求助！ 想买房子，首期不够，谁愿意把钱以3%年息借我？多多益善！

年轻的心

想买房子，首期不够。

* \% k( W" b1 H- h: q! i% R' |我愿意以3%年息借钱，多多益善！
% t3 a$ r2 \5 C  @. T6 H8 \- o
如果你正好有一时半会不用的闲钱而且愿意帮我，请给我发短消息。谢谢！！！
, L7 i1 [5 d" O" n$ |8 n8 G! L


. r4 h/ B5 {* i; |
: M+ p  z( E" s8 ?
( K% E& O  F" J; A! Q& y
。

[ 本帖最后由 年轻的心 于 2006-3-29 09:41 编辑 ]

anonymous

3%的年息，如果存银行，也应该能够拿到的。除了新移民，谁会有大量不存银行/不投资的现金？

! A5 ~5 @6 l  D: I( v, J+ L何时返还本金、利息，有什么条件保证吗？如果希望大家和你联系，你应该将条款写得越清楚越好。
2 e6 i. Z& Z# t% s. u
& r# J2 \4 j: g, u如果不是因为你是本网老网友，此帖应该和那些free xxx类的帖子一样。如果真得想借钱，还是回到现实生活中吧，和自己的亲朋好友借。

1 H* _- c0 u" _& ~. U你不会是想借网上的金币吧？

xdd

GIC for one year is more than 3.8% now.

Moonchild

想帮忙，但是很抱歉的是我暂时没有这个经济实力

高桥

d i n g !

SlimPig

楼主纯属为了提高点击率。

年轻的心

是呀，我知道在加拿大是有 三 不 借 的！虽然我曾经借钱给人买房。

Dongbeiren

银行两年定期4.5%

茉莉花开

原帖由 年轻的心 于 2006-3-29 16:18 发表
2 G& v$ _# v8 K9 F0 t' T" z" O/ V是呀，我知道在加拿大是有 三 不 借 的！虽然我曾经借钱给人买房。

6 \% c% ]/ [0 P/ [9 h- d. I对我来说，你的名字已经成为一个让人信任的品牌！我要是有钱的话，还是敢于放心地借给你滴！！

Moonchild

原帖由 茉莉花开 于 2006-3-30 14:07 发表


对我来说，你的名字已经成为一个让人信任的品牌！我要是有钱的话，还是敢于放心地借给你滴！！

年轻的心

原帖由 茉莉花开 于 2006-3-29 22:07 发表
$ A! W4 D4 b: {, d! S6 y
5 T5 Q! G* ^+ G5 y9 ^7 T. D. D0 Q3 y
对我来说，你的名字已经成为一个让人信任的品牌！我要是有钱的话，还是敢于放心地借给你滴！！

6 W) Y2 u  V9 P! T1 h5 f* S8 T

, Z0 H% a8 L+ Q: J谢谢！

轩辕无天

原帖由 茉莉花开 于 2006-3-29 22:07 发表
6 [) k% H$ d) U) n+ Z
/ O9 U% h4 f3 }6 _& w4 y
对我来说，你的名字已经成为一个让人信任的品牌！我要是有钱的话，还是敢于放心地借给你滴！！

9 {" L" x/ Q- h( l# x! [7 WME 2!

