 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
# K! C& N5 T5 y0 d$ |以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。
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: c" N2 a: D& r- J$ z现在建议你 - 尽快搬。 原因是 2 t, e# J6 k# W6 V% z
1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。 / ~1 M) u- k: W7 Y5 Y- \, S/ y5 {
2）记得把所有邮件forward 到新地址。
N& t7 Z- j2 ?( T5 ]0 \3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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对于我的看法 c! c6 }1 b' E8 Z3 B
1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
$ i# D! A: u1 G; G/ b1 Ha) 电脑是否操作，
- n- T) k; R0 D1 ab) 都放哪？% W0 u! J |) a- m1 ]8 {
c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.
3 y2 d# D2 k; f5 m6 U) n7 hd) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。
4 W$ g$ d1 m. E0 f+ I0 ~$ _* Ce) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。 , F9 D# J5 E, @' X: q# ?' n
f) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。
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+ Q0 k; u6 q9 n8 {可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。
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6 z0 N, d0 d2 j; a2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。3 B+ ^- F& ?5 C! `
) Q7 a% M m- s; y$ I* W3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
