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自卖西区townhouse (周六open house)!

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发表于 2010-6-18 19:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 空中飞鱼 于 2010-6-18 20:37 编辑 - N9 A8 i2 A! \" h

+ g1 [* S+ J/ |5 E9 S0 V原本是要出租的,但是老公闲麻烦,怕房客不爱惜,把自己辛辛苦苦装修的房子弄的惨目忍睹.; b" x: A: r4 x, ?7 C
所以我们决定先小试一下,看自己能不能给卖出去.不成在出租吧.
! C* B% F' I6 Z9 Y. f9 c' w% ^! l' P6 \# t
简介看这个链接: http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=306855 _% {! s9 @: V( |" {+ p; z# L5 m1 m' |. j
地址: 66 Belmead Gardens, (189st, 92ave)
" G; M8 C9 F. j叫价: 218,800
- h& U6 d" _; L# a9 d: |
9 i: \+ |2 P3 S( Y此房购于2006年底,当时卖方已经把卧室和客厅upgrade了地板,还换了锅炉. 2009年,我们又把地下室换了地板,现在除了楼梯是地毯,厨房是地砖外,全部都是地板了. (这点我觉得地板特别好,对于我家来说,扫扫,拖拖地就好了).09年我们还重新刷了所有的墙面,颜色很正也很时尚;新换了所有的门.厨房去IKEA订装的. 卫生间更换了浴缸和洗手盆. 总之是把看不顺眼的都换了.这个房子有4间卧室,2.5个卫生间. 楼上3个bd room, 一个全浴;basement有1个family room, 1个 bd room和一个全浴.2 L. m- [* ]9 a8 ]# B5 F3 O

8 y4 t5 i8 p5 c) s$ s) l这个townhouse附近有很多小学可选择,而且都很近,走路没几分钟,而且离西mall很近, 步行大概10分钟.出行购物很方便. 门口还有个小市场,中餐,便利店,medical center,daycare等. & x9 n+ y: u. b* |

) ^4 G1 W  I/ _' K) l5 W/ g怎么说呢,不管是自住还是投资都还是不错的. 如果是整体出租出去的话,大概最低能收1200(不含水电杂费);分租呢,大家也知道西mall附近的价格.反正对于投资来说不会亏钱了. 自己住,如果人口不多的话,也可以出租basement, 因为楼下有自己独立的厅,卧室,卫生间,所以说私密性还是不错的! G: t0 H5 E! V$ a/ O0 w

" S& q, S' k5 [0 G& G& N附上一些图片,有兴趣的可以联系看看房子. 780-6959379
& n. @9 Q" w" Q! ?- _( x同时本周六 (19日) open house 1-4 pm, 欢迎来看房子.
! g" Y4 o! b- D, ^ 237646_30685c.jpg 2 A2 j; O, z1 S" |% ]9 }  G
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* [+ |' p% H* I4 n# x& D
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-18 20:59 | 显示全部楼层
挺好的房子,穷人买不起,帮你顶了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-18 21:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-18 22:17 编辑
8 z$ B3 o4 Y. ~; a7 [6 R  ]8 H7 y# j0 l  \& \$ Y: n9 G0 W
地段,房间装饰都挺漂亮的。  G" O5 S; |$ V1 [
缺点是75年的太老一些了,从外面看房子黑乎乎的,显得老气。
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发表于 2010-6-18 21:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个小区的townhouse的成交价都在22万以上,你们这个房子的叫价低于市场价,估计能很快有offer。
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 楼主| 发表于 2010-6-18 21:25 | 显示全部楼层
这个小区的townhouse的成交价都在22万以上,你们这个房子的叫价低于市场价,估计能很快有offer。" r! a1 |+ ~3 u  ^( b- ]  {9 h
老杨 发表于 2010-6-18 22:24

% Y  b2 O- [# x, D4 C( q" _- N' w: C! ]! P6 N
& A8 d% B! f4 w' H) B( X3 b  x
借老大吉言!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-6-18 21:31 | 显示全部楼层
地段,房间装饰都挺漂亮的。" G- _4 D3 @2 x2 j8 H) m$ G
缺点是75年的太老一些了,从外面看房子黑乎乎的,显得老气。+ K1 \: o6 q2 j$ C7 i4 t8 w0 l
suvescape 发表于 2010-6-18 22:14
* i3 G" L& {3 ]7 Z

