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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？4 s& H! ?& j  t* I4 O
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！. A1 D* @5 Q7 |; H  F9 S
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
% Z9 P, g2 ~5 M1 z% j2 m大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

/ l# C2 ^4 l- f9 n7 N) e0 U7 g! K) N/ p' y+ B7 {2 E
0 N- M' [. e- t# c: V6 J. c
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！: @9 K0 T0 L; t4 t
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
$ A% R- g% H/ b& [* D- c9 qedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
3 i% t$ Q8 o$ A% N1 C- E2 b# U
' ]* v0 I0 {& U
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
# }4 M* G. w: |' Z- {/ [老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese $ @7 u' B5 y7 f2 Q/ B
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。* b$ c2 l- g8 |7 t
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

  n% W: f. T- X3 o
( T( F' @& j5 z; I老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
( `3 i. z, t2 k; P: d如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？8 c# G6 L' G, \& U* x4 l) }! S

; G7 ]4 R9 t. C# Q也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。/ x9 S5 {; m9 l6 l9 y
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
* M: R0 g  E/ D, }

8 V- H0 ]( `, O# T0 S5 `
& e, q! M0 b0 c( a- C老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？8 G) x8 F9 M( z3 g
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

# p& i& L7 Q4 \" H7 ^, i3 D既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 4 I( o3 L7 ]+ P4 z1 C, \  Z/ M
最多505k, 我今天是这么认为的。
. n' C$ b$ m, T6 [+ v! r; L4 I( o没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
9 H" z7 ^5 e: C" z1 e+ }给您讲个真实的事情：
9 f( K6 V* A0 E7 @9 ^. o# s9 z某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。+ Q4 u' \) W  n+ X2 w/ N
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
0 Z. h; f  g8 x& {所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
$ L2 C& A7 `- L/ g. E( d
5 V: {+ \( R4 l7 p! u# z关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
# A3 \2 I8 i9 t) [& Hhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 0 T! t, v- Z. L- R+ U. {
% |3 ^, w5 G2 v" q- H. E
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
) F( Y, {5 M2 L4 ^) bhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669/ y  O7 X3 J$ ~9 e  P
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

! C4 v8 A# Q* z4 z啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
( c1 O# v* i2 U) M. ~% T& e2 _我进去看过, 8 t4 O; d8 L2 Z" V) o
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.( G, x. P  w4 y
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
+ W0 H, T1 M# h3 Z' w4 x小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
7 T7 j1 \4 z2 ^: d" k此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx* w' ^  d4 U" C! L3 o' ~! g7 B
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

7 ]- T- w6 Z; y$ \" J" z* p; S颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing , u4 |5 w: p' Y3 `0 b7 k1 i
; L3 Q* C( ?' D" H
' Y1 _9 u* o$ a9 r+ O% g
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese : G5 J/ i: m8 `# j4 T" D3 [
/ [& ]: e( |8 h& X
& L" m  \: ~# n/ p1 w- o
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。9 ?5 g6 Z" Q, {4 Z4 q6 _
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
7 {" U0 w8 ?: a( u" W
听说这个房子成交价￥498000。
) w+ V) ^5 w& e# ]http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
  E4 \  T3 B( `# |: X中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

; }' M! l$ f' p+ P
9 o' l! K( }2 Z0 \+ n! t6 F看了楼上的楼上，呵呵~
大型搬家
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