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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
6 r7 Y$ z+ W( r* O: Q4 @- c" ?( Yhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
2 N9 B. o& w3 T不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
& c! o  c' G, i9 _* s" d大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
5 u8 Z! C8 ?. b* }0 Z

$ y- B; y0 r1 S) d3 V# S
) i$ X2 D( k. K- f开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！; l, x) y( o9 i/ Y2 K! R0 V
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.) m+ Z0 g: J' W
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
& Z+ K, H; A3 A6 Q( T
3 }9 K1 A' ], T! B' Z+ m
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese 8 ?5 h2 N: w- b; e
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
' Y/ S) d" ]# a1 r1 N/ x3 ~- k3 ]老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。, F0 y5 U: x( ]( c& h
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
! h% n. i; ]- A6 H$ c
0 P/ N) f6 L' c2 z2 |: }& V$ e6 O
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？% X2 r7 G! A5 L3 i6 C! ?7 M6 }: ^
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？+ y: o- Z, e0 ]/ c

6 j  y3 ^5 q# S也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。& Z! _: W4 T, g) N7 t% e0 n, n
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
( l9 B( [3 w! K0 s6 R. y' i
* |8 v% U$ H- k  J  w$ L9 g$ u
- {6 U7 `: S( q- R
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
, C9 A# e% l) M- yschinese 发表于 2010-3-10 16:41

/ a' ~& a; ]$ t' Y既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
4 w. f# U3 y' A4 x最多505k, 我今天是这么认为的。
' E) ]' s8 X7 ?, m. o; Y没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese 2 t7 J/ _! M+ u% a
给您讲个真实的事情：
: ^: `& z6 `5 h8 N1 a% F某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。7 ]8 Q4 C% D( [  p+ Q7 f: ]
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。/ \. K7 e) F7 m5 S
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
" f2 a8 k% Y# Y( N9 W9 V9 n5 W" ]0 }! r9 U
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值2 C. k* Z+ S$ t5 R* |
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
* f+ x! M1 N. o5 K* M7 [$ |
+ m, c0 G0 Z( c0 y8 x; r9 w- K真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
7 N7 L( f0 j: J  Jhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669+ E; ?: `/ K3 r% z
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

4 p1 e# w* [+ E, a& d3 K* o: i啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
" M: m) T8 d. x. K# V9 ~我进去看过,
/ ~, K# i  O( p# c7 }( lNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好./ Y7 }5 R# J8 Q& ~  Z" H
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
! ?) |" L* ~# v# v/ m小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.9 n7 p6 A" ]$ ?5 n
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx4 w+ Z: e# e! M+ H2 e0 A% w1 d
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

% L/ ]9 f/ L8 ?2 m& ?; b颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing % c1 k  K. v" G1 F( D9 m3 j$ V
) {) a* e8 H. o# j8 T
# O4 w: L$ `% N" R: B" z
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
. I$ C! c/ S1 |, m; a/ g; a
5 `, @  X. q5 Y! D6 u& W: V/ {  s7 D+ |
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。) p2 ?( o6 \+ F/ K8 k0 D6 @
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
+ Y% R* q" X3 [# Y/ G' T1 o! ?/ [7 y+ o
听说这个房子成交价￥498000。
# j9 L9 c& ?/ y5 E* Ohttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015419 P6 Y( Y- e0 `. R+ M
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
0 ?; R0 Q; \* y" g  d
  ?0 ?) a* r* P* u( G9 P
看了楼上的楼上，呵呵~
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