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请问精打细算

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-20 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问精打细算,买完投资房后,靠租金养房,如有闲钱,是放到投资房里好,还是存银行好。
) h, Y6 S; f  {* T5 T如果几年后想买另一套投资房,从投资房往外提钱,做refiniancing,容易吗?要怎麽做?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-2-20 16:58 | 显示全部楼层
理财最重要的概念在于开源节流。 投资房有收入是开源的好办法,但同时也要留意节流以及准备一笔后备以应付不时之需。
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1 |4 {! R2 q* f. t( a另外一个需要留意的
# g% G6 L8 I$ K2 G1 V: O' B9 [
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-2-20 17:06 | 显示全部楼层
银行借钱出去,以安全为首。1 z) R# p- ^4 e& s
银行向人借钱,以低廉利率为首。 如此就可以很安全的赚取两者差距。
/ {! N& f$ x" s+ h' j2 w: }# Q  i0 F- o1 K: m
记得,低风险 = 低回报
# E0 P# Y! ~1 B3 }2 L' C! _; F, B
如果把钱存进银行,得来的利息是很低,但也别忘了需要缴税。 如此一来一往,连通货膨胀也抵不过。举例存钱时还可以买5碗面条,5年后连同利息可能买不了4碗面条 - 到底是亏了还是赚了?
$ P8 C: I' k3 Q2 _4 o/ @9 @) R2 V: a2 a
任何有抵押的贷款,银行都很乐意借, 除非你曾经破产没诚性, 但只要抵押高,都会笑脸借给你。不还,把房子卖了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-2-20 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你没懂我的意思。假如买30万的投资房1,2-3年后已还款20万,如果想再买一个30万投资房2,可以从1中提出75000刀做2的首付吗?这样做refiniancing划算吗?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-20 21:20 | 显示全部楼层
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-2-20 22:25 | 显示全部楼层
你没懂我的意思。假如买30万的投资房1,2-3年后已还款20万,如果想再买一个30万投资房2,可以从1中提出75000刀做2的首付吗?这样做refiniancing划算吗?5 W: |1 f4 y% d2 z) q2 ^( g
wwwww 发表于 2010-2-20 20:16

& H7 A- g+ E5 o, M; A还是那句,有抵押银行当然留着哈喇子欢迎你贷款, 越多越好。
0 v9 G- B' ~! P+ C( o3 l划不划算见仁见智。贷款买房子投资, 将来赚钱当然好,亏了肯定不划算。% X3 v/ i3 u4 \- E" R
划不划算没有具体答案。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-10 15:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理财最重要的概念在于开源节流。 投资房有收入是开源的好办法,但同时也要留意节流以及准备一笔后备以应付不时之需。# `: x) @# J) z/ u  d' B4 n

& d8 ~7 z. ~/ w* a9 x+ h另外一个需要留意的
1 K/ s+ S6 P2 C8 z**** 本内容被作者隐藏 ****2 u# M2 b/ ?; Y9 u
精打细算 发表于 2010-2-20 16:58

) z- {4 t. s, {7 N' `yinyong kankan
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-7 08:19 | 显示全部楼层
2# 精打细算
0 H! X. g& S) Q; p4 s# Q
: E! R7 y' N9 B) A$ J6 Q' U' s; t
+ I1 g4 T- K( i! m# n
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