咨询两块地？

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-24 15:15

不知AMBLESID和WINDERMERE NOTH两片地区哪一块好些？请给些建议，谢谢！

CASH$$$ · 发表于 2010-1-24 17:33

还用问吗，价格在那摆着呢，当然是WINDERMERE NOTH，那边都是大房子。

AMBLESID这边是15-18w一块lot

非常兔兔007 · 发表于 2010-1-24 23:43

不知AMBLESID和WINDERMERE NOTH两片地区哪一块好些？请给些建议，谢谢！
& \$ K- M+ v* b; Z+ H降龙十八掌发表于 2010-1-24 15:15

一边是经济适用房。另一边都是接近百万的豪宅。

执迷不悔 · 发表于 2010-1-25 09:20

WINDERMERE NOTH close to river vally and golf course

purple · 发表于 2010-1-25 10:15

借题问一问,在WINDERMERE里靠9AV SW的LANGDALE小区怎样?

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-25 15:42

本帖最后由降龙十八掌于 2010-1-25 15:48 编辑

感谢楼上3位的回答。但是还有一个问题：WINDERMERE NOTH
离ANTHONY HD 比较近（指正在卖的LOT）而AMBLESIDE离AH较远，同样大的LOT为什么WINDERMERE较贵？谢谢，先。

培元 · 发表于 2010-1-25 16:11

恭喜兄弟要换房了！

SIGMARA · 发表于 2010-1-25 17:01

感谢楼上3位的回答。但是还有一个问题：WINDERMERE NOTH
( ~# T. b- n, O' X4 `离ANTHONY HD 比较近（指正在卖的LOT）而AMBLESIDE离AH较远，同样大的LOT为什么WINDERMERE较贵？谢谢，先。
) |9 t1 i8 y8 f降龙十八掌发表于 2010-1-25 15:42

这问题问的有水平，得要小黄来答了---

小黄 · 发表于 2010-1-25 18:19

这问题问的有水平，得要小黄来答了---
1 Q! p: f1 u) y- z/ [SIGMARA 发表于 2010-1-25 17:01

这个问题问的没有水平。

为什么WINDERMERE比WINDERMERE贵？让我怎么回答？

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-26 15:27

门外汉问问题，你说有没有水平？见笑！
问题就是：一个靠西，近高速，吵。一个靠东，离高速远，同样面积LOT为什么前者较贵？仅仅是讨论，勿见笑。

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-26 15:30

回7楼，谢谢！但一不是兄弟，二仅仅是调查。

WST · 发表于 2010-1-26 16:15

门外汉问问题，你说有没有水平？见笑！
" m" |2 b- L8 I* ?- Z5 N2 k问题就是：一个靠西，近高速，吵。一个靠东，离高速远，同样面积LOT为什么前者较贵？仅仅是讨论，勿见笑。
2 X8 d7 z- S4 i2 @ k降龙十八掌发表于 2010-1-26 15:27

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正，如：背靠池塘，加2万，靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角减5千，低档区减1-3万。楼主所问的差别在于 Windermere north 小区的房子密度小，档次较高，故而应该贵一些。

小狗妈 · 发表于 2010-1-26 18:03

一边是经济适用房。另一边都是接近百万的豪宅。
7 {: H7 I; [0 G! C非常兔兔007 发表于 2010-1-24 23:43

还是有所不解啊！WINDDERMERE NORTH 的地价并没有比RUTHERFORD HEIGHTS 高出多少呀！

现在开发商有7% 的PROMOTION，实际上还低些呢！

培元 · 发表于 2010-1-26 21:18

回7楼，谢谢！但一不是兄弟，二仅仅是调查。( ~. k7 u1 \4 ^
降龙十八掌发表于 2010-1-26 15:30

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。

青萝 · 发表于 2010-1-26 22:07

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。7 q4 [3 o1 B& V9 ^) f
培元发表于 2010-1-26 21:18

青萝 · 发表于 2010-1-26 22:11

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正，如：背靠池塘，加2万，靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...0 h$ f' L8 T; M% Z2 x
WST 发表于 2010-1-26 16:15

Windermere North 的地以多宽的为主呢？比upper windermere premier homes的密度如何？

培元 · 发表于 2010-1-26 22:18

本帖最后由培元于 2010-1-26 22:28 编辑

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。
* m9 F I, }$ t' k
" C( S: m/ m3 J0 ^, Z2 W' \
1 C; h2 P3 C0 j Z青萝发表于 2010-1-26 22:07

