埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

3 B! r, p) o8 \" O* z, O0 `
- p+ `' `- x1 h经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
' ]9 n& N% F+ W5 {- k
1 X! Q. g$ y. g1 b+ K& xNew Listings: 482
! X" `- E- X8 `. s% Z) lStatus Changes:283
Price Changes:343
/ q) A9 n0 l  i0 _1 Y' S1 H  I9 N1 D  ESold: 227
* s9 ]5 x: n+ u2 F+ u7 S) q( u; uChange to Expiry Date:139

% U$ K9 n/ D+ C" O相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
( l0 V! u/ L* g6 N0 E
) w5 L' k7 `5 ?3 z! ]7 _- iStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
( P9 k$ _) E; u3 i9 Z' D
343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
! U; ?1 a' O+ [/ P4 ]9 \8 {
! [8 Q$ h1 b9 o; _, _7 P4 I139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

" I0 ^* w3 t' g# OB: 新房市场：

2 J% Q$ E7 y7 V, d% j: u8 e新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
, b" d/ g+ m9 f. J9 T2 G1 c西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
9 T) T# t2 D1 s

今天闲着

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关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
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如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
( m% ~- x, b  C7 k* q0 }
4 N' T1 X) P% d, h7 @, T- }查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
7 ]5 \9 C* m, X4 |( J0 n请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
5 D0 Y# l! {) w西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
( v0 L7 B" k4 D$ a6 ]5 Y这两个的lot多大。
- k/ H5 S/ M6 X谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
- V0 c+ s6 N! U5 w% f" ~9 YWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

# _6 Z. J% L: d& X  V

今天闲着

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
; E, J8 x# ], r0 a西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
, m0 ?( O1 f  z- r1 ]这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

1 a: i1 k. w9 q- L6 [. L  k" @! I这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
" E9 |) b) `& b; p  F1 vSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
* O3 Y- k1 [& M& t2 w6 |2 d, h' [yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

3 H% x( F5 o+ ]
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

) ~, M* N# Y5 {- \My pleasure.

7 `) T1 v: }. L* c这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
/ ~2 F4 I/ r2 i) W* Z4 o% x阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

! z0 a! K$ q* I- h3 D+ S
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

' m" Q: ~1 r1 s3 [7 ^' f( f房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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! g( R% ]: r( iangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。