新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

圆梦

如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!

小狗妈

顶！我也有同样的问题。
+ ?* s% J+ G' ]2 X. s! o  R以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！

tina108624

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙
) |' p/ p: u/ t' U& w- |) o
把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！
1 u: b4 v+ ?2 l: R
! O4 V. Z, B8 U2 o3 U3 u& D所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上
, G& Q3 L2 i( S6 b' r
其他的暂时想不到，等想到了再继续说

KochFord

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

# c  P' v$ [' x# r  P
) ]  k6 d+ }/ Y# f7 ?! j7 j* T{:3_107:}{:2_77:}

浮萍人生

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

( ]- @3 ?& Y3 w5 H3 d9 j, d
) P) V1 m' P4 Z9 P1 T崇拜, 有用, 期待更多建议.

lnpizza

非常兔兔007

顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！

AASTAR

Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.

晴朗

顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦

圆梦

3# tina108624
/ ^1 R1 }& [4 l; @- i: i$ R

Thank you for sharing your wonderful ideas

非常兔兔007

圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。

血滴子

3# tina108624


有用~~谢谢分享

圆梦

11# 非常兔兔007

7 \( W: j/ s  l3 }3 _+ l  d0 g* A
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊

ceramistpalace

11# 非常兔兔007

: a7 w) g- s5 Y+ h+ _9 `" j
/ p  Y) P( W4 ~  u, {- ~; F, }+ g我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
# N+ T/ p/ T0 z* T& ?' ?1 U圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

, l, h- A3 S2 b5 d7 u7 @同胞们，前车可淦呵

木耳

同胞们，前车可淦呵
7 ~' @* m2 q/ X5 B$ @! b( F! zceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20

8 h; ~3 k4 a& D- K5 T# v+ Q1 x0 k
+ B. A. g& X; d7 R+ L: d! v& K
1 l' L7 u: t. }4 a6 b/ X专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！

AASTAR

电要查：
) m) d# n- p' q1 c2 yGROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............

AASTAR

我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。

cocoa

17# AASTAR


, o( ^2 N: b- z5 s2 D: y: Jwalk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。

血滴子

17# AASTAR

AASTAR

17# AASTAR

! N- y' K- i! \+ Q
2 `& ^; J4 x6 x! s/ |. ywalk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
cocoa 发表于 2010-9-2 12:36

8 W2 ^3 W' b% l, i3 A8 ^no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。

小狗妈

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

谢谢您的宝贵建议！
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？

AASTAR

谢谢您的宝贵建议！
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...
小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42

返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
; Z7 ]# o  B: Z( \通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利
。
: Q, u" H! X* W( k! }$ _
5 v! B0 A! x* v1 w我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。

ceramistpalace

15# 木耳
8 ?; O' i9 |( @" O* R4 S
& I+ f/ h  i1 g2 V; d% uAs I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.

小狗妈

返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
AASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

, d) u$ f1 i6 f& \: T' b
谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。

AASTAR

谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...
4 [4 ^9 I" \, C" T小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

' Q' i2 {1 r- \严重

晴朗

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。

AASTAR

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

6 W& _8 C& r+ y- g8 }8 i! p
4 ]$ X* K5 }# b" {7 }& d' l考虑先请您准备点水泥。。

晴朗

考虑先请您准备点水泥。。
AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

; M: `* f9 B4 u* A, e; C
! @/ X4 ^2 i) O0 T! \  S+ }不用水泥行不行呀。。。。。

rocia

7 o3 u8 j1 X) Q+ z2 H
24# 小狗妈
; O! u6 e+ C2 V- [  W
8 z4 W5 s8 L8 w8 L* ktell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.

晴朗

他们搞错了，当然要他们负责啦