 鲜花( 47)  鸡蛋( 0)
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买老房子：
( d& _4 D2 A/ k5 e: X% J, J8 ]+ B+ r 一搬进去就有前后园艺，门前芳草青青；5 b+ s0 q# t" i! w" }" n! G" q
& o- b$ J: Q$ C9 F& T 门前宽敞，前后院很大，与邻居前后左右相隔很远，街边绿树成荫；
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 可以随心所欲地种树，露台和栅栏也可以随便做自己喜欢的样式和油自己喜欢的颜色；
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( \; P; Q. }+ X' ~ 室内电器、窗帘一般都是现成的，进去就可以住；
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 很多地下室都有装修并建有露台，虽然也是羊毛出在羊身上，但有时还是半买半送，比较省钱；
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 一般都有公交车，交通比较方便；, S1 u+ ?# ^5 p
. c: F9 ~6 H$ q) F& r6 H6 T) \* j8 m 附近一般都有学校，子女上学比较方便；( S1 n# d6 ^6 _" i; ?( ~
6 R3 s2 b( p0 F 多数自家门前有独立的邮箱，收取邮件很方便。
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但是
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结构设计没有现在的新房子合理；% O- f% ~7 {3 d" ^# S
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 有些没有车库或只有单车库，很多车库都是不连屋的（Detached Garage)；
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 年份太久的房子，要花不少钱维护，比如换屋顶、换锅炉、修栅栏、修水泥裂缝等；
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( N3 ~; W* M, f0 `: P. k建新房子：
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 园艺可以自己设计，只要不违反该区的要求，可以设计成自己喜欢的风格；
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- W# Z7 `6 D2 \% c3 I: m0 F2 N0 W& ^ 由于新区都有统一的园艺、露台、栅栏要求，所以一眼望去很整齐；
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 结构设计越来越合理，合理使用面积越来越大，如：* H0 x: l7 @* I2 K
( l* H4 s5 z! r7 u T+ M8 r8 t) a0 i 洗手间够多、够大，主人房肯定有单独浴厕 (Ensuite) 3 [5 C; O! A5 U' I5 k8 j
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 主人房一般都带有超大、方便的内入式换衣间 (Walkin Closet)；
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, l5 E7 S0 y4 Z9 f8 B8 F2 R# p 达到1600平凡呎的两层屋除了在主层有一间客厅（Sitting Room） 外，一般在车库顶上会多一间家庭厅(Family Room)，因为是借用车库上 方的位置，不增加地的面积，所以又叫Bonus Room ；
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* |( g& g- N/ t* C- l# Y; E- P2 M" F 达到1800呎的两层屋，主层除了有正式餐厅(Formal Dining Room) 或用作学习和办公的敞开房间(Den)之外，还有个可以通往露台的小餐厅 (Nook)；
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5 J! Y- L! h2 v' [9 M, ` 越来越多的人喜欢开放式厨房，并在厨房与厅中间建有厨房工作台 （Kitchen Island） 或可以供两人就餐的吧台Eating Bar（高出一截要用高脚凳）或 Ricing Bar （平的，可以用一般的凳子坐在那里吃东西，也可以当工作台）
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! m( J) z, C% ]% b7 z. I% D 现在的房子窗户越来越大，有些屋顶还有透明玻璃的窗户（Sky Light），采光很好；+ q1 B. y# ^1 a/ |0 q
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 一般都是连屋双车库(Attached Double Garage)，如果业主要求， 还可以 加宽车库；# a5 I2 J- n- `; r$ |6 B, w7 d8 p
7 D ?1 k9 Z+ J% k 室内设施新，有五年新房质量保证，住进去后十年内一般不用担心维修；5 w9 o. a7 [( i+ i a
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 相对来说升值潜力和速度比较大和快一点，据去年Master Builder Land Mark公司的 调查统计，从挖地基开始，几乎是每建三个月， 兴建的房子就 涨一次价约3000元，等房子完成后，比当时的合同价就高出了一万多元，所以才会有些人专门建新房，一建好马上就卖。当然这也不是绝对，跟location有很大关系。% d& {5 `% p; p, i; z$ l# @/ N' a
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2 i) N7 _8 f6 V8 B2 N3 Y 自己做园艺不是想象得那么容易，未必人人都做得很好看，请人做又会提高房屋的成本；: G1 x+ N) Q/ g: f4 E: x
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 因为地价越来越贵，而房子越建越大，所以就形成房子与房子之间的距离越来越小，前后院子面积也大幅度减少；
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9 D3 t6 o3 v; W8 I( d 有些新区尚未通车，交通不便；% ^+ {) ^( N1 H2 r9 N
. V5 A% [/ V. @2 I& [- { 新区附近未必全部都有学校，子女读书有些不方便；
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# j4 t& R& o3 a 要去集中的邮箱收取邮件，冬天有些不方便；
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 为了少剪草，新区越来越多的人用铺石头代替铺草皮，加上绿化没有形成规模，所以风景没有老区秀丽；3 `7 m# @: O) q: [' o
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 除非你另外加钱，否则一般地下室都是没有装修，电器有些要自己买，车库的保暖、露台、栅栏和窗帘也都要自己做，而窗帘是笔不小的费用。不过，如果你家里有个动手能力很强的人 (Handy man)， 自己做做园艺、装装地下室也未尝不是一种生活的乐趣。 |
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狗仔卡
发表于 2005-10-27 17:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2005-10-27 18:11
楼主
楼主好厉害呀，可不可以找机会让我们参观一下新屋？
