请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
) ?6 d; z# P6 J2 ?金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

. |0 x0 I& r- U5 _( s分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
* M( x6 J* \' [/ S1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

+ C6 @% \  R% L% u二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
; F7 D! k5 Z& I: F; E. R

分为两种情况：
4 U' y! k5 Q& u( D/ g( t一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
: n: G) z2 [* H* u: D9 {2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

+ Z+ q5 F% ~% G' ?" u二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
; F: ^$ ~2 P3 k% c老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
- F+ o% O! z3 x7 t! t
* {" n. U% L* C0 f. H+ l7 z
8 i' j8 S* o' F1 K! }. q你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
& ^+ D5 |" {1 V一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
0 v- i7 v: u$ U5 D( `
/ `& g( F0 X8 a二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
/ x/ \8 b  U  L/ f老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].