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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
& C/ v# F- A; s5 ]' j4 i' r- a8 Bhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！+ j) n! B: r* _
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！: a& o5 c# @4 i4 u* K+ c/ H
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

" W# j9 z. w6 W4 S  s$ O7 y7 b& W. K3 I" T, z2 [

" {& i4 f% e$ f% x开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
. b0 ]8 G6 |4 g6 I6 w不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
( N. G+ x0 V- T5 }$ t" Medmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
# ~# ?2 P& v) P" e: [( F

: t5 r% F$ F$ x; m这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese 2 b" }4 W) q+ B7 S9 U5 r/ Q' U' c) B
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese - ^3 \8 s# p5 N/ h/ f9 w- k
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。, U! O1 o" U- t# v
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
2 U" q7 }# [) }) }' s

( G6 S' }2 a2 ?2 _: g, D8 b$ s3 i老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？; V, j9 t- c9 {- c# w$ S& l
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
1 Y/ d2 h+ Y) F( z  n/ P1 c# y8 p/ b$ B  e8 U+ M& m% a
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。: ^! v( P. {" F8 O. |5 q8 p
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
- r4 A6 u: }4 h+ K7 R+ J/ ^

9 ^0 Q6 L1 T8 Z" Z) T$ [: |
/ v6 E) t1 a$ r老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
7 Z! z! e# g( W, l' Hschinese 发表于 2010-3-10 16:41

3 y/ v8 I, }( y; B/ A3 R  |, l" W3 _既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
7 i& b7 b4 q' a! J% p* f4 Z最多505k, 我今天是这么认为的。0 p+ {7 P6 @6 L: N7 ]  ]
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
) Q% T1 s  J* d8 W2 F9 Z% h( I3 w给您讲个真实的事情：
: y; `. F% ^8 I. j某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。, N" R, z9 s3 `7 A) U9 b
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
  q' L7 m& m: P* Y7 B! S3 D4 ~4 s* k所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 4 r8 J6 _6 Q- K/ ^& f" d7 x
1 ]7 R' S9 b+ S
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
大型搬家
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
% d0 @8 }3 |/ Q* T) R% xhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 ) ?) ]# y4 y- u5 ^
1 n5 m/ U, A+ n3 D. _; R7 d
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
1 S  s9 ]: u4 k, ^4 k4 }http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669/ U% k, e  \2 d" \' f2 L
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

# o3 R& l7 L  n7 g9 @! x  J啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,% B/ X0 ^. _9 |' q( j! Q1 G' M& f
我进去看过, + ?2 C6 y6 e% i$ `
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
; `0 \& i5 K* G0 _1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.1 |# |( {: V* R( _0 b1 \
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
! k9 D  L* o  L0 b  W: r; M3 C( p此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
0 ]) m% ^$ F6 z: |9 A9 t. gJusting 发表于 2010-3-13 01:37
: w! t1 J3 J+ p( z$ x8 o$ T
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing % C1 ]8 O9 N2 c/ x0 L2 Q

+ @( q. g% p) t4 r7 S/ G" x: d3 W- }3 \! g( w9 ~
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
" k! S, T5 ]( Q0 j3 v# _
' {1 B( m8 S% \5 K! S
7 p. M5 M( k9 A( @* S! b1 Z: M7 i1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。  v2 B! E" D& u
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
+ H( {& `1 T' O
听说这个房子成交价￥498000。2 l/ s/ I9 W7 C( m5 W
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
- y+ n4 P2 B, r9 \7 Q中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

* C+ `7 [; n2 n5 z1 {- g6 W, g& e
看了楼上的楼上，呵呵~
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