 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
' B4 k& }5 p# v, j
1 B0 {6 e0 n( H+ g9 O/ F$ M) j一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
5 P$ m9 ~5 ~; o; J- e
3 B. d5 c" b0 d+ Y- [8 B$ `根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
# i9 F. _4 y9 k4 J5 T0 }/ S" C4 s% Q* R8 j8 g$ X X6 g/ w( x/ P6 ]
进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
0 u* X! ]- b! ^, J. r9 y5 Z- a6 w, L
! `# J5 R4 I- o7 O6 A
2009年第四季度的办公室空置率一览9 d0 g5 {, \( w- b( h I
+ h) b6 ?$ w1 u; _$ a7 L
卡尔加里15.6％ / [! y+ d! w$ t' T
( e+ A/ o; v) m3 M; A埃德蒙顿9.5％
7 F- c( H4 f) Y" E* o+ S7 g* ^, w1 H8 y9 ^
温哥华9.1％
% @6 z' B; I! |; |3 k; |; [; f) v+ `; \
温尼伯8.1％ . i- D$ |5 X g& c
7 x. ?' n+ q! Q( r4 y多伦多9.4％
! K/ h" P C+ R$ e6 X! q" g: Q+ f* k; ?$ p$ k% ?
渥太华5.7％ 9 K* g( Y1 q# @7 W' M i3 j Z
7 \) G/ t7 O6 b# z! W. B% P蒙特利尔10.2％
. D" P- |3 ]" H. A; ]- ^8 U
# c5 Q( Q' @8 U哈利法克斯10.2％
" L7 ?% w. X# [4 F& a. }5 [; F
6 j! Y! C0 ^; X7 Z加拿大9.8％ 9 j6 L. w. e: \2 B0 |9 ~ B
1 S9 e4 \7 N( {. g$ X( ~" z
- J' f- r( X( x' W9 i0 ~# V5 x Q8 N6 E: l, W
（新闻来源：蒲公英） |
|
狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-1-14 12:14
