关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。

银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

- g9 y) J2 e8 g0 P  i6 f哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
6 X; J% {4 v( o/ ?非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

. c/ B1 F1 e7 T! J! Z4 g5 z
4 K2 ^% F, [7 B3 y是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
8 P. U4 v# [& s# X. j如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
. J2 ?. S0 Q% x& ~3 t" A谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

1 S! @0 c+ y9 V4 m6 [+ x$ y, s

还是一头雾水不明白呀？？
- I# h6 Y  ~- @5 e3 y如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
: m: S5 F$ V( N( j; q# {我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
# g+ Y# r+ J( ~( E' i7 o还是90%？？
/ l" P4 p# x2 x" G0 l  k谢谢大家了
, ?* U* X+ D% ]  n' Z0 xmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

, f  M. B+ N7 c' X
Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
" s5 [( `1 s6 w0 k# N2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。