 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
近年来中国经济起飞，不少家庭都把子女送到外国读书，最喜爱英、美、澳、加等西方国家。愈来愈多的中国留学生来加，意味着对房产有更大需求。 有地产从业员表示，现时加拿大（特别是多伦多和温哥华）真的有不少留学生有置业的资金，不过佔整体买房人数还是少数。 7 v* ~1 O$ B, o+ ~
1 D% J: `( B. S3 ~) O0 \: K* i5 e; N0 X+ ~) \4 [2 E7 j
留学生置业特性 9 s) r i i) ^$ r0 Z
* |6 [, I" d3 @- M' }
e% J: A; U5 q5 V8 S, t# U8 N: X1 a! @9 K
" o Y! \/ A7 R4 q# L; v/ I4 E
地产经纪Kitty说：「中国来的留学生通常有2种，一种是家庭富裕得很，可以提供资金子女买高尚的柏文或是豪华大屋。另一种是来自农村的『死悭死抵』储到个钱但又不捨得用，买房子回来再分租出去。」她又说，这些留学生喜爱买新屋，因为自己又不懂打理房子，住得一段日子后房子骯脏，又可能想转买其他新房子。
y1 E6 f7 S3 f' ^
( R/ s2 v# ^1 P3 S# B! S Q: T" q. C' J3 S7 i9 ]* A/ I* m' V
0 v% n& l Z$ a! o$ D: M: x& [, S8 ^
此外，Kitty 还提到这些留学生的父母多认为既然日后都打算移民到加国，不如现在先买房子，为日后安居作好打算。不过以她的经验来看，目前留学生在加国买房子的情况还未算十分普遍，只是佔房屋买卖的少数。
2 R/ v2 m$ e. ~3 g& ]7 M- \2 a+ T) q% ^
+ M4 V s) R2 q+ G) M
" n6 J. S7 q) J8 S+ z; b" }9 Q0 G一名有意创业的中国留学生接受访问时表示，留学生有本身优势，可从事加中贸易找商机﹐这正是吸引他们留加置业的塬因。 2 v8 B! p: f/ k8 p* o* p
( w3 _) m" J* \; ^
, X J" B( N, S( U8 c& m2 Y
' b2 _* v6 i7 {7 M* [9 V9 y' R7 \. I, u$ I
今年第一季研究发现，有20%的中国留学生决定要在加拿大或中国创业，近50%的人则表示，如果有机会将会创业，即合共有近七成人会考虑开展自己的生意。至于去留问题，据调查显示，51%的留学生明确表示希望在毕业后留加，28%的人準备返回中国，14%的人打算前往其他国家，还有7%尚未决定去向;不论留加还是回国，工作都是他们的第一选择，欲前往他国者则多打算继续深造。 # d& F: e$ Z- T K
2 P# C4 B& G4 I( p
8 s3 s M2 q; S: U- l& C) k& i, T
报告亦指出，超过四成中国学生已经或有意向通过经验类别申请移民，尤其是在卑诗读书的学生，较其他省份留学生更有倾向申请该类移民，增加置业机会。 / S( s6 Q3 c5 w/ e! S' r
& I; R S$ {$ [1 }: ]0 d! { B目前在加拿大，来自中国的留学生所佔比例最高，总人数已经超过4万，平均每4个国际学生中，便有一个来自中国。 1 H0 e- t) n, f% Z+ z
4 t- ]5 L2 e1 L& F9 V5 D `七成人考虑创业 9 q# q/ B- W( x9 k2 w6 Y6 T" ~
8 j& s; p* c6 `$ F) Z
加拿大亚太基金会(Asia Pacific Foundation)日前研究报告指出，在加拿大留学的中国学生毕业后，有近七成人会考虑在加拿大或中国创业。 加拿大家园，据该报告说﹐有超过半数受访者希望留在加国发展。调查又发现超过四成中国学生已经或有意通过经验类别(CEC)申请移民。据消息人士透露，这班生力军当中不少家世不俗，家庭富裕，可以在子女还求学阶段付出一笔金钱让他们在加国置业，再不是待他们毕业后才有置业的打算。
& v p2 z9 _! Q# l7 q+ M/ a% F
) ?* u$ w; f/ u& A$ @出租帮补开支+ B: |4 a5 v' ], a- c, t
. v8 T" ~' H5 W( `% ]/ A3 |S小姐数年前还在留学时，先是跟友人租住地方，后来由家人出资在Yonge夹 Finch买了1个1房单位，现在还住得很开心。S小姐的朋友情况类同，买了2房单位，出租其中1个房间帮补开支。 9 s' @, e- v% N5 P* j9 T, n
+ d& a2 ?' c* l1 J9 b1 k
6 B- h/ w0 o# D L# R
$ _+ _! [8 @, q& r% ?% I7 M
3 p( ^; ^- S+ n3 z2 U: i年轻业主
& I% X2 p, ~1 |3 \7 J( `4 R2 d' U$ D/ ^: i
早前有传澳洲媒体报道，大量外国投资者涌入当地楼市，刺激澳洲房价，买家中不乏中国投资者。报道又称近期部分房地产拍卖会上，买家是仅约20岁的中国留学生，出手阔绰。 7 N. T `8 E/ w
t, n4 H8 j5 L5 A$ I0 z3 @9 M8 {5 O
留学生对居住需求大 + [2 i. k( K: W4 m
; U# ^9 f1 u t7 ^! B8 w3 b
网上传闻有统计，单在2008年就有多达一万多名中国留学生来加拿大留学，这一数字已创近年的最高纪录。消息人士认为，中国留学生的人数还可以有更大的增长，从而增加房屋需求，但前提是加拿大方面要加强宣传，并修改现行较严格的留学生签证制度。 |
|
狗仔卡
发表于 2010-7-8 08:27
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-7-8 10:37