牛眼熊心

原帖由 年轻的心 于 2006-3-29 09:33 发表
想买房子，首期不够。

我愿意以3%年息借钱，多多益善！

如果你正好有一时半会不用的闲钱而且愿意帮我，请给我发短消息。谢谢！！！

5 D# D* G( C0 [
; a3 |4 `! P) A0 F+ W4 z( g你这种借钱的方法是错的，如果有人愿意借，我出5%！
- g+ @" G4 [, W: D4 S
, Y. }5 n& n, Y1 b) b看在你在论坛很热心的份上，我给你出点子，这也是我的经验：
7 Q! s0 B2 r6 Z5 x: O' l
1。从银行借LOC，一般是prime+1.5 到+3。
4 Q# a" G- T% ]2。Credit Card banance transfer, 利率一般1。9%到4。99%不等。推荐MNBC，1。9% + 1% transfer fee, for 10 months. RBC Visa, 1.9% for 6 month. Canadian Tire, 1.9% for 3 months. PC master card, 3.99% untile paid in full.不过用Credit card banance transfer 有些trick, 用时一定不要有其他purchase.
0 S# f$ Y, m8 I0 U2 g3 H0 T! }8 q6 T3. Bank Loan, 可以是prime 或prime-1.但坏处是每个月要有固定的换款，比LOC高。
4. RRSP贷款。一般是prime. 你可以贷了后取出付down payment.
9 w6 q0 X" t/ f' a. J. a0 A2 g: d, p
. j3 J' t/ Y& |' b, j$ I 先写这么多，有不懂的，PM.

三思

原帖由 dgg 于 2006-3-30 15:25 发表
, q' @9 }$ N" R7 {5 g

你这种借钱的方法是错的，如果有人愿意借，我出5%！

5 ]& y% S& X! m; |  `看在你在论坛很热心的份上，我给你出点子，这也是我的经验：

, h. Z$ {$ G8 K( k9 W1。从银行借LOC，一般是prime+1.5 到+3。
2。Credit Card banance transfer, 利率一般 ...

嗯，挺好的，就是不一定适合小年
1 x% |; S, X: ]( J/ j- x0 {
/ z% l3 b+ N$ q8 G小年，现在购房一定要冷静。

裙裾飘飘

我建议:有多大的头,戴多大的帽子.
8 p1 ~9 z8 R" u* U! a
; L: R- b& h4 v& ~: P以你手中的钱为35%换算出自己能够OFFARD多少钱的房子,照这个标准去买.反正你是第一个房子,用来自住为主,不要跟风买什么大房子.让自己背一屁股债,而且还是借朋友的钱,真是危险且不值得.

牛眼熊心

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-3-30 19:10 发表
我建议:有多大的头,戴多大的帽子.

以你手中的钱为35%换算出自己能够OFFARD多少钱的房子,照这个标准去买.反正你是第一个房子,用来自住为主,不要跟风买什么大房子.让自己背一屁股债,而且还是借朋友的钱,真是危险 ...

得了一把鲜花，就再罗嗦几句。如果你不能从银行贷款，信用卡transfer是一个很好的办法，唯一条件是到期要还得上。35%不是很好的选择，我听说BMO有30%的无工作贷款，可以去try. 不过我认为25%是最好选择，如果信用不够，夫妻两先去打一个月工，如果就算10/hr, 两人加起来也有40K/year. 应该可以贷款180K，加上你的downpayment, 买个小点的single detach还是够的。

[ 本帖最后由 dgg 于 2006-3-30 20:33 编辑 ]

SUV

如果信用不够，夫妻两先去打一个月工，如果就算10/hr, 两人加起来也有40K/year. 应该可以贷款180K，加上你的downpayment, 买个小点的single detach还是够的。

金玉之言。可惜多少人宁可学ESL, 混Funding也不肯打工。

a888wong

Pls note balance transfer they have a one time 1% adminstration fee so in six months time this will be another anout 2.3 % in addition for compound interest.  Secondly, You need to make sure you can repay at the end.  Otherwise, you are facing 19% or higher interest rate
. [% r  A; V9 r3 {+ c) N- K/ a7 e# q
5 r% S" k- C: vPls also read the terms.  I see some of them state that they will carry the interest at 19% during the whole period of time and will only forgive all the accrued interests if you repay the minimum on time and repay the whole amount at the end of promotion period.  Or they will immediate ask for the full interest rate for the whole period of time.

There is also a trick.  for example they claim give your 6 months which is normally count on the approval date and end at the sixth statement date or cut off date. And they will tranfer money on the first or second month of the statement date and you only have four months to work with.
( s. ^) m" U8 F$ T" B; y
2 x% i% v, J0 R: LBe sure You can repay at the end of the promotion or if you can use other credit card promotion to cover this one.

