买新房子的朋友谈谈你们的经验

greentea

最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。
1。 那些BUILDER声誉好，房子质量好？
2。能否和BUILDER 讨价？
- j  x5 X$ q" K3 J0 c" x3。 是否需要AGENT (OR REALTOR)，然后从AGENT 分一些CONMISSION？
) L2 h9 {, g  C相信这些信息对将要买新房的朋友会有帮助的。
3 T( j* C! w: W* D
谢谢。

嘉妮

其实这里已经有很多这类似的好贴了，楼主先找找看。

今天闲着

Originally posted by greentea at 2005-11-16 14:19:
最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。
1。 那些BUILDER声誉好，房子质量好？
2。能否和BUILDER 讨价？
3。 是否需要AGENT (OR REALTOR)，然后从AGENT 分一些CONMISSION？
1 Q( s- j! E6 W相信这些信息对 ...

! b! W; Y7 b, W# E  X. A4 Q
& ]' y5 y: s7 Z  m( A1，一般的master builder比较好。但现在新房建得太多，售后服务都是有问题的。

7 i( z/ r! D* A8 Z- q2，只能从标准房和装修方面谈你需要的东西，和不需要的东西。他们的房价一般是给你装修的房价，比如硬木地板，你可以要求是压缩板。硬木楼梯扶手，你可以要求是墙板似的。桑拿浴室你可以要求普通型的。这样可以钱少一点，但不是和他们讨价，而是自己的钱用不用而已。
/ e0 m8 K& m, ?. Q( d7 R这样说来，就是不能有所谓的砍价。花钱多少，装修的层次不一样。

+ E, V3 E; m9 o1 {5 I3，不需要经纪人，直接到你要买房子的所在的区的建筑公司的showhome那里谈。

7 U6 h1 f: Q, S2 p% c但是，有的公司可以要你的推荐人，就是曾经从他们公司买过房子的人当作推荐你来买房。这样，这个推荐人可以得到500块钱。

Apache

http://web.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=32676&fpage=8

greentea

Thanks a lot. already save it.

Originally posted by Apache at 2005-11-16 03:12 PM:
http://web.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=32676&fpage=8

小叶子

十年移民路_

[quote]Originally posted by greentea at 2005-11-16 15:19:
最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。
) o( ~3 V5 W& z: q! h0 O1。 那些BUILDER声誉好，房子质量好？

" c7 d1 \- ]2 R( ?, X2 }, L6 ]先要看LOT, 再看那些 BUILDER 在个区有地,
较好的 BUILDER:
6 h/ C5 z6 R+ a+ ^/ [
6 U$ K" _# S" v- k7 O" J+ WAce Lange, Land Mark, Berk Perry, Parkwood, Jayman, etc.
4 ~% J; R# }) T' a' X& I! E0 p
+ \# x) F& r% g, K0 W9 `, e2 }8 @0 k5 Y2。能否和BUILDER 讨价？

. h! J/ f% ]! O, ^! V. h: r  {all most impossible. but you can decide your upgrade level, lot, house size and style, with different prices.
3。 是否需要AGENT (OR REALTOR)，然后从AGENT 分一些CONMISSION？

1 `0 b8 B" |1 O6 uNo, don't try it. Kick-back is illegal in Canada. No realtor will do such thing for just tip money.

greentea

It's good to know.
  T! s+ F. C6 G5 Y7 t

Originally posted by 十年移民路 at 2005-11-16 09:27 PM:
4 b' f5 S/ `9 {5 t[quote]Originally posted by greentea at 2005-11-16 15:19:
3 z4 l+ h5 U8 U  P1 P: G最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。
- C, Y0 u$ G* s, r1。 那些BUILDER声誉好，房子质量好？

先要看LOT, 再看那些 BUI ...

edmontondown

先要看LOT, 再看那些 BUILDER 在个区有地,
较好的 BUILDER:

青萝

建议请自己的律师，不要用建筑商的律师。

Marlin

2005年是500哦，俺们小区现在是一人一千。介绍人1000， 买家1000