请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
去年房租收入是5000,
由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
* `! ]6 Y7 U+ v; @3 ^我有工作收入是60000,
7 f( Q" B; L/ h2 k这负的$3000,如何报, 有朋友说是
0 Q" ~& ^9 `( H8 d' n我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.

2.
去年股票Capital Gains 是2800.
4 x9 K. ^* V* g3 e4 V% F是借钱炒股,利息是$6000.
这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
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http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515
7 h# I) U5 F2 w% T, F- H
, z. x  I2 _4 H& p# q0 N假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
  o' k3 D- G4 r4 m9 E+ C) v
2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.