* d$ U' o( [$ a" ?% `照片看着是黑乎乎的,实际上没那么暗.其实这个房子看起来比他的实际年龄要新.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-19 09:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
留着自己出租吧,$1200/m是想当可观的收入啊。
理袁律师事务所
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发表于 2010-6-19 10:10 | 显示全部楼层
7# playball * i# h0 z% G7 y% i( a

) P/ f* w5 u4 |& {! t$ _* ]3 OGood House!!!  帮顶!!!!
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 楼主| 发表于 2010-6-19 13:29 | 显示全部楼层
不好意思哈,地址是: 182 street,  89ave。 4 way stop的西南角。
0 ?+ f5 n. V: X6 s3 }. V老公说,住这里3年了,连地址都不知道,惭愧啊!
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发表于 2010-6-19 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
喜欢你家的装修,保养得很好哇
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 楼主| 发表于 2010-6-19 20:47 | 显示全部楼层
喜欢你家的装修,保养得很好哇
" ?) c$ P) G! I. |; d# cyangshanshan 发表于 2010-6-19 21:46
) w9 c* H9 R& c" I- B$ w
, ^! _, M# v& o. H2 G! v* P

" p" H) g1 l4 M) G谢谢夸奖!
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发表于 2010-6-19 21:18 | 显示全部楼层
房子翻新得不错,都不象1975年的房子了,挺好的。想买TOWNHOUSE的真可以下手这家。
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发表于 2010-6-20 11:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
condo fee  也是一笔开销哦
大型搬家
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发表于 2010-6-21 08:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
保养好, 至少低于市场价2W,同胞门快下手, 肥水不流外人田.
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发表于 2010-6-21 09:31 | 显示全部楼层
好房子,頂一下
鲜花(16) 鸡蛋(39)
发表于 2010-6-21 11:02 | 显示全部楼层
$250的condo fee都包括些什么?
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2010-6-21 21:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 空中飞鱼 于 2010-6-21 22:35 编辑
, W. k" S+ E' e. V# c( b3 c5 Z) B* |2 p6 I! o# I- E
16# 2007 1 |/ Q2 O7 w$ n; I& N0 Y  F/ ~' H# @
& _) `( V/ ~* E7 d0 p5 E

$ g; ]! G8 w6 v/ v! ?4 O& n250.00 包括冬天铲雪,夏天剪草,房屋维护,房屋保险,车位清洁等。  o* D  d+ r+ |
这个小区的物业管理还行,去年给小区每家每户新换了前门后门。 今年的项目是开始换fence,已经从东边的住户开始了,估计明年能轮到我家了。
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 楼主| 发表于 2010-6-22 20:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 空中飞鱼 于 2010-6-22 21:50 编辑 9 _  F+ d/ m3 Q9 a1 q

5 T( o1 [" m+ I6 m/ O感谢大家的关注。本周六(26日)1-4pm继续open house!欢迎感兴趣的来看房。
: h# ~' [. z- z+ }2 a
4 Z* R/ M2 {. M另外,有想早点看的,可以在本周四6:00pm-6:30pm看,因为有人订好这个时间看了(但请务必来前电话确认)
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发表于 2010-6-25 14:25 | 显示全部楼层
不错不错,赞一个
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 楼主| 发表于 2010-6-27 19:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不错不错,赞一个
  M. K' r3 K+ e; s  Iwildfire11 发表于 2010-6-25 15:25

7 ?" r4 b& D- u+ ?7 \2 X7 e& ^% t* |9 a" M5 V* Z
5 W9 b1 m. s0 d5 u3 m  u; N7 o
多谢关注!
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发表于 2010-6-29 22:08 | 显示全部楼层
保养得挺好的,可惜我人在中国, 不能去看 open house
理袁律师事务所
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发表于 2010-6-29 22:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
保养得挺好的,可惜我人在中国, 不能去看 open house
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-30 10:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
图片看上去不错
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 楼主| 发表于 2010-6-30 19:08 | 显示全部楼层
图片看上去不错- |0 E4 |! W5 ?* R: }+ J
tara2006 发表于 2010-6-30 11:45

& W" t! i" L  K* p2 j
: c) @$ \7 i' ?' }8 M* C- m1 A1 F5 g7 S; D
实际情况也不错啦,呵呵!
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-5 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2010-7-7 00:53 | 显示全部楼层
Kankan
大型搬家
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