请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
去年房租收入是5000,
由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
, j% C4 Y' j8 ^% {6 g- S2 t7 M我有工作收入是60000,
" R9 e1 o. O8 q9 `/ w3 D这负的$3000,如何报, 有朋友说是
我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.

- m/ \, d" }9 M4 t4 b2.
- Q9 }7 t- v4 F$ }4 R去年股票Capital Gains 是2800.
4 I/ O! [. b  C  J" ?* Y是借钱炒股,利息是$6000.
. r5 ]  A* y- A1 G这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
' _9 y  P2 y4 t! m' w0 q
2 ]6 |+ Z+ c/ y' K9 b8 I7 z" z2 uhttp://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515

假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。

2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.