 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
# @+ \2 n" y4 O& H以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。
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$ T" y* g/ g8 G1 A: q0 C9 \现在建议你 - 尽快搬。 原因是
% s5 N$ G- ]2 ]: {$ w- z2 Q H. w1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。 : }7 a e# u9 }- ^+ u
2）记得把所有邮件forward 到新地址。
; j0 f- \3 E# }1 {8 b* O3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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对于我的看法
8 N% `1 w, u- n1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明7 e& \) y( o8 G3 ^
a) 电脑是否操作，9 V3 K* F0 u8 e, S3 N
b) 都放哪？
/ Q8 y* t% i, l; @6 P: ~c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.+ O! v s# [, w. j1 s
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。' i1 g2 b, ]6 _" A) N6 a
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。 6 f+ O% v: @9 `$ q4 [
f) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。
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( f' z1 d& b* ]& a' t可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。
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2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。
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- X0 i( M% Q% @3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
