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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶！我也有同样的问题。  y: N: L: K" `/ J" `
以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。2 k* K/ N; M9 \" p5 E( a& n# C
麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！
大型搬家
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tina108624
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙
: D; l7 L; L) P* t# u' q( h$ x& ^% N$ m, D# e
把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！
! \. }4 K4 a. ]0 O$ w# U2 N1 g2 ^9 ^8 }9 O( c/ E! M
所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上
7 X9 F9 ~3 Y5 l: F$ o% _0 h. N* e4 ?( }) n( z
其他的暂时想不到，等想到了再继续说
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KochFord
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...  Y' H% N+ V: a; c0 i! @$ `. h- h
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
3 k# w. s( o. ?, \* X: W

' z. L: V4 C# Q4 K% {{:3_107:}{:2_77:}
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...# p( m" @7 s' }1 g
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
5 a7 r* p% Y6 z

3 i% {) J* [) e: G& u* d崇拜, 有用, 期待更多建议.
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lnpizza
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
3# tina108624
7 {8 ?/ m/ }& L! \5 @
* s: [0 T# U" z0 r
* j4 S: H; n& `Thank you for sharing your wonderful ideas
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624
# z, X: I) l. m! `0 N5 V( Q# }: ~' O! u& t; Z4 P4 V) J1 y2 g& |/ ^

3 C! J$ s4 R* E4 F有用~~谢谢分享
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007 ' M( H8 A$ \! }  N2 B- N( Z& a0 v6 V

$ ~0 `) {: M0 n  l  T- `; V% r' w. f0 l5 K
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 非常兔兔007
. b3 y- k! s' s, _! H: f3 p2 k0 S8 N
* t- C0 l/ u7 R: R% P% g& x  U! \2 y1 X. a
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
# D) K+ U- I' ]圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

# p; S4 y4 W2 p3 ?同胞们，前车可淦呵
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木耳
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们，前车可淦呵
' K* h' J. l6 f. ^) O# gceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20
! r# D8 |1 b$ ~+ }/ u' {

  h. H, q: i" I, s4 B4 h1 w1 o: l/ b: Z% f
专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查：4 v7 A5 L$ ]' e5 }, w' u0 m/ s
GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
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cocoa
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR   `5 ~* b* w* R9 B. j
* f, y0 o4 u- A
/ `# }3 n3 [( i
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR # a2 Z& G: b0 I2 _
& L; x7 B9 B% b2 n* q; c
) P9 D* j  o* q0 G% w5 j
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
17# AASTAR
% h7 `! W5 K5 o+ s+ m) L  |; r' Y( \  `! W( @
; _/ ?# c: [) e- U3 U' l" n
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。) v+ ~9 i( {. t4 E
cocoa 发表于 2010-9-2 12:36

" W5 x( _0 F1 d. l6 x7 Y5 ]1 J+ p9 O9 Y0 y) B
no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
1 u* f! V/ m% M: p" E# Ytina108624 发表于 2010-8-23 13:42
; f% W6 B* R* \3 F

% m' Z; q& F* [1 ~9 s谢谢您的宝贵建议！
% m% h* o6 @* g) s2 {我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议！
. C* g* _' z- _( _我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 .... q3 f7 i# q' l- [, I# n1 I
小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42
) s6 P  ?- q' E0 t7 {% d' X& {
8 F4 D$ ^! `8 j/ y/ O
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
" \5 U: t% D* N- ~7 M通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利
$ D2 e( ^3 y" ~; N# `4 B6 L。
9 q4 I, s* x% u4 P2 q1 ^
$ O! H$ Q9 E( z' B7 Y) U- L我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
大型搬家
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳 : K; q  I4 Y+ f; ~) j; s

- S5 Y' D# e- ~1 Z! `: y4 QAs I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
7 j# i# P5 Q. b  Q! h3 `通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
! @- w1 d2 X# S/ UAASTAR 发表于 2010-9-2 21:39
4 q$ X3 d8 m" F

. D4 B: L+ L( M3 a. R谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...
1 h# H2 o4 b# S小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

2 P  J" P; S: H1 c! R. _严重
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。( n! P& n! L/ q+ \2 m1 `1 i, z, X4 `
晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

: I( t; J6 Z5 z8 j5 U+ k) v2 \6 P; R) {7 l) Z3 D
考虑先请您准备点水泥。。
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。
8 o: }6 M3 j  _AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

+ i7 u7 E: z% I
! t' T" D1 M! T- P0 V* m/ k. i
! t+ `0 `; n2 [不用水泥行不行呀。。。。。
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rocia
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑 , U* V8 t6 T* y! ?3 }/ B

3 t; q. ~* P% B. W- F 24# 小狗妈
0 O8 W/ Z5 {+ n8 ]/ F
& E8 ~! _1 u3 Gtell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了，当然要他们负责啦
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