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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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! _3 T; v2 x$ P. U: J一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。; {8 Y; k( S; i, @" ?0 v
9 J. S! b# D" X j( J, _7 {' J根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。0 G- j6 O7 b# s0 O9 A9 `+ V( s8 n
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5 C+ t" u: H/ S5 d2009年第四季度的办公室空置率一览/ h, f5 T% A) N, w% h
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卡尔加里15.6％ 7 e$ V5 M9 i; Y% H8 j
6 d5 {/ g( L0 V- ?" p% V. Q埃德蒙顿9.5％ $ T f0 \# t) T( V) }* m) L A& Z
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温哥华9.1％
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8 W7 {0 Y+ S( x2 @温尼伯8.1％
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多伦多9.4％ ! q0 m; _' _; t
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渥太华5.7％ 9 Q. k) K; O3 U; y0 A
+ S) f& ~! N0 E, N蒙特利尔10.2％ $ Y) B6 k1 m' h3 e8 P
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哈利法克斯10.2％ . C- f5 W3 I" l3 b4 g% m, j3 M. n
8 }# A0 K2 i+ C# q% g加拿大9.8％
3 d" U+ O/ J. m* T4 {% f- o0 Q: E( a: W- D k* n
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# H- x8 D; ]% n7 Q% D（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
