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最新利率-JULY 7, 2010

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 09:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一年固定:2.54%( S' G+ T! M5 r( f) e
三年固定:3.49%
1 ^# n1 d& X6 c! R五年固定:3.99% 无任何附加条件
/ V" H; U/ J; C: A/ J ; m- C& z- n- \: y
三年浮动:1.80%(PRIME-0.70%)无任何附加条件8 x0 N: V  x  K) H4 ?
五年浮动:1.85%   (PRIME-0.65%) 无任何附加条件
) |  x- P. o6 d2 h5 d$ k$ g, ~* h  }3 B
CURRENT PRIME RATE=2.50%
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 10:35 | 显示全部楼层
good deal.  s3 y0 v- N& ~. e0 \# \# M
Samson, Can mine change to this good deal? 4 X) o' o, m2 {6 U2 B& j9 W; {
五年浮动:1.85%   (PRIME-0.65%) 无任何附加条件
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 10:39 | 显示全部楼层
thanks
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 11:29 | 显示全部楼层
能问问这是哪个银行的呢?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-7 14:05 | 显示全部楼层
能问问这是哪个银行的呢?
3 f& x6 m! J% t: d% [8 |( {) p* }夏日QQ糖 发表于 2010-7-7 11:29

" d3 t1 ~; A7 b/ I  J/ z
1 M9 T! o$ `- b# _8 E1 C每一种贷款利率都来自不同的银行和金融机构, 请来电详谈。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 19:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果刚贷的是5年浮动:prime-0.5。现在能换到prime-0.65吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 20:38 | 显示全部楼层
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-7 21:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果刚贷的是5年浮动:prime-0.5。现在能换到prime-0.65吗?
6 c" f3 j; [' Z$ ]qdai 发表于 2010-7-7 19:50
( x2 C9 R; C  ~  ^7 J

4 {) c4 `& O, V4 u. M2 ~) c4 K您可能需要支付一笔罚金给现在的银行,才能将贷款转换到这个利率。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-8 08:14 | 显示全部楼层
what is the difference for 5年浮动 close and open, how to calculate 罚金, thanks
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-8 08:49 | 显示全部楼层
what is the difference for 5年浮动 close and open, how to calculate 罚金, thanks4 Y) t* ^+ H6 ~! W7 x
yuz967 发表于 2010-7-8 08:14
' Z( H1 U  l3 P2 b9 j( ^
2 f9 i. N4 A% z8 }5 u) j5 `
5 years variable closed rate mortgage means the term is 5 years, if you paid it off earlier, you may be charged 3 months interest amount as the penalty; rate is P- ??% depends the different lender; 5 years variable opened mortgage - you can pay it off anytime without any penalty, but the rate is P+??%.
$ b; L$ m) p, ]. o
! V) r0 a' |/ iNormally if you purchase the property and plan to live in there for longer term, you better select the closed term; but if you plan to flip over the property(buy then sell in the short period ), the opened term might be suitable for you.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-10 01:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
在回来的路上,我一直琢磨,是不是应该把我持有的地产股也卖掉?我非常急迫的想知道,是不是所有银行都在实施严控措施?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-10 07:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在回来的路上,我一直琢磨,是不是应该把我持有的地产股也卖掉?我非常急迫的想知道,是不是所有银行都在实施严控措施?6 {! ?, \# B8 y& y1 b: ^/ n
浪子网上等红 发表于 2010-7-10 01:05

0 P1 h& M9 W) P$ }2 N
$ w; X9 K0 n! b  @1 x" ?0 _: U4月19日出台的三项政策(非自住二套房首付至少20%;再贷款-REFINANCE-不能超过房价90%;贷款审核利率以银行公布的五年固定利率为准), 的确对房市是一个很大的冲击, 尤其是对购买投资房的客户。但对亚洲客户而言, 没有实质性的影响-原因是这些客户一般都支付20% 或以上的首付,信用良好, 银行在审批贷款时可以相对作出灵活的决断(勿需政府的保险公司保险,避免了一些苛刻条件的限制)。正所谓上有政策, 下有对策, 银行不会傻到严控自己的生财之道。
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-10 08:06 | 显示全部楼层
我不明白为什么最长时间只有5年,如果贷20年,利率又是怎么分配的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-11 04:42 | 显示全部楼层
good deal.Samson,Can mine change to this good deal?五年浮动:1.85%(PRIME-0.65%)无任何附加条件
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-11 07:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
good deal.Samson,Can mine change to this good deal?五年浮动:1.85%(PRIME-0.65%)无任何附加条件$ y' i* I5 y; \- T
云舒景澜 发表于 2010-7-11 04:42
) N+ Z+ i! c% o# p% z9 u2 w

; r! `: g) {2 |+ D7 `6 J7 z请您给我电话, 探讨具体事宜。
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