请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
4 q: y1 {" M1 q4 Z5 b( Y$ H金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

6 ^: Z1 ~1 b- f$ U分为两种情况：
6 z1 f& B. K8 H5 h, \; f* t6 u8 X, X一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
4 K( Y( }4 p, j3 B& g; Y4 F1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
5 Z7 c7 |; \9 I/ g! e/ t2 g( ]
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
& u' k& ~! b3 e8 U# l: M  ~一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
" Q8 D- M* f4 i4 [, _9 d/ s, }, r1、赚钱了， 交capital gain tax
: `1 h- B) f3 G4 D6 d, H2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

) }6 s  |5 ]3 W7 d3 K7 Q& _2 t二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
# \: @8 g; n% S- b) G老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

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你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

7 Z9 D+ e- T# F$ ^7 |3 t6 C二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
$ ~1 K! k) ]+ ?老杨 发表于 2010-5-3 22:16

% K  o$ k& P8 ?4 W" \3 P
( Z1 Y' }" }$ M1 mA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].