埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
2 X' y3 f! C' c5 L! {
New Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
4 V2 b" Q  o1 }9 G1 ySold: 227
Change to Expiry Date:139
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9 M4 ?2 X3 r/ _2 U+ X$ H, n相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

3 Z: _) h* S3 F4 s. U0 }7 K" [' KStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

5 |; L: J1 R' S& w" |343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
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4 `& a$ A! p; j5 n3 V# Y2 ?139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：
: ~4 @  B* ]1 g( \5 n! p
. M& a) F2 M$ V* W5 d5 f! I新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

1 D( k7 I' \& @6 c: k% s, u6 a4 O

今天闲着

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关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
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3 F  a* t$ p8 n; ]$ P) J如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
; F5 F! }% M$ c- X0 H, g
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
  ]" D2 A. C9 g( ~7 T请问
2 \( c% c+ |0 @& T% A西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
0 y; X2 i8 |# K' D% A2 l9 q3 ~谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
8 ~$ L5 @8 R8 z  k, o4 }Sold: 227
8 y+ D4 u  Z/ K+ ^- E" }" XWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
3 a2 O! f' c/ RCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

) q/ ]4 q# l" {+ W1 o0 M西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
( t0 h9 o! I5 Q4 B. ~; E埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

' a3 M7 D: @' Q. N" p2 X9 s

今天闲着

谢谢你的信息
6 R+ l* ^. S4 `请问
4 r) r2 H9 V) |, Y9 ]$ m西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
8 q& f" r8 S* N7 J1 C西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
( F3 s) J; \8 U( O7 Y5 l这两个的lot多大。
8 z( G0 b* _' o9 M7 L- i- h谢谢
3 C5 E7 z' ]. t6 vtem 发表于 2010-8-10 09:06

) x$ H) B% D& ]5 {6 n" c这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

1 }9 @4 G/ i/ Q9 I% w7 ^' T
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
! D) I3 o4 p: ?+ O7 k6 {Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
' X1 m& g, D6 }  _7 }2 p" T
. [( x( j* e6 e$ c" o# G: V西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
& m. z' M1 I6 l/ |3 n+ y埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

7 x* h9 |  h5 D, @& M0 ]
My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.
9 ~: Y7 x: _2 }1 ]0 r, p2 a
! A: t, h! l# G! W% c西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
* i( H0 a9 P! y5 n阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

& \% @2 w# o4 h) H% ]
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
, A5 q5 w& S* w+ g
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。