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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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8 {4 M) D6 z0 h5 {5 d+ B3 ` 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。* z1 S( e% X/ d- e& K* @
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；1 Z8 U: t3 E! C
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；3 ~6 W( `! ?: g [
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
( F' Q% b9 ~9 ]. |: V) }& | 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元； K" G& d. Z, z
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
1 D2 ~" l Q- |- r CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
) ^7 m! W- h {) ? 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
& S4 Y" f; W$ j) [2 a 阿省，从339,000元升至354,000元；
& W: V8 `' w: o( l1 V9 [7 c0 k 萨省，从233,000元升至239,000元；
0 L" V( {5 S4 i8 ^0 f/ p) d 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；' `. U) S9 {: m* A, x
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；# w: b3 h1 W! q+ t) V% ~" R1 R/ U
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；- X9 j8 |/ n, |8 S' @- Q( t! m! j& i
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
8 i( ~& j, O; I( m+ P% n* W5 L 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；! @( m+ L8 q. V2 \8 q* H. H( ]
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
