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见过最贵的duplex,还不到2000尺,sb才会买

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鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-6 13:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-6 15:21 | 显示全部楼层
MacTaggart 入口处的Managen的duplex,去年卖了大约十个. 是$899K.
; g) `0 W! {/ c6 _+ M8 v2 c5 v( M原来我以为是899K一对,所以好卖. 才知道是899K一个.
: `4 s7 B+ A/ c9 ~) }6 J看来洋人的想法和我们很不同.
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2011-1-6 16:24 | 显示全部楼层
我也以为是1对
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-6 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
没道理啊,这是什么价格
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-1-7 02:34 | 显示全部楼层
以为一对的同学,大概都是没买过房的...3 P! D% `; o5 f# Z% a: i
( v& E4 x. F2 S! E' D  n
Managen那些背靠水塘的WO的要80多万,不WO的应该不到。比起Birkholz那批还值一些。' _' z" C8 g3 j9 t& w" M1 B% x
9 r) y% s+ w# ^3 G1 ]! V
总的来说,老年人比较有钱,也比较愚蠢,容易冲动购物。如果是全新的老年平房,销售人员有本事,可以卖的很贵。但转手时肯定升值幅度不如同期一般房子。
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 07:07 | 显示全部楼层
4# 听雪安妮
  x6 U& h3 X  g" g  A  r! N! V! O7 ]/ t8 X

3 U5 g7 x( H9 d' @4 y那是BUNGLOW,占地面积非常大,自然贵了。
理袁律师事务所
鲜花(137) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-1-7 11:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
确实是卖给老头的,这些房子是有condo费的,估计也少不了
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 11:26 | 显示全部楼层
这种房很好卖的。5楼说的“Managen那些背靠水塘的WO的要80多万”很快就卖掉了。我估计再过几年会有很多中国人热衷于这种房子- 孩子大了之后。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 11:34 | 显示全部楼层
Riverbend 其他相对老区内这种老年平房出手也不难(20 年以上的老房子没注意过)。通常来讲,这样面积的老年平房,起点很高的。加拿大正在进入老年社会哦!第一批Baby boomer 今年要65岁啦!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2011-1-7 12:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 枫叶2010
5 c: x; d5 v- s' Z1 w! O% B% _) @5 A2 D* B

! G  s2 m& z# N6 F# Q老中不会买的,这类房子是一种生活方式,老中的穷算计扣搜劲不会买的,根本不懂那样的生活方式。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-1-7 12:50 | 显示全部楼层
这算啥,我还见过一个盛咸菜的小碟子,卖好几十万呢。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2011-1-7 12:56 | 显示全部楼层
这种房子卖得最快,而且都是退休了的人买。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-1-7 15:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4# 听雪安妮
: Q1 q9 R* N# S  U2 i. S
( b! X6 c; k, o# K$ |& t0 r! I. J2 M& N, T. p* R- i) r0 Q+ W' t% L
那是BUNGLOW,占地面积非常大,自然贵了。% s- z) }" y# d$ b
laoxi 发表于 2011-1-7 07:07
  g2 X; f6 e. i# f; Z
错,都是duplex,地咪咪小的。虽然是平房,但主层及地下室面积都不大。也就1700多,相当于人家2层屋的主层的。周围房子档次都很低,水塘对面就是公寓楼。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-1-7 15:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Riverbend 其他相对老区内这种老年平房出手也不难(20 年以上的老房子没注意过)。通常来讲,这样面积的老年平房,起点很高的。加拿大正在进入老年社会哦!第一批Baby boomer 今年要65岁啦!0 v. ~! L+ @1 k( M5 ~
枫叶2010 发表于 2011-1-7 11:34
  I( g& J3 F: k( C, N8 P1 b
根据我的观察,出手很难。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 18:41 | 显示全部楼层
8# 枫叶2010
# W% u. f6 d( B2 b9 [! ~* |! A/ ~8 _0 m
/ J$ J' ~: s5 e  j% X
老中不会买的,这类房子是一种生活方式,老中的穷算计扣搜劲不会买的,根本不懂那样的生活方式。) N- @9 \8 T' h* n
catty 发表于 2011-1-7 12:16

& D/ |5 E' P9 ]* |同意
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 18:57 | 显示全部楼层
8# 枫叶2010
/ m  W7 \& [5 c& Q' B  Y8 F  S: e2 a, R* h# g
( _8 ^3 {- R7 S9 j" D/ |* K3 ^
老中不会买的,这类房子是一种生活方式,老中的穷算计扣搜劲不会买的,根本不懂那样的生活方式。
! j: M7 a5 T/ icatty 发表于 2011-1-7 12:16

; H' W5 o9 [: z1 J3 E: z# e2 q: N0 a* w  I6 t/ t3 P8 M
我以前的老板的父母住在那里,上面自己住,下面是桑拿房,台球室,外加菲佣的房间
鲜花(137) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-1-7 20:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
错,都是duplex,地咪咪小的。虽然是平房,但主层及地下室面积都不大。也就1700多,相当于人家2层屋的主层的。周围房子档次都很低,水塘对面就是公寓楼。' e- V, r- t1 U% x; j7 G& D
小黄 发表于 2011-1-7 15:50
6 P  n" [* J) k9 F
) A6 F5 T8 J1 I
这话不对吧大哥,我怀疑你去过那里没有,周围都是巨大的房子啊,这些duplex单个占地600多平米也不算小啊,只是在小区口上有condo和小duplex,水塘对面是23ave,condo在另一个方向,而且也是不错的condo,都30多万一个
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-1-7 20:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2011-1-7 20:29 编辑
, |% t0 Y7 z: G7 Q
这话不对吧大哥,我怀疑你去过那里没有,周围都是巨大的房子啊,这些duplex单个占地600多平米也不算小啊,只是在小区口上有condo和小duplex,水塘对面是23ave,condo在另一个方向,而且也是不错的condo,都30多万 .... ]. I: Y, G/ a; H5 Z' }
natson 发表于 2011-1-7 20:12
4 T9 A" J! u( @- I; R
Magrath的duplex当然去过。+ ~0 l1 Q. K1 o2 ~. O
9 b0 K; u: [8 S
但我的发言是接carroll的回帖“MacTaggart 入口处的Managen的duplex”,然后我说“Managen那些背靠水塘的WO的要80多万...”。* `' H3 u" C* K4 N9 E' }  E1 \
& x5 z5 O8 w) ^# J
表达很清楚啊。
1 J1 e/ f- E) k; P% n- z" E
" ~1 }" K1 n; G  U; ?1 r( a. p4 [当然,基本的论点对于你贴的这个Ace Lange的duplex也适用。区别是周围的确是大房子,但整体地段更不好,背靠23Ave,“车景”房。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-1-8 08:11 | 显示全部楼层
哦那我理解错了不好意思。这些房子即使不背靠23ave我觉得也不值那么多钱啊,80多万可以买很大房子了
大型搬家
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-9 19:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真是不可思意.
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