遇到紧急状况，急需帮助

zymm · 发表于 2011-5-9 22:22

我的朋友住在市中心的公寓里，不小心忘记关水龙头结果一晚上的时间把他们屋和下一层弄湿了。现在那栋楼的manager说他们是故意不关水管的，还要他们赔偿4000块或者更多。他们感觉都没办法跟家里交代了，现在他们都快要崩溃了，我也很着急。请大家帮忙想想办法看能不能把赔偿降低一点。谢谢大家了！

亮甲店 · 发表于 2011-5-9 23:18

别上火跟人好好说
没买保险么？

Rapala · 发表于 2011-5-9 23:31

忘记关水龙头，如果公寓的下水系统好，也不会满出来，这是你朋友唯一可以推脱责任的地方。自己找公司评估维修费用吧，然后和房东商量，各出一部分，逃是逃不掉的。

翠花 · 发表于 2011-5-9 23:32

急成这样，看来是没买保险。不过感觉两层都给弄湿了，4000块似乎要的并不算离谱。

不知道有什么好主意，帮顶。

老杨 · 发表于 2011-5-9 23:38

请保险公司理赔。

Rapala · 发表于 2011-5-10 00:17

请保险公司理赔。
8 L" {6 W4 j5 W, J# s老杨发表于 2011-5-10 00:38

房客没有tenency insurance, 只有房东的保险可以cover, 但是房东首先要找房客赔的，除非房客赖账或者破产。

最好的办法还是我说的，主动和房东商量，希望自己或者自己找公司来善后处理，地板地毯被水淹了可以干，天花板可能要换，找华人的装修公司想想办法打个折。如果自己不管，等房东来修，可能乘机把不该换的地方也换了，最后不知道修出个什么大账单了。

幸福小妖 · 发表于 2011-5-10 01:06

湿成这样，搁谁也不能干啊？？

YIYI9656 · 发表于 2011-5-10 05:50

浪里黑条 · 发表于 2011-5-10 07:18

支持Rapala，他说的是最靠谱的。

如果平时和房东的关系处的较好，好好商量，问题不大。

bai_eq · 发表于 2011-5-10 07:48

Get a lawyer.

proevolution11 · 发表于 2011-5-10 08:00

房东才不会帮你cover一部分费用的，楼主只好认倒霉吧。

polyhedron · 发表于 2011-5-10 08:04

认了吧，也就是楼上同学说的，商量一下，能否减一点。
其实，人家就是修出个天价，不也得认了，除非逃跑

win7pro · 发表于 2011-5-10 08:07

楼主怎么这么不小心啊，人为造成的损失肯定是你自己承担了，别指望房东大发善心。

sweetlele · 发表于 2011-5-10 09:18

4000块钱不到天塌下来的地步

先别着急，照着rapala说的做，4000块大不了就当多交了几个月房租，别为这个把自己搞疯了，一个车祸，一次没有医疗保险的住院，都比这个花多得多的钱。

别学房租哥，要是那样可就真的是更大的损失了

JZ9633 · 发表于 2011-5-10 09:22

赶快先找民事律师质询!

francais · 发表于 2011-5-10 11:30

先评估一下子维修吧，或者自己找个人把该修的都修了。花多少算多少。不好说多余4000还是少于4000. 这个肯定省不了。
如果觉得不合理只能让租房委员会来帮你评定了。
也不是他说多少就多少。

ccvc · 发表于 2011-5-10 11:35

应该有一个关键词,故意或是不故意关的
他一口咬定你是故意的,那有可能是因为如果你是非故意的,那你就不用管,大楼保险公司会管.

那你就要证明自己不是故意的吧.

雲吞 · 发表于 2011-5-10 11:44

应该有一个关键词,故意或是不故意关的
% f0 ~. B, u2 F& j# o, o他一口咬定你是故意的,那有可能是因为如果你是非故意的,那你就不用管,大楼保险公司会管.
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那你就要证明自己不是故意的吧.
" p' ]9 v! ], k/ X5 [ gccvc 发表于 2011-5-10 12:35

这个比较麻烦。一件事情证明其有很容易，证明其无则非常难。

小眼带鱼 · 发表于 2011-5-10 11:46

以前有个同事不小心把他们家给淹了，公寓找他陪25000，他还天天乐乐呵呵的。最后怎么解决的我不清楚，但是态度要平和，不是什么大不了的事情。4000说少不少，说多其实也不多，铺个地毯也得几千，还不算修楼下的天花板。千万别着急，急出病来更不划算。就当花钱买个教训。

Playcard · 发表于 2011-5-10 11:52

I am sure . You have to pay it . If you feel $4000 that is too much. You may hire a man to fix it but you should let the Manager know what is your thinking.
You may tell you me which property.
Good luck!

Stethoscope · 发表于 2011-5-10 16:41

先别上火。
按着RAPALA说的做吧。

zymm · 发表于 2011-5-10 17:18

谢谢大家帮忙，今天朋友和manager谈过了。manager说进屋的时候水池的塞子是盖着的，所以认为他们是故意这么做的，可是他们记得并没有盖住盖子，不知道究竟是怎么盖住的。还好没损坏电器，要是电器坏了赔得会更多。估计价格要在3000到4000块之间，要等鉴定结果出来才知道具体要赔偿多少。

高枕无忧1 · 发表于 2011-5-10 18:10

这种租客没有保险的教训太多了。

helena2 · 发表于 2011-5-10 19:22

本帖最后由 helena2 于 2011-5-10 20:40 编辑

应该买个保险。

碧草青青 · 发表于 2011-5-10 21:10

楼主怎么这么不小心啊，人为造成的损失肯定是你自己承担了，别指望房东大发善心。
0 r5 A& E. C! T( _0 \& Wwin7pro 发表于 2011-5-10 09:07

usoon · 发表于 2011-5-15 16:52

虽然租房可以买保险，不过从来没听说过有人会买。

八千里路云和月 · 发表于 2011-5-15 16:57

虽然租房可以买保险，不过从来没听说过有人会买。
2 |3 Q6 [ S# Q% O; @2 qusoon 发表于 2011-5-15 17:52

我刚登陆那年买了一年.

lilac · 发表于 2011-5-15 17:52

我以前住的公寓是强制要买保险的，买好保险，才给钥匙

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