 鲜花( 34)  鸡蛋( 5)
|
当然本地不可能发生这样的事情，从文中看美国人民真穷阿- h; z8 E) z5 g K2 C
http://bbs.wenxuecity.com/inv-economy/273000.html
9 n/ j- W: d7 O, ^% y" t' j+ u" T% Q) C" o! M6 c
7 f$ p2 T# U2 F R& P
各位看官，提起俺的房子，俺可不是泪涟涟，是血淋淋的啊！肠子都悔青了绝不是夸张，愁得夜不成寐也绝不是假的。可是，一家子的日子还得往下过不是。话说“生死有命，富贵在天”，只要还付得出Mortgage，被这房子套牢也就认了。
4 r. A v8 ?2 C( V
: H5 q* ~9 _" K4 i8 k然而，“树欲静而风不止”啊，LG上个星期又丢了工作。这下俺家就陷入了四面楚歌的经济绝境了。简要概述如下：
4 r1 y0 r7 u5 s$ a [% X& T" h2 h/ a1 I! s1 ~ d
房子：一幢，自住。5年前房价最高峰时34万买的，现在市场价大约值一半。目前还欠银行贷款22万多，利率5.5，每月Mortgage$1700。
8 m) \; b/ y/ D; K1 c/ F! Z V$ G1 v4 B& T# a8 Y' X" D2 B3 t
收入：LG的工作是唯一的经济来源，上周不幸失业，对就业前景不甚乐观。8 Q8 z- {5 S s* v2 C
# P5 I/ i# j+ C. g7 V其他：积蓄够全家生活半年；年过不惑；有绿卡。
) s" C1 a9 B& t% X4 {/ V# j! p7 X2 G# J7 o4 N
紧急求教坛子里的理财高手、金融大侠、热心XDJM：该如何处理这房子？俺的一知半解如下：. l5 B F) ?& ?# Y, ^7 ?
/ \( Z! _9 [8 t# n8 E1 H! N
1 Foreclosure：LG不愿破坏credit，也不愿坐实那打了水漂的十几万美元血汗钱。请问，credit坏了到底有哪些实质性的损害？影响之久到底是7年？10年？更长？3 d" M" x/ A, Y5 y" B
3 Z$ l0 e; p6 M" r/ S v( q' Z: p6 c
2 Short Sale：听说只影响credit两三年，属实吗？如何找银行（Wells Fargo）协商？要通过agent吗？
& k, X7 b. v5 P7 x" v+ H1 {$ ^# W9 e) b8 c
3 Refinance：如果降到4点的利率，也能让俺家富余出每月几百，解解困啊。可俺的欠贷是房价的百分之130+，该咋办呢？' w) q" h6 r; j$ h( R
3 f" v8 \6 T9 o4 N* Q
4 Home Affordable Modification Program：想保留房子，这似乎是不错的方案，可浏览了一圈政府的网站，还是不甚了了，无从着手啊。哪位能帮忙详解一番？
/ G8 x( E1 t% F: M
4 u& u8 T5 A/ m$ p$ L0 _. T5 维持现状：如果没有经济来源，这只能是美好的愿望，即使有心也无力啊。# E3 u7 @6 l! L* n
$ P9 c' W9 Z+ j俺承认是loser，来美国混10年沦落成了彻底的无产阶级，哦不对，是欠一屁股债的负翁，活生生的HBG失败标本。拉俺一把，也算积德。& m7 H! X% K, s! H% `2 o( f
( F7 Q, X* P/ f- W6 y最后谢谢读贴！任何建议和点滴信息都大力欢迎！鞠躬致谢！ |
|
狗仔卡
发表于 2010-12-15 10:54
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-12-15 10:58
去M记里找份工作就行啦哈哈哈
