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请问精打细算

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-20 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问精打细算,买完投资房后,靠租金养房,如有闲钱,是放到投资房里好,还是存银行好。
* k" _4 \! _; B2 g# b' \$ ^如果几年后想买另一套投资房,从投资房往外提钱,做refiniancing,容易吗?要怎麽做?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-2-20 16:58 | 显示全部楼层
理财最重要的概念在于开源节流。 投资房有收入是开源的好办法,但同时也要留意节流以及准备一笔后备以应付不时之需。# P; s* S5 _0 t( W9 |
4 S8 P/ N( ?( D/ F" `) r2 R' l
另外一个需要留意的0 s3 T2 D9 F8 a* j' L! z5 @! O
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鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-2-20 17:06 | 显示全部楼层
银行借钱出去,以安全为首。
/ Q, N3 Z. z3 s" K4 J银行向人借钱,以低廉利率为首。 如此就可以很安全的赚取两者差距。
2 X6 k: z2 R" v6 ]% i1 l% _- g6 `+ P7 ?) ?( _) V
记得,低风险 = 低回报- f: C, l; N, U

$ p. w$ R$ E: E5 Z5 g( v如果把钱存进银行,得来的利息是很低,但也别忘了需要缴税。 如此一来一往,连通货膨胀也抵不过。举例存钱时还可以买5碗面条,5年后连同利息可能买不了4碗面条 - 到底是亏了还是赚了?
% |% }) W& e6 x* k6 D+ V& w' S( x
任何有抵押的贷款,银行都很乐意借, 除非你曾经破产没诚性, 但只要抵押高,都会笑脸借给你。不还,把房子卖了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-2-20 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你没懂我的意思。假如买30万的投资房1,2-3年后已还款20万,如果想再买一个30万投资房2,可以从1中提出75000刀做2的首付吗?这样做refiniancing划算吗?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-20 21:20 | 显示全部楼层
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-2-20 22:25 | 显示全部楼层
你没懂我的意思。假如买30万的投资房1,2-3年后已还款20万,如果想再买一个30万投资房2,可以从1中提出75000刀做2的首付吗?这样做refiniancing划算吗?; z0 a* X( i; ^# o- g6 C, X
wwwww 发表于 2010-2-20 20:16
0 a6 j7 ~5 w4 I# u+ [* C5 w
还是那句,有抵押银行当然留着哈喇子欢迎你贷款, 越多越好。" c2 n% B. ^* b: X% |! o8 Q
划不划算见仁见智。贷款买房子投资, 将来赚钱当然好,亏了肯定不划算。
3 [- Q) k6 C( b) u% ^1 D4 w& H划不划算没有具体答案。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-10 15:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理财最重要的概念在于开源节流。 投资房有收入是开源的好办法,但同时也要留意节流以及准备一笔后备以应付不时之需。
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另外一个需要留意的
% q% r! l: [" v& @. c) l: _: K% g**** 本内容被作者隐藏 ****
) ?5 `+ ?' Y) v! Z9 _) M精打细算 发表于 2010-2-20 16:58
$ K' }0 A( h) h$ E7 `* K% c
yinyong kankan
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-7 08:19 | 显示全部楼层
2# 精打细算 9 p3 U2 N9 u8 m# c+ Z3 I. ~
0 s" O% @1 @7 D. w- C' u0 }. a
3 e2 D8 u) T1 k& j, \! R5 f' _
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