 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
首先祝大家春节快乐，年年有今日，岁岁有今朝，月月涨工资，周周中彩票，天天好心情，日日好运道，白天遇财神，夜晚数钞票！$ p! d1 N& `1 t
% O# d- r [9 I
本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html，中英文有异议之处请以英文为准。4 D8 ^ r9 N( L5 C7 X& j
/ | P/ {6 c, W5 h( v; @2011年2月2日埃德蒙顿消息: 根据爱城地产局的统计数据，爱城房屋平均价今年一月份比去年12月份有了小幅上涨，从$308,497到$310,766上涨了0.75%，其中独立房涨了0.15%，而康兜下降了1%。735套的成交量比12月份的834套和2009年1月份的775套和2010年的931套都低。一月份新上市的listing为2142套，高于12月份的1102套，库存量从5,721降到5,633套。" P) t9 |" ~# t. N5 a1 X
8 V( _9 {7 z9 l4 I; [
爱城地产局主席克瑞斯穆尼解释：“通常来说，市场在12月份会向下，但从一月份开始库存会逐渐增加。价格轻微上涨，但是寒冷的天气阻挡了很多买家和卖家的脚步。我们预期随着气温的上升交易会逐渐开始活跃，并且在上半年越来越好。”
$ {0 B5 c7 @7 v% d! Y0 o8 ?' D
' j' T4 A- e/ @6 o一月份独立房的平均价为$356,276，中间价$349,900；康兜平均价$220,993，中间价$214,000。丢普莱克斯和rowhouse 的平均价从$315,163降到$297,587，大跌5.6%。; x: D: `7 r7 N+ D& Y6 _
S3 o9 o1 S3 G2 M, o) j! E& j6 b穆尼认为贷款政策的更改不会像去年一样导致市场的重大变化：“2010年，人们基于对政策变化的预期而早早开始买房。今年3月18日贷款时间将从35年改为30年，但我们预计不会有很多人受到影响。”
- c7 o- |$ a9 }% S$ X2 b9 B- c) I/ |8 {, j. e
房屋从挂牌上市到售出所需平均时间从去年的53天，增加到1月的67天。市场挂牌销售比为34%。
r6 F6 }6 a/ N+ S% B- S% F4 C2 |1 U; F N, t, w9 b3 m
Highlights of MLS® System activity
8 e# v) K. \8 D7 Q& ]) G' X6 Z. Y: h( Z| January 2011 activity | Record for
% I4 I' K- b3 \3 R$ `the month* | % change from
e5 i7 q( U5 gJanuary 2010
- Z7 W3 p* P. V: |$ |; A0 ]! h | | Total MLS® System sales this month | 803 | -22.60% | | Value of total MLS® System sales - month | $253 million | -19.70% | | Value of total MLS® System sales - year | $253 million | -19.70% | | Residential¹ sales this month | $228 million | -21.00% | | Residential average price | $310,766 | -11.10% | | SFD² average selling price - month | $356,276 | -2.29% | | SFD median³ selling price | $349,900 | -1.71% | | Condo average selling price | $220,994 | -8.35% |
) O4 X G$ \& o: P/ f5 `; u4 n
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
* ]8 b' E. L- R5 G4 ]0 t². Single Family Dwelling
: h8 f* y2 f0 }' n, `- X5 e: r³. The middle figure in a list of all sales prices
2 S8 c, v- e0 F* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-2-2 17:13
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-2 18:33
Ging Xi Fa Cai!
3 V/ q6 I7 ]0 o3 e3 i
楼主
发表于 2011-2-16 16:06
