 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。" \" e- ^8 k' m7 M J- a% C* y
: ]' f; Y, B( s; U* c$ i' X
一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。8 p# x6 M0 u8 ^6 G4 ]4 v
% w' L/ d c+ G+ n3 f6 \0 z根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
0 D* @5 ~$ w! J# K/ D1 _- `
7 P* B% V: {4 X# C进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
* s. E5 b$ U* l; \$ u, r
( ?6 ]$ d/ a1 I; W9 j$ C7 a1 s% `
2009年第四季度的办公室空置率一览. R1 ?& M0 {% _5 O. j, U
9 \, b3 P1 E5 a- w# R% x! d
卡尔加里15.6％
7 @/ Y- c) Y% y' @! |) T$ c+ m% Q7 z0 l
埃德蒙顿9.5％ 9 v( j& k5 s* |5 K/ M( G( k6 v
) {, y4 w4 w @& T0 ]
温哥华9.1％
# X4 B7 h7 o D* N7 s- b' x' `2 b$ }. S! D+ R0 R: N4 x. q
温尼伯8.1％ ! D* K3 v! A6 V' O2 M0 G
5 u8 @8 L3 N: ^1 M+ ]
多伦多9.4％ - s) @/ E5 g% l1 D$ @
" `3 E0 S( _: P: Q' C: r渥太华5.7％
$ O) p4 D! c) H) V( b4 D# d: b0 |8 s) K
蒙特利尔10.2％ . q. t' d3 {9 P; E+ p0 \
, B: D8 [" P) D* m( H
哈利法克斯10.2％
3 L& k$ H/ I- q2 ~: _, T$ `
) ?- u: F5 m! b加拿大9.8％
4 o( f' M% H; ? ?+ E0 _! W0 { N8 l
% A1 m! Y6 g) d/ F
% K; a9 D' `. p% M; ~) B: N
（新闻来源：蒲公英） |
|
狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-1-14 12:14
