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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
- S* s+ S+ ]; `http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！1 l; t( Y1 ^" n" h
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
0 h: y) a) n5 d( t3 W大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
* H+ Z. ?$ S8 g; h5 l

  T. M! q2 k) }  N! V
) {% G% Z3 W: W: @, v开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！- E! o- G' i5 ?$ i# Z1 k- w
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
# W# k, A  Z8 \( Kedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

4 N4 b" O" S# Y' @: K8 H
7 _. f9 l) ^2 m6 @' {, T5 ~这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
8 }+ V6 {' j5 z, i9 @老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese 3 }* H! z3 P' C6 i
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
# S& p/ h2 L/ medmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

, R  Q4 O* S0 U, j. B. ~0 c  h+ O' v5 \3 ^2 j( f- B( D3 v
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？/ L9 }' ?1 l5 T2 O
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？+ R3 n  o: _$ }& I6 D$ @

: j+ ?/ G  d4 j也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。8 v9 ~' n2 q  ^
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

- G% C  y3 A; p3 `
0 t5 N8 k9 ~9 h5 c6 _
& u# s/ ?) B! i" h  k- k2 r老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？8 W0 M" D+ f- L: L' i
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

0 j6 A6 A/ O& q- V2 n  q" }4 v既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
# k) u  Z5 ?) J: B( j最多505k, 我今天是这么认为的。) g0 r2 m4 z& t7 m
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
2 P0 g6 c1 P5 G" w2 p1 Z给您讲个真实的事情：
( y' i1 V; A9 q; n* Q, y1 C! f某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。& W  `9 x, F+ W/ O
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
# }. ~  U9 Z% T. l' @0 f$ U所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
! T9 s3 u4 y9 H! a+ E& V: a
) \; \# @+ A4 J& V2 E关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值8 w- [9 j( a4 x4 C7 I! b9 Y
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 1 g( {8 G+ U2 Q* o5 {( H: c

' |- W0 N, p$ [: I2 c7 E4 s真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值$ [; m) T* [! u) Y
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669( }* m0 t; y! X5 i6 g
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

2 V: C/ K) M( v" m% q啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
- q) C/ G; M9 a, s我进去看过,
# I3 ]2 l$ |) b$ zNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好." b; J# E* D5 k& y6 D6 x5 J, i* ~
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
- ?) c& g* M$ T  O& z. R小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
5 \% ?% r2 d) N  I- y4 T5 G! @此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
* c# g5 B& q3 [0 }6 g# r4 g( hJusting 发表于 2010-3-13 01:37

$ X- b& G" A4 A  b! C: D颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
& s+ Z( {0 i5 `: G3 i
, l. ]- B- O9 r: i9 ~& m* R: F7 i6 J) j
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
7 V/ k% C( h- \; `9 c) }2 @! L7 V% Q) Q
& x$ t5 l) n. [! Q1 e/ P9 i" F* g
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。9 E9 o" m) ?) W) J) h- O' d" C
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 9 v8 g4 g! M$ ^/ Y
听说这个房子成交价￥498000。
! n6 L1 G" v( s7 o/ ]http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541) K, T. {# o0 b% ^& K" l5 J1 g
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

! b: d: T. x3 m: a5 [& T/ y+ J+ E
6 f9 h4 [' [7 y$ S+ w看了楼上的楼上，呵呵~
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