 鲜花( 47)  鸡蛋( 0)
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买老房子：
- x8 O" ]# r4 h 一搬进去就有前后园艺，门前芳草青青；
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& i! I P: M/ R1 ~! k 门前宽敞，前后院很大，与邻居前后左右相隔很远，街边绿树成荫；4 M0 ]3 R+ |7 v j |7 R- f0 E
( v9 }5 J9 k$ ~ ? B1 j 可以随心所欲地种树，露台和栅栏也可以随便做自己喜欢的样式和油自己喜欢的颜色；
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 室内电器、窗帘一般都是现成的，进去就可以住；
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& ?3 X) X* d6 w& d 很多地下室都有装修并建有露台，虽然也是羊毛出在羊身上，但有时还是半买半送，比较省钱；
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$ g* r+ ?' {) x2 C9 @ 一般都有公交车，交通比较方便；- u5 v: t m: {# i$ M" m
. F) c. d" n% M2 X6 J 附近一般都有学校，子女上学比较方便；' T8 {8 G3 E$ [: E# D* Z
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 多数自家门前有独立的邮箱，收取邮件很方便。
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结构设计没有现在的新房子合理；! m' r9 ^+ @5 c
) z3 E6 u* Y$ r3 t7 t3 z G 有些没有车库或只有单车库，很多车库都是不连屋的（Detached Garage)；0 c1 S4 }" G' ~- I" |
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 年份太久的房子，要花不少钱维护，比如换屋顶、换锅炉、修栅栏、修水泥裂缝等；
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建新房子：* B7 \7 G* y3 i, I$ m
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 园艺可以自己设计，只要不违反该区的要求，可以设计成自己喜欢的风格；
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3 z0 M) ]/ Q: R$ a% U& { 由于新区都有统一的园艺、露台、栅栏要求，所以一眼望去很整齐；& B9 Z1 u5 K- c2 B2 U/ r. m1 Z
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 结构设计越来越合理，合理使用面积越来越大，如：9 Z6 j4 [' n6 u# v. I5 C5 m
% f% [) Y& `8 |# ]9 {2 I$ M 洗手间够多、够大，主人房肯定有单独浴厕 (Ensuite) ) N- s$ U" `, v8 Z& y$ O( }9 R6 E
. E1 z, _" l% y5 W; Y8 M( ?* f6 o 主人房一般都带有超大、方便的内入式换衣间 (Walkin Closet)；6 \- Z+ u$ j- b' D/ `4 C
* V, c' O- w% t% D- p 达到1600平凡呎的两层屋除了在主层有一间客厅（Sitting Room） 外，一般在车库顶上会多一间家庭厅(Family Room)，因为是借用车库上 方的位置，不增加地的面积，所以又叫Bonus Room ；( G! e5 Z3 ~" ]7 F! l, T7 h+ t
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 达到1800呎的两层屋，主层除了有正式餐厅(Formal Dining Room) 或用作学习和办公的敞开房间(Den)之外，还有个可以通往露台的小餐厅 (Nook)；( J5 E. O5 Y- a! K
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 越来越多的人喜欢开放式厨房，并在厨房与厅中间建有厨房工作台 （Kitchen Island） 或可以供两人就餐的吧台Eating Bar（高出一截要用高脚凳）或 Ricing Bar （平的，可以用一般的凳子坐在那里吃东西，也可以当工作台）
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. Y7 ^4 W, n h# E, g+ f2 p 现在的房子窗户越来越大，有些屋顶还有透明玻璃的窗户（Sky Light），采光很好；, Q8 }# h" I; c, d6 V
2 Y0 V. h Z' \1 }+ Z' D 一般都是连屋双车库(Attached Double Garage)，如果业主要求， 还可以 加宽车库；7 a& ?+ P. x' T9 L7 A
" B/ P( m- }3 m/ J* J 室内设施新，有五年新房质量保证，住进去后十年内一般不用担心维修；
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 相对来说升值潜力和速度比较大和快一点，据去年Master Builder Land Mark公司的 调查统计，从挖地基开始，几乎是每建三个月， 兴建的房子就 涨一次价约3000元，等房子完成后，比当时的合同价就高出了一万多元，所以才会有些人专门建新房，一建好马上就卖。当然这也不是绝对，跟location有很大关系。' ?6 E B' R" ^9 X2 l
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. s5 b) U" d8 S' O 自己做园艺不是想象得那么容易，未必人人都做得很好看，请人做又会提高房屋的成本；& Q' r# p+ o1 ?) I2 U' o
+ N1 c- f9 D( D; ?# F+ {8 q5 e 因为地价越来越贵，而房子越建越大，所以就形成房子与房子之间的距离越来越小，前后院子面积也大幅度减少；7 r/ T$ C* n \+ ^! c
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 有些新区尚未通车，交通不便；
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7 S$ E4 i: D$ r/ R- }* t- b% P 新区附近未必全部都有学校，子女读书有些不方便；
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! L8 Y0 O' a% d+ V! A: O 要去集中的邮箱收取邮件，冬天有些不方便；
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& |# f* f' G3 l; Q: g* [8 f N# t 为了少剪草，新区越来越多的人用铺石头代替铺草皮，加上绿化没有形成规模，所以风景没有老区秀丽；6 |5 g" Z+ H# ?, H
, v8 |- i7 l1 O: O$ i 除非你另外加钱，否则一般地下室都是没有装修，电器有些要自己买，车库的保暖、露台、栅栏和窗帘也都要自己做，而窗帘是笔不小的费用。不过，如果你家里有个动手能力很强的人 (Handy man)， 自己做做园艺、装装地下室也未尝不是一种生活的乐趣。 |
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狗仔卡
发表于 2005-10-27 17:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2005-10-27 18:11
楼主
楼主好厉害呀，可不可以找机会让我们参观一下新屋？
