请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
5 q; r2 k& n; _8 u  E& h8 \1、赚钱了，交capital gain tax
2 a/ ?' q% q, e& |$ v4 Y! R: C7 ]2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

# s4 x# B! Z" m; J二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
3 H9 T& \3 x# R! t  \; a- y' L4 ^一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
) W$ u3 ]* |, [! n1、赚钱了， 交capital gain tax
4 B5 X1 s' c; W8 c2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
* v3 E7 [8 }) J6 V% Q: v
0 a$ e! ^/ D: ~  P1 W二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

4 l. a/ _" @5 X  ?4 _1 C
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
, h, z2 l# O5 T9 W2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
6 ?. j7 L5 T% G+ m  x
. P! X- p& T/ {6 m二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
+ g$ B) F. v$ s# F老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].