Good luck

a888wong

I think the bank using the formula call PITH at 40% to assess you ability to get mortgage.  P is the repayment of Principal, I is interests, H is Heating and T is Property Tax.  Moreover, they are going to use your balance of credit so If you borrow 30,000 from Credit cards with a 3% repayment each month they will deduct 900 from your monthly income before applying the above PITH formula.  If you have other commitments like car loans and installments for appliances.  They will also deduct the monthly repayments from your income.

Say you earn 4000 per month with 30000 credit card with repayment of 3% at 900 and 500 per month for car loans repayment, Heating for 200 property tax at 200 and at an interest rate of 4.5%.  You can borrow 160,000. If you can afford 25% down, you can buy about 210,000 house.
5 P+ ]" b4 o: \# {, q* T% A
) m6 p: y, p- d& {Bank also need what they called proof of Deposite

$ O6 n# w7 \1 }9 f, GYou never win in any case.  Pls put a clause call subject to finance in your offer.

常华

原帖由 dgg 于 2006-3-30 15:25 发表

! @! P1 |3 |. G% G
. Y9 p3 L0 o* n" R( h+ Q" H, q你这种借钱的方法是错的，如果有人愿意借，我出5%！

2 q4 j+ V  `+ y, v/ F9 {9 |看在你在论坛很热心的份上，我给你出点子，这也是我的经验：
4 t  P: y5 Y/ S7 Q( f6 U7 ^
1。从银行借LOC，一般是prime+1.5 到+3。
2。Credit Card banance transfer, 利率一般 ...

9 t. k: d  A8 \$ b1 @) s1 {1 o还有这么多的办法?但是没看懂.

牛眼熊心

原帖由 a888wong 于 2006-3-30 22:17 发表
Pls note balance transfer they have a one time 1% adminstration fee so in six months time this will be another anout 2.3 % in addition for compound interest.  Secondly, You need to make sure you ca ...

# R6 t4 l$ r3 }" D! B/ x0 I多谢提醒，其实我在做balance transfer前是做了一些调查的，在保证无误的情况下才出手的，balance transfer 注意如下：
. u) I# H* t2 B7 M# h0 ?# H. d
/ x4 `% C5 f* Y' ?3 v0 j/ y1。transfer 前还掉所有欠款。transfer后冻结此信用卡。因为你还款时是先还低利率，如果你有purchase, 只到你还清所有的transfer后才能还到你18%到25%的purchase.
; ]- W" M+ S6 X6 ]/ J2 }, O2. 有的transfer是有1%的transfer fee的，不过这种有fee的提供的时间要长些，一般是半年到一年。或利率很低。如果你只用借1，2个月，当然不划算了。
/ q' G$ ^, Y& ]  G* s  b6 z3。transfer后要按时还minimum payment, 一般是最少3% of banance. 如果有一次没有按时还，利率就会变成平时的利率。
6 F( P# H. }" @; N2 {5 O
Tips: 多申请些时不时有transfer promotion的信用卡，一个用来transfer, 一个用来平时消费。RBC Visa先不要着急办，到了要用钱的时候再去申请，才能得到1。9%的new customer promotion.

" j/ H. h: t. O! o5 Y2 d" q# v我现在是4张卡，MNBC, Canadian Tire 用来做transfer. PC 做消费。RBC VISA 听用。再加上LOC 的梦幻组合

牛眼熊心

原帖由 东妮吕 于 2006-3-31 09:32 发表

还有这么多的办法?但是没看懂.

