请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
! ?% x$ X( I% u; S2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
$ ?2 |* T8 K: u* i* M: C
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
' ~2 A+ Q' i3 A# n6 W5 p& C+ D老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
5 C3 j9 F' F: C$ j; f* d1 o
$ w+ h6 Q% x" Q, C# X+ m
: g) y. @  W  I$ m; @你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
/ x7 P) F  s6 n/ J一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
( n. v3 V, ?4 N1、赚钱了，交capital gain tax
7 P, D( P/ p) k( ?2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

* H% m6 K! r! m, f$ c1 o二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

3 v4 g/ e( ^  O5 L- r3 g
* u5 X4 F3 e9 e8 G" h4 XA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].