请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
, B5 T6 T4 D9 e去年房租收入是5000,
由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
我有工作收入是60000,
这负的$3000,如何报, 有朋友说是
* J0 m9 S6 U$ a+ ?% e/ o  @6 Q  a我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.

2.
* v9 U0 p4 Y7 x去年股票Capital Gains 是2800.
& V* _. n$ U. T0 @# `- L是借钱炒股,利息是$6000.
8 y9 J! e4 z! @/ l这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。

; z) M- U: W7 I& o/ W2 {http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515
' x3 P$ a# Q7 P# s( S1 Z
假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
. B$ R" w0 X% P' d. |. f" B' @" W3 P
2 U+ Y5 T9 w0 ?$ H& {2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.