最近要买新房，应该选固定利率还是浮动利率呢？

goodluckqy · 发表于 2010-5-10 21:52

请大家给个参考意见，谢谢！

郭森房贷 · 发表于 2010-5-11 08:53

1# goodluckqy

您是指直接找BUILDER建新房，还是买市场上现成的房子?

goodluckqy · 发表于 2010-5-11 10:25

找builder建新房

郭森房贷 · 发表于 2010-5-11 17:21

找builder建新房
4 v6 m$ D0 @4 c9 g. `: ygoodluckqy 发表于 2010-5-11 10:25

建新房的贷款分为两类：

1. DRAW MORTGAGE - 只有ATB 可以提供浮动利率，大多数银行只提供固定利率（除非申请到特例）

2. COMPLETION MORTGAGE - 浮动利率较适合，在房屋完工前的四个月，客人可以作最后的调整（变成固定利率，或者追加首付）；若选择固定利率，该利率在120天内有效，120天到期后可再续新的固定利率。

大圣齐天 · 发表于 2010-5-11 18:20

1# goodluckqy

现在的房价跌了吗？为什么要现在买?专家们不是预测房价要跌20%吗？

goodluckqy · 发表于 2010-5-11 21:51

建新房的贷款分为两类：
1 S1 q" |6 A! N$ J4 G; M8 k! X% A, E7 r, T+ _$ o
1. DRAW MORTGAGE - 只有ATB 可以提供浮动利率，大多数银行只提供固定利率（除非申请到特例）, a9 B( @( ?. u4 l

4 X4 Q' \! C4 {4 g- d! {& }- q6 l9 n" v* ^( L& x# @/ _/ N
2. COMPLETION MORTGAGE - 浮动利率较适合，在房屋完工前的四个月，客人可以作最 ...
( A9 r2 X: K9 T k郭森房贷发表于 2010-5-11 18:21

谢谢郭森！能简单介绍一下draw mortgage 和 completion mortgage有什么不同吗？

goodluckqy · 发表于 2010-5-11 21:53

1# goodluckqy
5 z5 g1 K0 Y& u* e
1 M u4 }3 |# v0 h( m a9 u( c, U: _9 U4 [
现在的房价跌了吗？为什么要现在买?专家们不是预测房价要跌20%吗？
+ r) O0 I$ g" \& u大圣齐天发表于 2010-5-11 19:20

专家预测的能准吗？

郭森房贷 · 发表于 2010-5-12 07:53

谢谢郭森！能简单介绍一下draw mortgage 和 completion mortgage有什么不同吗？ T1 u- ?. _6 R4 [* H
goodluckqy 发表于 2010-5-11 21:51

DRAW MORTGAGE 的特征本栏的另外一个帖子有详细的介绍，请参照此贴： http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1

COMPLETION MORTGAGE是指客户在与建筑商签订合同，获取银行贷款正式批准后，建筑商开始动工建造房屋，在房屋完工时银行将贷款一次性支付给建筑商的律师。此类贷款无须分次支付，无额外费用，和购买市场上二手房屋的手续相同。对客户较为有利。许多建筑商在销售SPEC HOME(已经动工兴建即将完工的新屋)时都会允许客户使用COMPLETION MORTGAGE.

特北京 · 发表于 2010-5-12 20:26

郭森的回答就是专业，why get mortgage from anyone else?

goodluckqy · 发表于 2010-5-12 21:36

DRAW MORTGAGE 的特征本栏的另外一个帖子有详细的介绍，请参照此贴： http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D18 E6 @' m2 A: c% F# k! B9 `
. ? T, u2 j1 r6 K0 Q) r% x
COMPLETION MORTGAGE是指客户在与建筑商签订合同，获取银行贷款 ...
% S d$ G: Z r! k郭森房贷发表于 2010-5-12 08:53

谢谢！回答得非常专业

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

最近要买新房，应该选固定利率还是浮动利率呢？

浏览过的版块