关于downpay 的比例

shawgrpwang

请教精打细算:
2 X! @1 [& a7 @我在向银行提贷款批复申请时,是表明可以付20%的downpay并获得了80%的贷款额度许可.由于是建造新房,需等到年底才可拿到. 我想那时又增加了几个月的收入,可以付近30%的downpay了.我的房价是45万,贷款25年.

' q* l7 A! n; [# r我的问题是:
1.是用这近10%的钱做来年的15%提前支付划算还是先付downpay到30%划算?听说要增加downpay比例,还需重新报银行批.
( [0 W- V8 Y6 D$ G* z7 K' x9 k' n2.有人说贷的多,将来提前还的额度也多,说可以不动 downpay的比例.
  H- q9 _# @9 y! _
, D* {8 j+ K) K4 k! B: c我不清楚到底哪种方法更好些.感觉好像是能先多付downpay就可以减少银行的总利息 ,比后面再提前付款要好一些.
+ R7 V' _; s; G. t" L; Z3 z
8 t/ R- A4 C9 h& X- W希望给以指点,谢谢!