卡尔加里办公室空置率年底再攀升

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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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* V2 x8 O. i" M一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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5 e/ K4 T: I) R7 z: E. ^. Z; ]进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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2009年第四季度的办公室空置率一览
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1 V1 O) R* Z# `0 k: N卡尔加里15.6％

1 n- ?! h5 o- H  T$ ^8 }8 @埃德蒙顿9.5％
6 H- P  w: N* I- Z% G( U' F
温哥华9.1％

温尼伯8.1％
. ?9 a- Z% a5 i: E' r; X( Q
; D7 ]3 g. ]$ H3 P6 }* T多伦多9.4％
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" W9 W/ J8 {) W: V/ M8 P# h9 O1 b渥太华5.7％

蒙特利尔10.2％

. h7 W, R) B* X  _0 G! ~! t* ^哈利法克斯10.2％

加拿大9.8％



1 l, Z$ S; P: R6 A# r: ^4 O（新闻来源：蒲公英）

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