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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
/ t5 I) [1 _/ P0 j! Dhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
/ N7 o/ C' X# B5 n" e+ T2 }0 X! p不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！+ E5 i7 e0 i/ g' C2 F* z% j( m
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
6 A1 R. @+ T1 w) h$ o( t% s! K; J
# o. q5 j: ~6 ]; r( q3 i/ j) E
- z7 d- l- g3 {' T9 i! Y( h  k
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！4 L# B9 p' \: k7 e- i! L
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
5 m8 `8 G/ s3 a" I& k  oedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

# Y" v# o4 }, b- b$ N4 o0 _& V  c2 @. H; |5 P. T: T# w: ?
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
& l# n, q0 b9 [' K5 i) y. p老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
; `; o" Q" S$ l9 i' C老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。" u) {. n. F6 I: f- Z# |4 v
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
" `3 A# t. }% E4 y
" Q6 [: c$ c  s& v9 N
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？( k* ^. K/ B2 |; b. |2 W/ S
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
8 Y2 Q+ V5 w, j+ ^
7 t& \8 `4 ]1 ^" s也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。6 @* M0 l  h1 W% N
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
: W( S2 e1 v" |) n- r7 V

  G$ x6 v$ q9 m" j# z$ B" Z7 G$ i6 _; J# o
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
理袁律师事务所
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？& v  O" V) P  q" M1 t; f4 O6 T
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
" t; [  m% O2 i* U8 ?
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 1 F! h+ d; z7 p0 A
最多505k, 我今天是这么认为的。
6 R% g6 O/ X( V6 v没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
! u* O/ Z: K; f9 c给您讲个真实的事情：: l1 n  C4 Q  U. S+ A
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。0 n2 G4 Y, p( l+ f4 M% d3 G& ]
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。: t- i& I& b# t' Y3 [% p
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
' s" q# H; C- ?( k, n' E: i/ M# g  V* M. O$ D  S* o3 `
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
3 |7 t% j" G% E" b+ p* V/ Khttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
" t& {# y: b( \  U' g8 t  O9 A9 e& c  o5 ]" C# N/ v  C  v  q
真的？
大型搬家
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值0 i2 O* y$ }! }) J5 `, P# J1 ^, ]
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669. x8 c  z) \' L1 i
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

5 Y5 z( K& _# w# I& L( g9 |  W啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
( e3 b8 u% I" M* m+ m: {我进去看过, 3 f$ M: x7 F0 w  a$ \# w
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
/ u1 W: r: f% N1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
4 S$ E8 r2 L! t0 `小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
; \* _# I' |) C7 k此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx! C# j/ @) D6 ~4 w7 X
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
" B: A' ]3 u4 ~* r  f% z
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 8 ]: O! y3 K. v5 n

' k  I9 C3 j; {6 k. @) t1 T5 x  m8 Q
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese # v  w" a1 J/ Z" {+ W  l
5 I% K9 Q" D: M

3 }$ U# [3 l" m5 C2 I1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。; a9 y( Y  a( e; _" Z' S1 M
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
0 {$ t8 a- |5 x6 o8 D, L4 `. g& u8 g( v
听说这个房子成交价￥498000。
. A7 ?8 Z7 Q6 @; t" q* k- `http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015413 ]( C( H& m" i' I: P; o* C
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

" u! Q, d4 \2 \2 [6 r8 \
' E) N/ H$ Y9 r1 K; U* m) U看了楼上的楼上，呵呵~
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