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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
4 c5 F  c7 R: ~( `' H; Fhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
$ z" ]" Q2 V4 r; Q# h4 K不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！) X  y: a5 y' s- K3 I# T) Y
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
& s; q* q+ a9 |# h, f$ T, j4 X2 R

3 k2 |: o0 k( g1 n8 D+ j7 Q% O  I% X1 B# Z7 ^' Z; p8 H
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！3 I9 a& ^# b/ _4 o6 t/ E  Z  ^
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.7 W( V: e$ A0 C5 p2 G
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
0 J, ~2 t* y3 E0 `" N" }3 k% }+ ?
9 f" P  t, |- q4 _% V
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
; C3 N2 @9 M, w* c+ ]老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
* q6 U! p9 ?2 o+ K1 l% f2 A老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
$ r+ O: R3 i/ L  j4 Xedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
- ?6 D2 n  h2 s! ~

6 ~* M+ J  F5 x* N: O1 e老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
3 d2 J( l" V, O7 W如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？2 J. \! z: |- X: a* y
. K' k% ^+ W6 |4 X4 Z1 ^  w
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
6 _5 a/ b" H; x; r" |老杨 发表于 2010-3-10 16:17

' Y$ R) {6 j) `0 w  h) Y
* X: s- B2 _7 U/ p( ?: ~6 x+ }' O0 v4 P. x5 \5 [
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？0 q# x! M. O- A9 |0 `0 h
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
" M5 z7 |, z- O
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 5 F8 u6 p" m* x0 j
最多505k, 我今天是这么认为的。% I" l7 b' H0 h# W" t2 H9 o: b
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
; x  `' C( k+ D* }给您讲个真实的事情：3 z, {- z6 Y# T
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
5 m# Z7 w" |& U3 `" n7 _2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。( ^% J/ d* n) E$ \8 y( ~
所以，市场重要，心态也很重要。
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
" D1 V* i# }2 @9 g* H% D) c/ o. S% ]
, [) k. r1 D+ A5 F关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
理袁律师事务所
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
6 |6 B1 w4 p8 M" o9 X3 Yhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
5 |, ]' D3 ~8 \" k' O3 m0 O+ {8 k5 f1 M. L7 j
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值& A- ]/ Q; l4 j. j) w# ~
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966690 I" u+ I1 H1 \' n
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

0 G! J. {4 e/ ]% X1 A: i啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,/ h% k9 V! g1 @) N
我进去看过,
6 |" E% G" R7 H( z+ eNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
' D) T% b: ?1 f- E1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.! e8 g* x- h4 \9 s
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.  y3 X  @9 {5 U! ~& h
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx" L- }8 _3 h# |) l5 n
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

+ S6 j9 z* s, d9 t颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing % E& }* E! E  N7 ~4 O
: Q+ i% I4 _2 v) f/ z6 s
0 W$ m0 B: e' @. C3 D9 j8 v
理袁律师事务所
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
1 r: j4 ?/ @# j, p5 C$ w: n
8 }3 I  {1 ?; w2 C( m2 y3 l* L. X+ Q+ X, @8 \5 E
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。% G4 h4 C7 D1 ^0 h1 O
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
! d  C( C. `( f* }6 h2 ^* P, r: B
听说这个房子成交价￥498000。
; R& r) E" c- P# J: n" whttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541! G2 g% R* s' B
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
) `* ^- v+ L/ R% b2 K9 O) k* N
" \" \# a& x, j7 M9 l( }
看了楼上的楼上，呵呵~
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