Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

Fort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势

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/ k4 w) n* t5 R$ H) a这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。

第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。
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第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。

) c- Z9 s0 i4 }1 A8 b: ^在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。
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; q, g' ]8 O: n* p* \* p今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！
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              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。

5 y& P2 d1 Z) h( \! f七月single house 销售情况：
平均成交价格：67.6万加元，
成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
平均在市场的时间：61天。
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八月single house 销售情况：
+ Z6 M5 v) B& p/ [4 D+ h# R平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
- c8 I5 V* B+ [成交数：82栋，
平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英

* n6 @5 U3 u1 W, }" z6 H
刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪

很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
- J% X6 F: w8 M! d
九月single house 销售情况：
2 P6 O9 {7 f- }; I" C平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
成交数：85栋，
! o7 w  J" S  _  o  C/ T4 o2 W平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
4 R- i4 v3 V  ?' V" g成交数：88栋，
& d7 o4 N# {" T8 C平均在市场的时间：72天。
! z" i9 y( Z. @4 @8 Z
( V. t) M( U4 Z8 q  y十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
- a8 \0 O" ]; o( m3 r7 ]+ }. [. G/ P平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。
' f& r5 K5 R3 Y- w* S* o
# b( d0 @0 \9 w% S一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
9 r$ |7 a% N( _3 U# t' ?成交数：88栋，
: A, c* u  N( E8 ~/ Z/ \平均在市场的时间：72天。
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7 \7 u: f. C" U$ N$ c十一月single house 销售情况：
  T+ p# B3 T, x5 {6 D( x  s平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

3 [& @9 _& x4 I6 z
那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?

" I6 ?6 S; d4 s冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？