买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表$ x9 ?! Q7 K# ^+ v7 y' W K% W9 h
想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表5 s. L+ s) I! B" `# [& ?
没有差价, 也没有必要找REALTOR.
0 k* p. Q, S- @$ [+ h5 x* Z+ H C) E- J' d# a) O' P
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
. r5 Z# t( P7 L$ j2 }你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
8 G [% H6 H9 O9 u钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
. Z4 G8 ]7 B( _* A# q8 }上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是2 `, w( A5 F; C/ e
...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表' B& Y7 O7 L" u
没有差价, 也没有必要找REALTOR.2 K+ D' R3 Z1 l- \  C
( @" D  x+ q# U/ l$ Q# x' T8 k
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
8 X# P5 o3 {' m l( n5 O" }& S, I, D$ L: p3 z1 R/ @' y
* \, {# i' }* x: f# h
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表* h7 T& G& l6 ]2 v5 c" x9 w

6 @0 I( l1 ^6 N8 _' q4 o
4 W' _; Q8 n$ c3 I5 o( k如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表, ?" c1 q- `$ S) \2 U- m5 j* V

% ^5 y# b: X+ O: T9 s" f
# g, Q- Y& t- c5 q* f; [, j: {7 F你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
. e3 {: @% V. P7 s3 F9 w, b* z& y8 a$ {! r% N$ g- V
/ S( Z" ^+ m, b" x) M! {9 s7 O# k I7 C
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
' b& H5 k) H$ Q6 T( M( a给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表
( b m1 r& D; `5 `: y- p+ v7 ~
# q, y+ z# Y1 ^! O4 H/ ]' n9 S, x
! {& I1 J3 W7 n" f7 V# ~谢谢。
' R7 J) ]2 W2 J2 c3 V% _去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表
# K% o$ G8 O8 L" m
- s, @3 x9 O* x0 }
: f! R e: {2 [ U# z: IMy question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

买房的问题

浏览过的版块