锦霞地产 之 每周房源推荐 及 每周地产市场回顾

今天闲着

1 q5 _. s2 ]; M# ^0 f4 N2 n& ?7 L
6 p  r9 J& A3 j9 U从本周起，我将每周推荐2款房源，不一定是性价比最好的，但是都是各有特色的。房源后面，将会有简短的市场点评。百花齐放，百家争鸣。欢迎诸位朋友把自己的建议提出来，供大家讨论，让我们客观的分析一下市场，请我们的房地产发烧友们各抒己见。
/ m! \0 }% b/ h1 T
A 新房推荐：
$ Z7 H* H5 a5 v
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
3 X* H: _* y& [# v( O5 l$ j
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
: t- X. E; w0 V6 {* T+ u9 H6 X
9 m$ q; x; F$ l& Q这2个房子的特点是：新房从未入住。一楼木地板，瓷砖。装修精致。冬季即将来临，前进式双车库的优势一下子就呈现出来。
楼上3卧室，2个半卫生间。能够满足小家庭的一切需要。

7 z  L3 |% I5 S- a) l% N# K感兴趣的朋友给我打个电话，我们一起去看看吧。
. P2 q  _$ e0 C% i" ]7 F0 t1 X$ O0 b
B 每周地产市场回顾：
6 D) D+ m9 K9 O8 ^8 m
经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
9 y+ D3 q1 p3 \* w5 S+ D1， 2手房市场

New Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
9 O' D, n! i( a$ T6 s( F; m0 S9 CChange to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

& ^; W% y. J) Z% J- U- o. u1 hStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
$ K( m5 m2 {2 W6 S+ E, A
343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
. w8 X; `& p! R: q( L( [6 j0 K
0 |$ T: i5 v& U+ e% `139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

2， 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。

home_ed

thanks for sharing your opinions.