埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
2 k: k- z# p+ _; k/ p$ J
New Listings: 482
* O- L( J3 p5 Q  i" w% xStatus Changes:283
Price Changes:343
$ }2 i! z6 q6 H) R7 qSold: 227
8 @+ i" t2 N/ a# l( H, u% r3 BChange to Expiry Date:139
* q  X. t  y7 _
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
. N. E9 m- Q( u3 X5 |" p* x) i5 z
B: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
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西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

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关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
3 J2 q9 \. p9 f0 p/ N
# [5 m2 A# I: Y, R如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
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, H* N4 o- m0 n4 _0 P1 @# }3 U查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

  U+ o- Y) E8 \( v5 O1 [谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
9 d: A. ]# @& s6 U请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
, @9 q8 J  g* v# `西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
6 Y, e7 B# Q: E3 r4 b$ y/ G) s0 N这两个的lot多大。
3 @  I5 X6 R: [* l# o谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
( |  \/ M3 K9 J: ^What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

+ w9 \3 a4 ?1 ]/ p西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
" S; a# G5 ]  Z2 G# A2 tchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

8 ^# o. p+ A" G' U2 l
$ b; t4 I: @! _* u3 ~

今天闲着

谢谢你的信息
2 ~* U- k& R( s6 r- Q% N请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
5 W7 w  Y( Y' F1 D西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
0 z- b2 N- d+ _# m9 j这两个的lot多大。
5 y' Z4 }4 S4 @9 h谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

% b3 ]: n2 p+ i& B
( d) m( ^5 G1 l; d2 g) y这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
! ~& O7 i! _: a& r# n% iWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
! p' k+ d0 p; _9 oyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

) {, s' d  o; q8 ~
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

2 X+ |; f" ?3 x. u! I1 R- s) o- d西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
( P; W, y3 W+ A/ |& T& U" c埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.
/ C0 O+ A) `: h% B
这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
4 ~2 a5 U8 D; B( F" W" V  ]阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

* l2 h) m/ c4 m, u7 j/ K2 f西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

+ }8 w1 U3 y4 `angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
; I+ T" j( K9 v: u, T- i这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。