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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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# B+ `! n" k% {) b 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。; {7 l, w. m0 A2 c# l) u
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
! w/ B/ Y0 o8 l- B, h" A 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
3 V# ]1 S+ h3 R 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；+ }7 ^ |% F- w! U- U
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；% }) x: C3 _+ P( |; S3 F3 g5 }/ X
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。6 U3 _5 [# p6 w# B
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
+ g2 Y1 v! \- l" P2 M" \8 g: K 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
! I" O8 g/ j- o 阿省，从339,000元升至354,000元；
3 V8 M: H. r1 }9 K# i% U& [ 萨省，从233,000元升至239,000元；
/ Y8 L% ~7 [( ~! e0 V U" \. x 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；- K/ z; O# ^9 p- h% m+ k7 B; u) w
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；7 B& L: X& @' s. v) }
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；3 n5 g0 {( ^3 V4 q2 E# w" O
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；7 s) X. `( a, F; ?* H6 Y
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
9 Y7 [5 n2 Q0 j, l* F" p) O 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
