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首先看看这三条新政策:
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1. 对于首付低于房价20%、需购买政府支持的贷款保险的贷款，分期偿还期限将由35年减至30年；' C) i& y) m, ^5 g" {, t+ e1 z
2. 居民再贷款的融资上限将由房屋价值的90%降至85%；) z- s: P3 r, W v' m1 n# J* X
3. 政府将取消对以住房作担保的信贷额度，如房屋抵押担保信贷额度的保险支持。
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" a g" m! G9 K3 F* t前两条规定将于3月18日生效，第三条规定将于4月18日生效。
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这些新政策的实施, 将会相应增加买房的难度, 换言之符合贷款条件的购房者会相应减少. 需求减少, 供给量相同或者增加, 房价就自然会下调了!/ i4 R+ X* l7 c5 d/ j
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我的预测是最近这几个月的成交量会增加, 房价会暂时上扬- 有些条件相对不太强的购房者希望搭乘最后一班车买到称心如意的物业. 从四月份开始, 房价会微弱下调.-- 纯属个人意见! |
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狗仔卡
发表于 2011-1-24 22:10
提升卡
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沉默卡
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显身卡
发表于 2011-1-24 22:47
楼主
