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买房OFFER哪里找?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-17 12:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请教有关自己下OFFER的问题, 如在comfree上看到房源信息并相中了此房, 要给房主下OFFER 却不知怎么个下法:$ Q; `5 ?( A* I* u" A7 b( ^

. o% u+ x5 O/ @- F8 A8 }! U+ u( a1)  是否有统一格式的OFFER 表格?& O4 M  x. d: a7 F3 L+ ?* a( C
2) 去哪里获得?  机构或网上?/ l  `8 L4 R7 ?$ d* B5 C
3) 是否自己填写就可生效了?% d; S8 }) z% `* _9 t+ R4 j5 R: E5 ?

; {+ U% Y' T3 s; _0 s- W请有经验的人士帮忙解答.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-17 12:32 | 显示全部楼层
卖主有contract表,写明双方的联系方式及律师的联系方式,重要的是要subject to finacing or inspection这样即使卖主接受了你的offer你也有可有以上两种理由取消
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-3-17 13:47 | 显示全部楼层
楼上说的8错。条件一定要列上,除非你肯定这个房子啥问题都没有。; |& ?- n$ r, q2 s  o( Q1 J

2 U9 I1 _7 l8 S1 G卖主有COMFREE提供的合同书,其实就是一简单的2页纸。你们的个人信息,律师联系方式,还有就是钱数。4 `- t  L) j& c4 z6 O

, m' W! l! M0 f- o/ @( U/ V0 ?, m& }' u吃不准的话,也可以从卖主那里拿回来合同,在送回去。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-17 14:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
好象staples这类的店有卖预先写好的合同的,只要填上一些买卖双方的信息即可,当然作为买方,千万不要忘了填写condition,包括验屋,贷款等等
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-17 18:45 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-3-17 11:17 发表
  S  o) R" h8 [请教有关自己下OFFER的问题, 如在comfree上看到房源信息并相中了此房, 要给房主下OFFER 却不知怎么个下法:$ D$ l6 J# J0 k! f; ^

) t, F% }- T' g# r& @5 P1)  是否有统一格式的OFFER 表格?
1 o3 e0 U) n5 d* C  E' x$ R& e2) 去哪里获得?  机构或网上?
- E& X! s; j! Y* t8 q$ h3) 是否自己填写就可生效了?/ f+ E7 [# D. e1 c, H+ H, b: M; Q0 E

# Q  ^) {- S6 `. c+ H, ]请 ...
7 s3 X1 N2 L) R8 s6 \0 C9 w
+ H" C( l, T8 |' j+ C7 Q
卖房子的人手里一定会有的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-3-17 21:36 | 显示全部楼层

谢谢各位

今天从comfree推荐的Venture Law Group的律师处获得下offer的表格, 正式名称是Real Estate Purchase Contract. 不过在表格中的买方律师处已经把他自己的大名写上了, 据我理解应该是如果此offer被卖方接受, 并最后进入实质交易阶段需要律师介入的时候, 当仁不让他就是那个律师了.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-3-17 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 yikevin 于 2006-3-17 20:36 发表+ e/ C5 ]. l& s. i, s
今天从comfree推荐的Venture Law Group的律师处获得下offer的表格, 正式名称是Real Estate Purchase Contract. 不过在表格中的买方律师处已经把他自己的大名写上了, 据我理解应该是如果此offer被卖方接受, 并最后 ...

5 y' ~( f# B. u2 ?, G" w* n8 L2 _
去哪家买房子,他们都有合同提供,不需要自己准备。律师最好不要买卖双方用一个。不然扯皮起来没办法。
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