自从那年有了你以后，当然不能再称兄道弟了！

青萝 · 发表于 2010-1-26 22:53

坏了，掉坑里了。请大家继续讨论这两块地~~

SIGMARA · 发表于 2010-1-27 11:04

楼主的真正意思是问AMBLESIDE 和WINDERMERE NORTH 哪个好些，呵呵

这个问题问的没有水平。
% A& ^ z# p9 {6 G0 f1 o, q6 q% J9 p+ @4 t4 l) t
为什么WINDERMERE比WINDERMERE贵？让我怎么回答？' d6 s3 c1 I' X7 q2 B- |4 z* h" q
小黄发表于 2010-1-25 18:19

SIGMARA · 发表于 2010-1-27 11:09

我觉得这个可能是正解，说到底，还是WINDERMERE NORTH 稍贵些，而且，离高速的距离都也差不多，如果房子不是最靠外边的话，应该是不受高速路影响的。

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正，如：背靠池塘，加2万，靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...7 t; Z" n0 f8 Y: ~# d( Z( z
WST 发表于 2010-1-26 16:15

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-27 13:05

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正，如：背靠池塘，加2万，靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
b2 t; J( S9 J+ u+ W# \8 JWST 发表于 2010-1-26 16:15

感谢WST,你的解释很清楚。学习中。

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-27 13:16

自从那年有了你以后，当然不能再称兄道弟了！0 v0 v* Z" V1 V+ r9 f
培元发表于 2010-1-26 22:18

不要搞错，我们在一起再先，你们兄弟在后。我们在一起的时间是你们认识时间的一倍。你们怎么称呼，什么。。。。。我从不干涉！

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-27 13:19

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。
5 n5 g/ [ `& J* t+ Y5 F3 z/ _培元发表于 2010-1-26 21:18 [img]http
; r, n; ] b' K9 X. k[/img]

评语：理解能力太差！火气太大！需降温。

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-27 13:21

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。8 c4 k) Z( ~; v9 H, A

* K+ H. c3 ~9 }# `4 ]; A( c) k
; ~8 h2 p7 C; b# H7 a青萝发表于 2010-1-26 22:07

唉！还是青萝理解能力强1

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-27 13:25

我觉得这个可能是正解，说到底，还是WINDERMERE NORTH 稍贵些，而且，离高速的距离都也差不多，如果房子不是最靠外边的话，应该是不受高速路影响的。
" Y0 Q, N: G4 U# n( ~+ u; R ?) n& o! q" V: N" l
SIGMARA 发表于 2010-1-27 11:09

因到实地感受，WINDERMERE NOTH 能听到噪音，而AMBLESIDE听不到，所以才有疑惑。

Rapala · 发表于 2010-1-27 13:35

哈哈，蓉儿盗用靖哥哥的ID发帖，被老顽童给误会了。

本来不参加评论的，现在既然被你们搞乐了，掺和掺，

１。North windermere是中高档区，只建大房子（当然，也有少数５０万以下的），密度小，所以高。

２。地理位置要好，靠近河边，被一条大马路和AMBLESID隔开，也就是隔开了shopping center, commercial center, 小房子。

３。AMBLESID的lot可以无限扩展，North windermere lots有限，土地以稀缺为佳，当然是Ｎorth windermere　好，贵几万是值得的。

白水 · 发表于 2010-1-27 13:51

哈哈，蓉儿盗用靖哥哥的ID发帖，被老顽童给误会了。
& o" Z9 X% [( b2 W( H# W: M8 y9 _ p' Z0 E# S, g
本来不参加评论的，现在既然被你们搞乐了，掺和掺，5 I; D7 V( L1 G; y: f
9 R7 {# P; h- m
１。North windermere是中高档区，只建大房子（当然，也有少数５０万以下的），密度小，所以高。7 y. q8 ?' f" b. W* u8 d8 i9 r

]2 U! T+ g) @& u1 x２ ...
$ U5 P, B) N% V2 Q0 L/ }1 FRapala 发表于 2010-1-27 13:35

哈哈，你这蓉儿，靖哥哥一说，

把我也给逗乐了，也灌一瓢水

SIGMARA · 发表于 2010-1-27 13:58

那是因为周围都是空空的，等周围都建好房子后你就听不到声音了。

因到实地感受，WINDERMERE NOTH 能听到噪音，而AMBLESIDE听不到，所以才有疑惑。( P- `+ K, h' M* l" c
降龙十八掌发表于 2010-1-27 13:25

培元 · 发表于 2010-1-27 21:44

说话失礼，在此说声抱歉，对不起！

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-28 13:43

感谢楼上各位的解释，现已茅塞顿开。

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