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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
大型搬家
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑
9 N( x" \% V( e% q3 {  y' \& B; W5 A0 ~$ ]- \6 B, M8 C
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
; T* _6 L) f2 ^) O9 L! b( Q4 m2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;5 G+ X/ e2 I$ h
3,pre-approval from mortgage provider;( Z7 U1 c( k3 E
4,看房;
- ?( ^% x  u+ t3 s+ k1 p' ]5,下offer。" d5 ~! |5 K$ m& q5 F
6,验房;
5 B3 B2 c+ r3 w* k- A7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;
' ?* E2 t9 f5 b, N8 q8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;2 N) `" |. Z( Q. A# c6 p% J3 b7 i4 E
9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。
1 m2 v* W7 z! D% \4 ^10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;0 d& b5 ^* V( v! Q2 ]
11,签约;
$ Q4 b. S, j( Z1 x3 j5 F12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
8 X- S) d  ^) p/ Z3 w2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;+ U3 ^+ o5 x: ~
3,pre-approval from mortgage provider;; U: H& ^7 D: H. T, {/ `
4,看房;
& Z' P) p  E% o" Q% ]% Q5,下offer。
' W+ V: l- u9 T9 l  n* C% r4 l6,验房;4 V* h  g& k1 O0 f- I
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...0 t3 k4 d$ f4 z( x7 R- f
如花 发表于 2009-12-15 15:24
( r4 j1 J! [4 `0 g

; U: w+ {7 ]& s第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑 2 j/ {2 p0 G. C. s2 v
  y0 L: W: V/ [+ i5 j. w
如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。6 H  W' [1 J7 e0 j( c, b

- \6 W6 I, U% B/ ~4 D7 ?买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton
% v% v7 K7 O6 X; G6 h9 M5 X! ?  N; X# I  m" J, M* H4 U% o

. x* s2 ]( t/ T8 C; N8 T房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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