请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
! j% h" b5 j& h5 V" e1、赚钱了，交capital gain tax
! C( N. P2 F8 n8 H, @2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
6 g3 e# @2 V$ o" N- y4 i0 q( |* M
+ ?' ]! f& p0 w, H2 K0 R二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
# O; j& V+ ?. A( g4 O% k

分为两种情况：
+ ?7 Y, \! \4 ?; V+ B+ f一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
% \2 w. D7 \# {, o1 o1、赚钱了， 交capital gain tax
/ P, }3 x8 `* S2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
9 V% k5 g) Y- [; _4 p7 Z) J老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
/ b1 p1 J: c% S  {1 A2 _* L
; c; h! M  `8 b" l: Q$ v
0 R2 D- c' y% r* x6 p% D6 m; V你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
' j. x) X1 [- E+ X, l1、赚钱了，交capital gain tax
. J" S3 W# c+ }2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
. H$ T6 j& K9 ~$ D
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
/ h( H  @7 b. f' W老杨 发表于 2010-5-3 22:16

5 r1 _+ t/ d5 V; c" A( ]2 Q8 \A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].