请朋友们帮我算一算买房月供多少钱？

过路客

请朋友们帮我算一算，现在在爱城买28万左右的房，首付35%，5年定期，25年清，每月至少需要多少钱养房子（包括付银行本息，地产税，其它费用等）？

酷暑严寒

原帖由 过路客 于 2006-2-7 08:04 发表
4 Q% X9 Z& e* I, H" g请朋友们帮我算一算，现在在爱城买28万左右的房，首付35%，5年定期，25年清，每月至少需要多少钱养房子（包括付银行本息，地产税，其它费用等）？

" P" n1 @$ @, b; s+ {House Price =        280,000               
) U& I4 s9 O+ P0 I0 w; I0 wDown Payment =         98,000        (35% of total price)
1 @. c: E3 i5 P8 w5 p9 nLOAN   =        182,000               
9 }- }" y  h; A: lINTEREST  =        4.700%        (Assumed 4.7% for 5 years fixed)       
( a- r+ D  W% E1 w1 \4 ?YEAR    =        25               
( L2 q; [/ `+ [MONTHLY Installment  =        $1,034       
8 |& }+ Y. u# t$ r+ _) i
( ^! p' _, K, O& f7 }* JProperty Tax : $250  
Gas+Elect.+Water : $350
Misc. cost: $100
$ t5 U0 ?: N. G, e2 ?! A; f" J______________________________________________________________
# f1 w4 R7 W$ q! E  GTotal Monthly: $1734  (Just a rough estimate based on rule of thumb)

! |6 w' ?1 s( q6 X, w[ 本帖最后由 酷暑严寒 于 2006-2-7 08:51 编辑 ]

过路客

谢谢“酷暑严寒”