 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
1 R6 Q5 Z$ S" j/ J4 E* B) ^以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。
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( G' h! S" X; `% P现在建议你 - 尽快搬。 原因是
& W7 ^, o( }& C/ I, e4 h1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。 . p% K; _8 D8 h* C7 A. {- p
2）记得把所有邮件forward 到新地址。
& u& Y+ F! H/ g/ G8 i3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。" }, }# }3 [1 Y" T, y
5 [( U4 j( k2 ^9 n对于我的看法
/ f. B' w7 c- B: A3 F# m1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明! U; J; i' U! q& w, q* [
a) 电脑是否操作，
4 @0 o5 g# x3 }% L# g! Fb) 都放哪？
8 I4 g* H2 _6 ^; ]c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明./ g7 Y1 v3 d% b
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。
6 b4 T7 o p8 X1 q5 De) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
6 K6 C" h; N9 r' s' Z. pf) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。
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$ ?# w5 f. ] J" L" e2 H可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。$ M- k; A4 A) S- N
$ L2 H D N+ _5 m6 L2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。; w: w* H" K* ? X: S, u
# U: M5 V! \6 E
3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
