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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶！我也有同样的问题。
1 M- q5 y$ R6 w( d( R以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
' r4 Z# m( ^6 p. o% d/ v6 a$ |麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！
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tina108624
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙& l6 ]" ~7 i# t% u1 E* G- W

- `* l9 X. `* z; h! F* F把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！8 q$ j! g$ [# a' i  n2 K

7 v1 x' ^3 m/ a2 ]2 ]' Z0 f8 Y所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上. r5 e4 t+ i1 `- R& m+ x$ b
5 X. c/ T" O. y" ]4 n* R  P/ e# y
其他的暂时想不到，等想到了再继续说
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KochFord
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
! P# X, x3 P7 t" T' o/ k7 atina108624 发表于 2010-8-23 13:42

7 B" G4 W  T  n$ B9 b' G% C1 R# ]8 x% J" C' M' o
{:3_107:}{:2_77:}
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...6 o2 y4 _, @0 ^. F0 {
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
% P2 u$ I! s5 t4 w3 h% }
; f& Y/ p1 v/ `  y4 s( P. ?/ L+ w
崇拜, 有用, 期待更多建议.
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lnpizza
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
3# tina108624 4 x# C+ ]/ h' ], ~

# E( s* ]  s7 i, u1 v. Z- H: F4 f' E: r, ~6 G% q( q3 ]7 U2 \; w
Thank you for sharing your wonderful ideas
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624 ( O$ e7 O2 G, `- W" T1 V

# k) _2 j7 S, Q- b% C
; L; z& E7 O6 `" p& m3 U有用~~谢谢分享
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007
5 N5 C2 C- m8 v+ K4 n- W) k7 l/ B+ n( O3 t8 A
0 P5 r) n5 Y: e! ?5 C9 e5 y
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 非常兔兔007 0 c" k7 o/ C8 b& p, E# t
: i' s8 E8 X2 _& g+ I/ u9 p5 x! @) E' k
# v1 L: P% _- u: b1 z) K7 |7 c7 i
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊5 @# {: r$ H& L4 h# Y" H  m* x4 r% u
圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

8 e  T; a- O; W- c. e同胞们，前车可淦呵
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木耳
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们，前车可淦呵, E. r- l0 x7 x; d3 t2 L) K( V
ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20
5 o, i4 P' ]. T+ b# E8 @& U4 a1 f

- H, c7 K' t& ?) M; D: S( ~, o) b' J% p1 U( ?; I( L5 u0 [
专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！
理袁律师事务所
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查：4 ?, B; A6 C% {& J3 A" J2 W
GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
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cocoa
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR & W8 J" |" I' t  q& K( o# I; P7 v
8 V/ r: C/ \9 [6 l

, l: @5 w! o" x  qwalk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR
* S: [7 d- ^' k$ X4 z7 ]7 D6 ?8 W& t6 l8 q/ ^. ?8 y) d
( v! V7 r: Y9 K/ ~, }0 a4 N
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
17# AASTAR 5 [. s! p) S( T
/ `6 m* r5 T2 Z9 j

. l/ H/ t6 T$ n; M' ?' jwalk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
! O4 q2 e2 t0 B9 `cocoa 发表于 2010-9-2 12:36

3 Q9 Y2 x! A. n+ [4 T" R
6 X6 b9 @3 F& Xno? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
4 a! ~( s5 g9 m& k! j9 V0 Ltina108624 发表于 2010-8-23 13:42

2 D- W. l% s9 |8 U! Q5 m- l# W! G9 }# M7 h, P3 y# [- U# E
谢谢您的宝贵建议！# ~: c5 L5 H- J
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议！1 S( e3 O4 m1 e: E
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...
8 n' ]- ?% M  e0 @3 G小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42
) H9 L: y' u8 r/ R6 j
0 B+ N) \0 C  X8 L
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。% H3 J: i- B% G1 G- h+ u; \
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利4 r/ }* W; p3 I( v- i
。
& y3 T" H0 K9 \+ Y
, g% h- F& B; N- P9 [  ~我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳
9 }8 x. e& }9 W+ I' X5 \& e  c
/ Q  m  g: r3 r/ o/ f' c6 gAs I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。- O, B5 O* o- q+ @7 ?
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
* d- Z; I( ?9 H" N" RAASTAR 发表于 2010-9-2 21:39
6 s9 D0 l( @$ A5 `7 m3 }

; g" @0 Y3 j& [! a; f+ g谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...- G  C. C) S2 C) M$ J  c' k
小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

( o* I6 r/ o! L严重
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
/ h9 A/ N9 P  y( N! w; S. s晴朗 发表于 2010-9-4 16:52
' F: }0 P- w% K" z. q# Z& b* i

% F3 }  C. n' y, P4 h6 k5 Z考虑先请您准备点水泥。。
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。
, z% B5 F: m7 X1 [6 N' g# w' AAASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

$ U5 l# t9 t8 V+ L, a) S  S% ?+ C" ]! k! H

; Z; V: _4 i( N不用水泥行不行呀。。。。。
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rocia
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑
- V- m: z) V0 v: y# g
/ D4 X$ ?+ Q" o8 _7 D/ Y, {5 n* C 24# 小狗妈
& H/ K. }% K9 u' ~3 T6 N- V# g  n+ U. i4 Z
tell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了，当然要他们负责啦
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