请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
  A+ S; V# v7 \金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
2 S6 \! ^  s6 |- h, `9 q+ h) s3 g1、赚钱了，交capital gain tax
& A/ U/ r  Z1 b+ f2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
. K' ]/ |5 u5 r  ]# Z" n
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
2 v8 e5 d! z5 B+ ~& b

分为两种情况：
5 x6 Y6 @; {' c5 w3 f+ `一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
+ X$ Q' g/ w' L2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

7 O3 s$ w; \+ `二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
8 T0 z9 l% c7 w8 R1 {老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

( _/ Y+ J$ z" Y# f+ g& W
8 Z3 W; _% h; W7 S你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
! x$ y2 s$ C9 _4 j) R- }3 {& D1、赚钱了，交capital gain tax
5 B& m+ T% F- \1 _$ r- @2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
0 O, T' ~6 v) C  k; h' s
, h9 B9 B' [4 E. x9 Q二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].