( L, n5 M- r+ M& g
没看懂没关系，表示你住加拿大的时间还不长，还不知道怎样理财。有问题就提，我现在对这些东西研究得比较透。

jian-dan-

原帖由 dgg 于 2006-3-31 09:43 发表
9 _$ f- Q9 ]7 A+ G& t. q# E

没看懂没关系，表示你住加拿大的时间还不长，还不知道怎样理财。有问题就提，我现在对这些东西研究得比较透。

! a& ?  j4 ^" r0 P请问BMO是哪里，它是什么样的利率(无工作贷款30%)？
谢谢
: n* @/ H& k* L! o2 Z- T
) ~1 R1 `  x/ `[ 本帖最后由 jian-dan- 于 2006-3-31 10:44 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 jian-dan- 于 2006-3-31 10:38 发表
4 a, Q: p2 t) m) o7 k8 l

请问BMO是哪里，它是什么样的利率(无工作贷款30%)？
! I& x+ d- i5 ]0 n谢谢

+ C% G* v9 d! e% ?2 x  @  x/ J- v$ o
! M/ s; e1 d4 F) Z3 j# L) H8 |http://www4.bmo.com/, 自己找人谈，利率应该和贷款5%的人没有区别。

jian-dan-

我问了一下"满地可"的华人热线,他们说一定要35%,对新移民,尚无工作者.

凤凰于飞

原帖由 年轻的心 于 2006-3-29 09:33 发表
7 P6 J' z' L/ C+ E  @想买房子，首期不够。
- I2 c6 Y  e) q  y3 U5 o$ U4 g: f- n/ m
我愿意以3%年息借钱，多多益善！
6 V. |, l  q6 \+ h
如果你正好有一时半会不用的闲钱而且愿意帮我，请给我发短消息。谢谢！！！
。

2 b" W- j0 Q, ?4 F; i3%年息? Mission Impossible!

牛眼熊心

原帖由 jian-dan- 于 2006-3-31 12:34 发表
我问了一下"满地可"的华人热线,他们说一定要35%,对新移民,尚无工作者.

$ \7 G& [2 T' O: l有可能edmonton没有，我是看到chinasmile上有人说的。

年轻的心

% G' `/ i& o/ t8 A* h谢谢各位的关心和回帖！
7 ~& }( M, U/ O( q% Q
, X1 s" Z" ~* G8 f4 ~# v! e, l衷心感谢给我 发短消息 和 打电话 的朋友们！！！ 感谢你们的支持、建议和冷水。

特别感谢一位愿意提供帮助的刚登陆不到9月的新移民（我甚至记不起来你是哪位）
2 E2 p" n3 _. H7 u

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, {0 N: B! }2 @& o! c" R再说一下我借钱的前提：正好有一时半会不用的闲钱而且愿意帮我。

呵呵，我是不愿意因为我借钱而给对方带来损失的！ （能去挣3.8% 、4.5 、5 、8、 17、... 的钱我是万万不借的）
% l1 R2 m" S+ }# G3 m& b7 q
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; ^* ]- h) e3 {' g; f
8 E4 V4 |7 {* J5 X1 }  X最后决定： 房子的事，再说！
( U2 Q1 \2 c8 ~6 P" K# }
谢谢各位！

jndhqh

原帖由 年轻的心 于 2006-3-29 09:33 发表
想买房子，首期不够。
% L( Q$ _4 T0 Y# F
2 Q" |, L% }: z) d8 ^# Z0 \" N我愿意以3%年息借钱，多多益善！
9 i- O0 U% a7 k
如果你正好有一时半会不用的闲钱而且愿意帮我，请给我发短消息。谢谢！！！
5 v) Z( |& h, K" @" Q
% y0 U( I' b' ]( ^7 {8 ]
+ q& J' V3 t  \& C- E

4 A: P" T* m  @* V$ c+ p1 Z

$ @! K7 i, ^6 S  I。

怪哉，还有这等事，年轻的心，你的心真的很年轻．

didiced

原帖由 jndhqh 于 2006-4-1 10:34 发表
' i. X* {. O# ?! l
6 o" Y7 j5 J) f3 n$ I0 {怪哉，还有这等事，年轻的心，你的心真的很年轻．

7 f; p* I( D0 D* M, _, `6 S
我看你才年轻！你不知道有人钱没地方放，要额外花钱租保险箱吗？要是能生点利息，会有人愿意的。关键是胆子小，不敢借给他人罢了！！