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买老房子：3 d; g7 {2 d/ ?, o
 一搬进去就有前后园艺，门前芳草青青；7 z9 N1 X9 ?5 }5 G
7 M4 d9 Z3 \: b, o( i; R0 |5 | [4 { 门前宽敞，前后院很大，与邻居前后左右相隔很远，街边绿树成荫；* ]& Y! d7 ~8 L% k) B2 e6 H
( r& B* q% q D* j4 P0 ^ 可以随心所欲地种树，露台和栅栏也可以随便做自己喜欢的样式和油自己喜欢的颜色；
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 室内电器、窗帘一般都是现成的，进去就可以住；1 D; } h3 [# D" J
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 很多地下室都有装修并建有露台，虽然也是羊毛出在羊身上，但有时还是半买半送，比较省钱；
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, H# ^6 }$ X! G 一般都有公交车，交通比较方便；/ v6 ^: D# t3 e* V! r
1 r0 s2 b3 q) H( j. u8 Q 附近一般都有学校，子女上学比较方便；
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 多数自家门前有独立的邮箱，收取邮件很方便。5 w* Y V, j! k4 N O3 N
- Z$ X. P+ \, E但是 ! t( ?% S Y5 p, Z1 E8 K
) W" ?4 _9 Q) W) |: _) ?( u 结构设计没有现在的新房子合理；' k- b2 W( t; M: }5 o
& E( {: r$ `+ F% x) F$ v' l, @ 有些没有车库或只有单车库，很多车库都是不连屋的（Detached Garage)；& R0 w4 R0 T9 P% @, \) S
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 年份太久的房子，要花不少钱维护，比如换屋顶、换锅炉、修栅栏、修水泥裂缝等；6 V' E& t% B B; `
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建新房子：% h: [8 k8 L5 Q& ]7 }
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 园艺可以自己设计，只要不违反该区的要求，可以设计成自己喜欢的风格；) d7 o# R% t1 g
, K: e% |( D: S0 x 由于新区都有统一的园艺、露台、栅栏要求，所以一眼望去很整齐；
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. ^' a+ l' J7 A2 g 结构设计越来越合理，合理使用面积越来越大，如：4 ^) d6 ]$ ]6 I% A' |. T3 X
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 洗手间够多、够大，主人房肯定有单独浴厕 (Ensuite)
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 主人房一般都带有超大、方便的内入式换衣间 (Walkin Closet)；8 K* n* q% R, q& I$ ^
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 达到1600平凡呎的两层屋除了在主层有一间客厅（Sitting Room） 外，一般在车库顶上会多一间家庭厅(Family Room)，因为是借用车库上 方的位置，不增加地的面积，所以又叫Bonus Room ；% K3 g9 p& t2 Z9 s, M# {( q; s
( F2 R2 v# w% e1 o) E& h 达到1800呎的两层屋，主层除了有正式餐厅(Formal Dining Room) 或用作学习和办公的敞开房间(Den)之外，还有个可以通往露台的小餐厅 (Nook)；
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 越来越多的人喜欢开放式厨房，并在厨房与厅中间建有厨房工作台 （Kitchen Island） 或可以供两人就餐的吧台Eating Bar（高出一截要用高脚凳）或 Ricing Bar （平的，可以用一般的凳子坐在那里吃东西，也可以当工作台）' E) }# v0 Y& w
- b& q9 N+ d+ {( Q. f; Q 现在的房子窗户越来越大，有些屋顶还有透明玻璃的窗户（Sky Light），采光很好；5 f- ?# V6 [# Q" y+ ~
- k! U/ n- h5 P. X' n' S5 g 一般都是连屋双车库(Attached Double Garage)，如果业主要求， 还可以 加宽车库；* X6 t: |8 c3 M) p7 {6 \7 I& w7 X
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 室内设施新，有五年新房质量保证，住进去后十年内一般不用担心维修；) D6 h( h7 _) Q, l
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 相对来说升值潜力和速度比较大和快一点，据去年Master Builder Land Mark公司的 调查统计，从挖地基开始，几乎是每建三个月， 兴建的房子就 涨一次价约3000元，等房子完成后，比当时的合同价就高出了一万多元，所以才会有些人专门建新房，一建好马上就卖。当然这也不是绝对，跟location有很大关系。5 G' W: @0 r1 s1 s# {
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 自己做园艺不是想象得那么容易，未必人人都做得很好看，请人做又会提高房屋的成本；( J8 f: {; M& z
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 因为地价越来越贵，而房子越建越大，所以就形成房子与房子之间的距离越来越小，前后院子面积也大幅度减少；
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 有些新区尚未通车，交通不便；
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$ @0 {+ K% V7 X% k* ?7 y" ~ 新区附近未必全部都有学校，子女读书有些不方便；4 [. m9 T% ~! q' `* j4 A1 N
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 要去集中的邮箱收取邮件，冬天有些不方便；) v6 g6 G( b: _( _0 ~1 l3 h6 W
# @; t/ R3 B1 s% s0 w 为了少剪草，新区越来越多的人用铺石头代替铺草皮，加上绿化没有形成规模，所以风景没有老区秀丽；
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 除非你另外加钱，否则一般地下室都是没有装修，电器有些要自己买，车库的保暖、露台、栅栏和窗帘也都要自己做，而窗帘是笔不小的费用。不过，如果你家里有个动手能力很强的人 (Handy man)， 自己做做园艺、装装地下室也未尝不是一种生活的乐趣。 |
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狗仔卡
发表于 2005-10-27 17:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2005-10-27 18:11
楼主
楼主好厉害呀，可不可以找机会让我们参观一下新屋？
