请朋友们帮我算一算买房月供多少钱？

过路客

请朋友们帮我算一算，现在在爱城买28万左右的房，首付35%，5年定期，25年清，每月至少需要多少钱养房子（包括付银行本息，地产税，其它费用等）？

酷暑严寒

原帖由 过路客 于 2006-2-7 08:04 发表
* K/ P2 c% J- ]: H请朋友们帮我算一算，现在在爱城买28万左右的房，首付35%，5年定期，25年清，每月至少需要多少钱养房子（包括付银行本息，地产税，其它费用等）？

House Price =        280,000               
Down Payment =         98,000        (35% of total price)
8 I, @1 c' w, w7 J! W; OLOAN   =        182,000               
INTEREST  =        4.700%        (Assumed 4.7% for 5 years fixed)       
, z) |% [7 f+ A. |. w/ FYEAR    =        25               
MONTHLY Installment  =        $1,034       

/ N/ P4 O6 y- jProperty Tax : $250  
Gas+Elect.+Water : $350
6 Y; A) K4 J, q* j6 G, k: i& kMisc. cost: $100
______________________________________________________________
( h, ]; E7 H. \" l8 R) k4 I9 LTotal Monthly: $1734  (Just a rough estimate based on rule of thumb)

; O7 J0 z' y- A& [[ 本帖最后由 酷暑严寒 于 2006-2-7 08:51 编辑 ]

过路客

谢谢“酷暑严寒”