买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表. K* o/ x! {9 V: H. w$ m
想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表% W( Q% y* W) v( ?- o- X, `5 j
没有差价, 也没有必要找REALTOR.
4 k) t8 T0 r( Q# K5 _6 w/ T- L0 v" l) I
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表# H' } r& ~5 s, z! O
你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
- ?; x0 a" Y0 ]/ w, X# ^钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节* p# i1 J# T2 i# @7 R0 m
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
: d/ d) q+ O# e ...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表# C! `) S! s( W( J0 a" k2 q
没有差价, 也没有必要找REALTOR.1 q6 N, A2 [( X& G0 s$ W
0 P" [7 Y8 p6 v9 t! y, h" K) W
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
0 i/ Y: v+ g4 w3 Q0 d Z1 e9 |; z/ O. z

4 \- X! h( }! Q$ z4 o" l# s$ F如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
0 T# ^/ A7 x2 g% H
$ T/ m% M0 g% [8 ~' q: G3 g/ Q2 W) _9 i, V t8 k
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表6 Z5 n# ?% g4 k# Y+ u

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你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表* U% B7 |* G# z( e$ q6 @
, }8 T$ V. Q9 M2 r: d' @$ n3 {5 B* A
$ o9 U5 S/ o- a m1 L5 G0 J
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
- C7 }& G. {' ^/ w给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表- V0 B: P w+ w# `

. a1 q$ C+ `7 u$ w6 p# k& F
2 `1 F1 W- c: u" _$ f6 ^& u谢谢。
5 f) h7 W: o# A2 S去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表" U' ^% ~- V0 p! ~) h( K

2 F s, P4 D# \* P. j0 @
9 B8 x# T& r( {# e3 _; IMy question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

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