y; O0 o& |  b! \# V) JSecurity
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
; Z! a) `6 W( U* y2 m) ?" ]1 H兩房 兩衛浴  含地下室停車格
. U* \' n1 K) B4 |. @* @7 D管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)" G; T' q& w* A3 B5 q
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
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3 I* z8 B# ]/ t) yCOMFREE網站如下
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
7 D2 f( q1 I8 R/ B- A4 r! W% K
  什么原因让房价一下涨了6万块
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
1 {& W& e. X/ `  O% Y* SFocus 发表于 2011-5-24 21:26

( r1 J) u! f# ]) f( m0 Q1 x后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800 ( F8 }0 o( {4 C/ B
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Comfree 价格是 $228,900
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, Q: @) S4 d5 n- t  E" m请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
- D% g1 I  s; f& ]5 m價格是 $228,900  真是抱歉阿

$ E' d' w4 h) e- ]* I% q
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH $ I. x( y9 K5 n7 x0 f' D
7 H& t! S0 t5 _8 o8 U# h( l+ u
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building  I+ T, @4 n# J8 {: [
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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