 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
楼主 |
发表于 2010-11-3 18:35
|
显示全部楼层
本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-11-3 19:42 编辑 3 b' _5 B v2 Y* m, j( R1 T
7 B9 ^: |5 I- N/ { n/ N您好，falcon，waterfruit，wafer3011，几套房子的资料已发，请查收。
6 o7 [. w3 ?2 z; @. F0 s这些房子只是从我个人的投资思路出发，挑选出来的，欢迎给我来信或留言，希望能一起讨论fm的房地产投资。! [8 H- \" G1 k, O! k/ y8 b
# v# R: h$ _% a/ X$ ?
To wafer3011，一般认为，在Fort McMurray，公寓房不是一个最好的投资品种。
# ^0 U( l! j( \# c# n; r1 n首先此类房屋供给量比较大，增加供给也比较容易，房价易跌难涨，: h, `* x' f1 E- h* a+ m! b
其次在Fort McMurray，公寓的管理费很高，比较影响现金流收益，也间接影响贷款能力。2 B6 ? `; C e6 {
举个例子，& G$ F( r: P) O) q F$ B# K, V" @
Timberlea的公寓类房（含apartment与townhouse），2010年10月为47万，相比08年10月均价53万，低10%多，
8 d/ Y0 Q% x6 c# z( `5 [" Z, S( mTimberlea的独立房（Single House）,2010年10月为72万，不仅超过了08年10月的最高点70万，还创了新高，
$ M5 A3 Z. T4 V+ T+ t( `( D, X( s
居住的话，公寓房很舒服，
8 f6 k# V, f- y) [( x* g2 z, @ Q如果兼顾投资的话，一般认为独立房的价值更好一些，当然，自己管理也会更费心一些。
% I/ H7 G) E4 y' O
) k' ^1 X) A7 s7 q* `% F, {一家之见，欢迎我们一起讨论。 |
|
狗仔卡
发表于 2010-10-29 07:52
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-6 09:28
