埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

* b- z4 D4 B6 {( m; C3 I# h
  }1 |3 m8 J5 x7 I% t经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
. [; ~( r/ D3 g$ W' lA: 2手房市场

! a, O7 o" g$ R) R! z0 HNew Listings: 482
7 y/ _9 \6 t- xStatus Changes:283
Price Changes:343
( w- @" b' R. k# f, q( F6 RSold: 227
4 H1 }# s7 H9 jChange to Expiry Date:139
: G) L' t. I5 z) |, b
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
* Y, a" x# [+ C4 U% R6 n2 t3 F- z9 u
. w" U* r( x! z* H! t  y. A/ v# O( mStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
9 U$ @  p( N4 R6 T% L/ {
3 S8 c4 ?3 n5 K343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

7 I3 d" v1 ~4 _: v$ L% c* _* aB: 新房市场：

* p4 o6 |, t; g. x; |8 n新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
' D3 Z9 X2 H& R7 q1 |' P/ J& j西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

( D. |* c5 Y6 L# z) z* z/ [4 W# V. U5 o西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
5 {! b# l1 B5 t& j& r# g
# `* |) L# S5 \; ~2 f1 P( i

今天闲着

- V  J& `* d# a
' K( Y: W5 M( M) l关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
: D  w1 w4 `) |  [( w4 r& \: H( M
' i( Q3 f( S9 k9 n如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

2 B& m5 u- w. A1 b0 `& \% {查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
. m2 ?& P$ J: o西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
7 m5 f& C) Y9 ?+ H; F6 E& w$ \这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
) C/ y# u! c  Z6 \2 ~2 VWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
) X6 j( R/ q5 r
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

6 B) e; f$ f9 o8 ]. E

今天闲着

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
6 Z+ _& q7 X% Q/ M5 ?: v西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
1 k. |' X2 d& H+ g4 a& k1 o# u2 z3 X这两个的lot多大。
谢谢
! a+ O0 e# _- m3 U& ?! ntem 发表于 2010-8-10 09:06

6 Q5 ]( R6 P: P  f
. M9 r5 H9 Z; L* K/ ~' m  S! n. f这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
: s( G0 `  ]  PSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
1 P% g2 u. r+ m. \1 H2 V. _yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

3 ?/ j# v/ x+ T! U) D9 P. W; e8 V0 KTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

5 U! N9 G, h5 P$ t0 o" u" fMy pleasure.
3 P4 L: Z6 d5 u, q- j
' ~% }' h9 X0 |0 u7 G这2 个lot是28 和30的pocket.
1 y: t' J5 `. V6 U! o
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

' |) X7 u. {0 W8 u7 [8 d
! e" e1 Y* ^/ _- E5 X西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
- j1 m- y8 @- i
8 g/ I# u: m- K2 Z4 t房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
. Y# Q% Q3 |: i4 N$ I7 e0 R( [这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。