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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。; s j# v/ c* w: D3 Q2 o
. }2 d5 N* ~+ s* ^" d' J( p 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。+ q) }) Z) ?+ o0 {! R- J
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
& O) _! W6 d* i; v' ? 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
' {, F1 Y* d H3 b' b- l 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；* \. u, K% v" W& R; h z
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；3 ]% S" h3 j2 {. a* J
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
1 |" k3 }5 K: A, P, o CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：8 H# l% r- \1 n4 n% }
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
/ D/ ]/ S. y8 b6 B 阿省，从339,000元升至354,000元；
1 {7 r( q0 V6 {# \; G% K1 Q4 J3 t: { 萨省，从233,000元升至239,000元；! Q. L- o' H5 Y2 h* `. i$ L
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
4 F; g( a. x) Y b n1 E 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
+ b7 X' }3 g7 {' B1 b 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；2 H5 f' ]! J, s
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；+ o, N, \6 H) l9 T% ?% b2 a
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；& M: u: O) G1 i! x
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
