 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个,而是整栋公寓。 墙板维修,怕发霉。9 H) o2 j; g4 l# D& ]. G
以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧, 不介意我说,这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任,价格也不过每个月10+而已。1 [5 `* {! Y* t& {* `4 G9 E9 M6 V0 u
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现在建议你 - 尽快搬。 原因是 / F5 r! S. y9 J9 L% m' {8 ]* X
1)免得所有邻居看见你后,都想着如何敲竹杆,管理公司也可能这么做。 ; D) q6 Z6 ^8 d; m
2)记得把所有邮件forward 到新地址。
) O+ w9 g& ?: p& [8 p" u3)一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。) y* _2 _/ B+ K! C1 H+ f
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对于我的看法
( _* G( }# E6 }# a1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得,别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明 j0 j$ ]6 H: h: F8 j
a) 电脑是否操作," o; _* s- e$ n: X }1 n
b) 都放哪?
6 Y/ u, w$ h- S- {c) 找了什么人,有没有提供电脑配置证明.
- L) Z1 U; V4 T5 [$ m4 G. h6 ]d) 具体什么坏, 如何损坏的。 是否被水弄坏。
5 ?4 ~- {0 U9 V1 i; a* \& N% k9 C' Qe) 什么时候看见水,让电脑摆在该处多久后才拿开。
& u% U( h/ o6 Z) O% s3 hf) 这个是关键。看见水后,作了什么预防动作防止损失。
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可以用一些如,什么时候买,最后用,通常如何使用,平时放哪, 什么操作系统。 如果问题设计好,循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。
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2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。* @, y5 n( n; P J4 q$ g8 V
0 k, E) d% W" O( o7 Y& _3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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