关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。
7 z2 K8 w% Z8 d: R; l* `% w- d
银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

" r. B% @( p5 p7 \) T8 S$ l& n哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
- N9 B( y' o$ O+ b* u4 m非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
1 k/ \) J+ _( S我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
. g: s7 N/ r' F" G6 e谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
/ `& M9 T" ~( @# D! F  Y* j. `9 z如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
. ~  J( o5 d$ A. Z1 d' ~) R% q. G& O" m还是90%？？
. r  l2 k- g; j$ t' K谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

( A+ Z2 D5 }+ u+ X4 HPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
/ u, U+ Y, s" a. L1 m6 w8 G1 w& F" M2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
. g1 e" }8 }1 q% t- P  [( f$ v2 Q3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。