请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
& l* A/ a" ]0 n5 _1 Y金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

! U, j1 {- H* E; _" ?; i分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
3 s! n( W2 P! w3 Y1、赚钱了，交capital gain tax
) D  e. O- O* d3 z2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
3 V. g% A. d* m4 t2 D& S
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
; m+ a( Z* P# q5 i; {- n( t一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

/ Y8 B" E8 M3 F  I# ?6 s二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
8 g$ h: @3 l$ O# N: {; h& z老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
: l; y( }4 p( h# W

你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
$ ?2 G( o2 s* P7 i/ c1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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8 @' `- @: ?4 ?! O8 ~8 _二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
* r' u6 A! B+ U- t1 T; T老杨 发表于 2010-5-3 22:16

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' C* H0 r4 @- Q1 [' @2 R, O5 j3 xA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].